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民宿合伙经营的协议书

2023-09-08 来源:易榕旅网

  甲方:代表人:

  乙方:代表人:

  一、合作宗旨

  真诚合作、优势互补、风险共担、互惠双赢、共同发展。为了提高当地鸡鸭标准化养殖水平,转变畜牧业增长方式,促进鸡鸭食品生产健康发展,更好的做好当地鸡鸭标准化养殖的建设及改造,保障_______地区军民对鸡鸭肉及附属产品的需求。

  二、工程项目概况

  1、工程名称:_______鸡鸭养殖基地。

  2、工程地址:_____________________。

  3、工程建设内容:新建标准化鸡鸭舍及其配套设施,占地_______亩;鸡舍_______间,鸭舍_______间;饲料加工厂_______座;饲料储藏室_______间;孵化室_______间;疫病诊断室;药房;粪便处理配套设施一套;管理人员办公生活设施。

  4、承包方式:包公包料。

  5、承包范围和内容:

  (1)有乙方出具施工图纸,包括土建、水电、避雷、室内消防及排污系统。

  (2)甲方协助乙方办理建筑工程规定办理的所有手续,包括地址勘测,设计图纸在内。

  6、承包造价:_______万元。

  7、工程期限

  (1)根据招标函的要求和投票书的承诺,工程工期为_______天,自________年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。

  (2)如遇特殊情况经甲方现场代表签证后,工期相应顺延。

  三、合作方式风险提示:

  应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。双方一致同意在初期采用项目合作的方式进行合作,甲方主要负责场地的选址,提供工程实施过程中商务运作,甲乙双方共同组成项目管理团队对项目进行管理,乙方主要负责工程项目的主体建筑和配套设施的建设以及养殖厂建成后的经营管理。

  四、投入方式

  对于甲乙双方共同实施的项目,主要由甲方负责项目的商务关系处理及乙方人员签证等工作,甲方根据实施项目的需要投入必要的固定资产及周转材料,并进行工程施工管理,对于部分施工设备和物资,乙方也可以通过资产的投入满足执行的需要,同时乙方主要负责组织管理施工队伍,保证工程的顺利进行。项目完工后由甲方负责投产经营。

  五、盈利分配

  合作项目的结算周期与甲方的结算周期一致,按年结算。养殖厂竣工投产后盈利说的盈利额的_______%归甲方所有,盈利额的_______%归乙方所有。

  六、权利与义务风险提示:

  应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

  再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。

  1、甲方的权利与义务

  (1)甲方向乙方提供基地建设授权委托书

  (2)甲方负责基地的选址,甲方必须更具当地的自然情况选择适宜鸡鸭养殖的厂址。

  (3)甲方负责协助乙方在________地区办理相关手续,如遇到需甲方出面办理的手续甲方不得推卸。

  (4)甲方负责基地建设的指导、技术服务且可根据情况配备相应的技术人员。

  (5)甲方负责产品的营销指导,负责产品的回收。

  2、乙方的权利与义务

  (1)乙方负责养殖厂的图纸设计。

  (2)乙方负责养殖厂的主体工程建设以及相关配套设施的建设。

  (3)乙方负责运营管理养殖厂,且负责鸡鸭种苗的选择和繁育。

  (4)负责养殖厂产品的深加工。

  (5)乙方负责产品的销售。

  七、保障机制及违约责任

  风险提示:

  合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。

  1、甲方保证乙方基地的地区独占经营,不得在当地简历第二家合作或其他方式的基地。

  2、甲方保证产品的回收。

  3、乙方保证不跨地区推广品种及发展养殖。

  4、乙方无权将产品销售给所辖区域意外的任何单位或个人,除经甲方许可。

  5、一切经济及法律责任均以合同所设计到的为准,由于一方故意或过失造成合同及附件不能履行或不能完全履行时,由此造成损失,由违约方承担责任。

  6、由一方不履行合同或严重违反合同,造成另一方无法达到合同规定的经营目的的视为违约方,对方有权向违约方索赔并有权终止合同。

  八、合同修改、变更与解除

  1、合作过程中任何一方都有可提出新的合作思路及补充条款,经双方研究通过后,与本协议具有同等的法律效力。

  2、任何一方违约,被侵权方可提出解除合同,解除时参考协议外还应根据当时的具体情况进行协商处理。

  九、合作期限合作期限为________年,在合同到期日前_______个月,经双方协商可延长合作期限。

  十、保密义务

  风险提示:

  应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。

  1、同意不把另一方披露的任何保密信息用于项目之外的任何目的。

  2、接收方同意对披露方的保密信息严格保密,除第十条第4款规定的情况外,未经披露方书面同意,接收方不得把保密信息以任何形式向任何第三方披露、泄露、出售、交易、公布、复制或使用。

  3、如果经披露方书面同意披露保密信息,接收方应当采取一切必要措施严格控制在为本项目目的所必须披露的范围内。

  4、如果接收方为项目的目的需向第三方披露保密信息,那么,接收方应当事先与该第三方签订不低于本协议要求内容的保密协议,并且,在第一次向第三方披露信息前,应当书面报告披露方。

  十一、其他

  1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充,补充条款同具本协议法律效力。

  2、本协议一式______份,甲乙双方各执______份。

  甲方:(签章)负责人:(签字)________年____月____日

  乙方:(签章)负责人:(签字)________年____月____日

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