工厂设备租赁合同范本

　　出租人： (甲方)

　　承租人：(乙方)

　　甲方通过公开竞买，取得X公司位于XX市XX街办X村委会的一栋面积为.XX元平方米的厂房和台(套)的机械设备的所有权。为充分发挥资产效能，实现优势互补，甲乙双方经充分协商，就前述厂房、机械设备出租一事，达成协议。兹列条款如下，以资双方遵守和履行：

　　一、甲方将前述厂房、机械设备(清单附后)出租给乙方，乙方取得出租标的物的使用权。鉴于此前乙方已实际占有出租标的物，故本协议生效之日，即视为甲方将出租标的物交付给乙方。

　　二、租赁期限为八年，即从二○○X年X月起至二○一X年X月止。

　　三、租赁期内，每年租金5万元，乙方于每年十月一前交付租金，先交租金后使用。

　　四、甲方应保证其对出租标的物有合法的所有权和出租权，就该出租标的物与他人亦无权利争议。

　　五、出租人的权利义务：

　　1、有收取租金的权利;

　　2、对乙方使用出租标的物有监督、检查的权利;

　　3、承担房屋修缮责任;

　　4、法律规定的其他权利和义务。

　　六、承租人的权利义务：

　　1、交付租金的义务;

　　2、合理合法使用出租标的物的权利和义务;

　　3、妥为保管出租标的物的义务;

　　4、承担机械设备的日常维护、修缮责任;

　　5、出租标的物遇险、损毁及时通知甲方;

　　6、据实交付水电费的义务。

　　7、法律规定的其他权利和义务。

　　七、违约责任：

　　甲、乙双方均应严格履行本合同，如一方违约，应向守约方支付违约金XX万元;违约金不足弥补实际损失的，还应赔偿实际损失。

　　八、如一方有意于合同期满后续签合同，应于合同期满前三个月提出。

　　九、未尽事宜，双方友好协商处理;协商不成，任何一方均可诉至人民法院。

　　十、本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日