1做好物业管理费等相关费用的催收工作;
2走访客户，保持与业主沟通渠道的畅通，每月走访户数不少于30户，认真填写《客户访谈记录表》;
3公司的政策与程序，服务之标准;
4掌握所使用设备的性能，调整方法和操作技能，严格执行操作规程，保持设备完好运行;
5掌握服务用语，操作方法和业务知识;
6掌握公司的各项工作程序，为客户提供高标准及满意的服务;
7所管区域业主家房屋质量问题，并做好房屋维修跟进工作及回访工作，认真填写《回访记录表》;
8按照公司要求标准对所管区域进行不少于1次日巡视工作，做好问题处理跟进工作并做好填写《日综合巡视记录表》;
9对所管区域进行不少于1次日装修巡查工作，认真填写《装修巡查记录表》;
10及时更新《空置房清单》，每周对所管区域空置房进行不少于1次巡查，并认真填写《空置房打扫检查记录表》;
11落实组织业主社区文化活动，并做好意见调查;
12协调处理好同其他部门间的关系，做好团队建设;
13增值性服务项目的.开展及落实;
14跟踪处理好业主的投诉报修等工作;
15紧急事件出现时坚守岗位，协助联络相关部门及人员。
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