建设工程委托监理合同示范文本

　　工程名称： 委托 人 ： )

　　监 理 人： (监理公司的名称)

　　签订日期： 年 月 日

　　( 签订日期应以第二方盖公章日期为准)

　　委托人 与监理人 经双方协商一致，签定本合同。

　　一、 委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程 ”) 概况如下：

　　工程名称：(应以招标文件为准)

　　工程地点：(应以招标文件为准)

　　工程规模：(应以招标文件为准。建筑工程应填建筑面积，道路工程应填写道路长度或面积)

　　总 投 资：(以招标文件为准)

　　一、 本合同中的有关词语含义与本合同第三部分《标准条件》 中赋予它们的定义相同。

　　二、 下列文件均为本合同的组成部分：

　　① 监理投标书或中标通知书;

　　② 本合同标准条件;

　　③ 本合同专用条件;

　　④ 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件;

　　四、监理人向委托人承诺按着本合同的规定，承担本合同专用

　　条件中议定范围内的监理业务。

　　五、 委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，

　　向监理人支付报酬。

　　本合同自 年 月 日开始实施，至 年

　　月 日完成。

　　本合同一式 六 份，具有同等法律效力，双方各执 三 份。 委托人： (签章) 监理人 (签章)

　　住 所： 住 所：

　　法定代表人： (签章) 法定代表人： (签章)

　　开户银行： 开户银行：

　　帐 号： 帐 号：

　　邮 编： 邮 编：

　　电 话： 电 话：

　　本合同签定于： 年 月日

　　合同订立地点：省市(县)区地点

　　第三部分 专用条件

　　第二条 本合同适用的法律及监理依据：

　　适用法律：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等与本工程相关的法律、法规。

　　监理依据：《建设工程监理规范》(GB50319-20xx)及国家、地方现行的技术标准、技术资料;此工程设计文件;此工程《建设工程施工合同》及《建设工程专业分包合同》、《建设工程劳务分包合同》。

　　第四条 监理范围和监理工作内容：

　　监理范围：施工及保修阶段的监理业务(或施工图纸所涵盖的内容)。(包括施工阶段的土建、水电安装及系统配套工程)

　　监理工作内容：四控、两管、一协调，具体内容如下：

　　质量控制：按设计文件、现行标准及规范进行质量控制;

　　进度控制：以施工合同、批准的施工组织设计进行进度控制;

　　投资控制：对施工过程中现场签证、设计变更、进度款拨付进行控制;

　　安全及文明施工控制：对现场安全及文明施工进行控制;

　　合同管理：对施工合同及相关合同进行管理;

　　信息管理：对内业资料进行管理及收集;

　　协 调：协调施工各方关系(如工序交接、工序交叉等);

　　第九条 外部条件包括：

　　与本工程有关的外部协调由委托人负责或由双方协商办理。

　　第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间：

　　1、工程资料：

　　① 本工程设计文件1份;

　　② 本工程地质勘察资料1份;

　　③ 本工程施工合同、其他合同及补充文件1份。

　　2、提供时间：

　　开工前七天免费提供。

　　第十一条 委托人应在 三 天内对监理人书面提交并要求决定的事宜做出书面答复。

　　第十二条 委托人的常驻代表为(此人为常驻现场代表，对相应事宜能作出答复，一般应与《建设工程施工合同》中5.3条“发包人派驻的工程师”为同一人)

　　第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施：

　　若提供什么应写提供什么，若不提供可写无。

　　监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：

　　补偿金额=

　　补偿金额应当就实进行计算，不给补偿的应写无。

　　第十六条 在监理期间 ，委托人免费向监理机构提供(有就写几名，不提供的可划/)名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供(有就写几名，不提供的可划/)名服务人员，监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。

　　第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)]：

　　赔偿金=直接经济损失*报酬比率(扣除税金)

　　若发生执行此条款

　　第三十九条 委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：

　　监理取费：工程总投资(万元)20xx年国家发布的工程建设监理收费标准 %

　　支付方式：监理合同签订后支付30%预付监理费，以后每月按工程进度比例支付至90%，待工程竣工一次性付清监理费，在每月随工程进度支付监理费时扣除30%的预付监理费。

　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：(报酬=附加工作日数*合同报酬/监理服务日)

　　若发生执行此条款，每月支付一次，本月初支付上个月的附加工作酬金。

　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额、支付额外工作报酬： (报酬=额外工作日数合同报酬/监理服务日)，或发生执行此条款，每月支付一次，本月初支付上个月的额外工作酬金。

　　第四十一条 双方同意用 人民币 支付报酬，按 / 汇率计付。

　　第四十五条 奖励办法：

　　奖励金额=工程费用节省额*报酬比率

　　如果监理方所提合理化建议，为委托人节约了资金，委托人应按净节的资金的X%奖励监理人。

　　第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由(当事人双方在本合同中约定仲裁机构的，填“大庆市”，不约定的可划/) 仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院起诉)。

　　附加协议条款：

　　1、监理单位按此监理任务组成(此合同工程名称)工程项目监理机构，共派驻X名监理工程师。总监理工程师为：(姓名)，土建工程监理工程师：(姓名)、。

　　2、专职监理工程师共X人，为(姓名)、(姓名)、(姓名)、;兼职监理工程师共X人，为(姓名)、(姓名)、(姓名)、。

　　3、如施工过程中因监理方原因，需更换总监理工程师或其他监理工程师的，需征得发包方同意，监理企业法人代表出具更换项目总监理工程师的委托书，并报市建设行政主管部门备案。