土地经营权流转合同

　　甲方(流出方)：地址：

　　乙方(流入方)： 地址：

　　为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方平等协商，同意订立本合同。

　　一、流转土地名称、坐落、面积及质量等级 土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表：

　　二、流转期限

　　流转期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 止。(流转的期限不得超过该土地二轮土地承包期的剩余期限。)

　　三、流转土地的用途：

　　四、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方享有如下权利：

　　1、依法享有流转土地的承包权，流转的仅是土地使用权;

　　2、监督乙方依法合理利用和保护土地，制止其损害土地资源的行为;

　　3、依照本合同约定获得全部流转收益;

　　4、法律、法规规定的其他权利。

　　(二)甲方承担如下义务：

　　1、继续履行原承包合同规定的法定义务;

　　2、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;

　　3、依照本合同约定为乙方提供必要帮助或服务。

　　(三)乙方享有下列权利：

　　1、依照法律和本合同约定，享有流转土地的使用权，有权自主组织生产经营和处置产品;

　　2、流转期内因投入而提高地力的，依照法律和本合同约定获得相应的补偿;

　　3、法律、行政法规规定的其他权利。

　　(四)乙方承担下列义务：

　　1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

　　2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;

　　3、法律、行政法规规定的其他义务。

　　五、流转价款及支付方式

　　1、土地流转价款的保底流转价，按港区和浮桥镇政府的土地流转费为标准进行计算，由乙方在每年的 月 日之前结清;也可以现金方式支付给甲方。

　　2、土地流转后，国家给予种地农民的粮食补贴、农资综合补贴等各项补贴由 享有。

　　六、违约责任

　　1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同规定的义务，应向对方支付违约金 元。造成对方损失的，承担赔偿责任。赔偿金为损失额 的 %。对方要求继续履行合同的 ，应当继续履行。

　　2、如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或不能完全履行时，不认为违约，依法可免除或减轻责任。

　　七、其他事项

　　1、合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均可向当地乡(镇)人民政府承包合同管理部门申请调解，调解不成的可向县级人民政府农村土地承包仲裁机构申请仲裁。调解仲裁不成或不愿调解仲裁的 ，可直接向当地人民法院起诉。

　　2、其他未尽事宜，经双方平等协商，同意补充如下条款：以上补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力。

　　3、本合同自签订之日起生效。合同在执行期间如有未尽事宜，可由甲方和乙方签订补充协议，补充协议与本合同具有相等法律效力。

　　4、本合同一式四份，甲乙双方、村民委员会、乡(镇)农村承包合同管理机关主管部门各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日