安徽新桥广告有限公司高炮广告牌广告位经营权
租赁项目(第三次)
挂 牌 文 件
项目编号: CQ－－
业主单位: 安徽新桥广告有限公司
招标代理: 寿县公共资源交易中心
编制时间: 二○一八年十一月
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目 录
挂牌公告………………………………………………………………… 挂牌出让须知…………………………………………………………… 授权委托书……………………………………………………………… 竞买申请书……………………………………………………………… 竞买承诺函……………………………………………………………… 成交确认书……………………………………………………………… 竞买报价单……………………………………………………………… 竞买资格确认书………………………………………………………… 户外高炮广告牌广告位经营权租赁协议书………………………………
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安徽新桥广告有限公司高炮广告牌广告位经营权
租赁项目（第三次）挂牌公告
项目编号：CQ－－
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规，安徽新
桥广告有限公司决定以挂牌方式出让下列高炮广告牌广告位经营权租赁。现将有关事项公告如下：
一、高炮广告牌广告位经营权租赁基本情况： 标段号 标的物位置 数量 规格 租赁 参考价 增幅 年限 (万元/(万元/（年） 年) 年) . . . . 保证金 （万元） 新桥大道东侧与石二面立柱块 吴路交叉口东南角 （*米） 新桥大道与创业大二面立柱道交口东南角，永 块 （*米） 发大酒店斜对面 新桥大道西侧与创二面立柱业大道交口西北角 块 （*米） 蓝博旺旁边 二、竞买人资格：
. . 注：竞买人允许同时竞买三个标段，但须分标段报名及缴纳竞买保证金。
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织诚实守信、无不良记录者均可申请参加竞买，但法律法规另有规定的除外。
三、竞买登记
（一）竞买人可于年月日后登录淮南市公共资源交易服务网（网址：
http://www.hnsztb.cn/HNWeb_NEW/） 自行下载安徽新桥广告有限公司高炮广告牌广告位经营权租赁项目（第三次）挂牌文件。
四、申请人于年月日时分至时分（其他时间不接受报名）携相关资料（单位竞买须提供营业执照、组织机构代码证书、法人委托书和报名人有效身份证、竞买保证金票据）到寿县公共资源交易中心综合部报名。交纳竞买保证金的截止时间为年月日下午时分。
五、挂牌出让时间和地点
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挂牌出让时间：年月日时分。 挂牌出让地点：寿县公共资源交易中心开标一室。 六、本次高炮广告牌广告位经营权租赁设有底价，按照价高者得的原则确定竞得人，最终报价必须超过或等于底价，否则不成交。 七、其他要求 、承租方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏出租方高炮广告牌主体及结构。承租方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全。若因承租方在广告安装、运营过程中出现的广告设施脱落造成其他任何第三方的人身和财产损失的一切责任和经济损失，承租方自行承担全部责任。 、承租方在租赁期间必须合法经营，广告内容发布的须符合国家法律规定，真实、合法。承租方负责审查、制作、安装、发布。如因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均由承租方自负。 、承租方在租赁期间，若因国家法律政策或政府规划调整等情况导致广告牌拆除，协议无法履行，协议自动解除。出租方提前书面通知承租方，并按当年未使用天数退回租赁费用，承租方不得向出租方索要其他经济补偿；若遇人力无法抗拒的自然灾害导致广告牌无法使用，本协议自然终止，互不追偿。 、因高炮广告牌建设地点位于寿县新桥国际产业园，若广告牌设置违反《中华人民共和国公路法》、《安徽省公路路政管理条例》等相关规定导致广告牌拆除，协议无法履行，出租方按合同约定将剩余天数的租赁费退还给承租方，出租方不承担违约责任，承租方自愿解除协议。 八、本次挂牌竞买保证金通过转账汇入寿县公共资源交易中心的下列任一银行帐户（单位竞买的需从竞买单位银行账户将竞买保证金汇入寿县公共资源交易中心的下列任一银行帐户），不接受现金缴款。（在汇入保证金时应注明项目名称或项目编号及标段号）。 寿县公共资源交易中心竞买保证金账号一览表 户名 寿县公共资源交易中心 开户行 中国建设银行股份有限公司寿县支行 中国农业银行股份有限公司寿县支行 账号 联系电话 - - 备注：竞得人保证金在成交确认书签发后五日内转入出租人指定账户，作为承租人租赁价款（不足部分由承租人补齐），未竞得人的竞买保证金挂牌结束后五日予以退还。 中国招投标行业门户网站
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七、联系人及联系方式：
刘犇（安徽新桥广告有限公司） 联系电话： 张 强（寿县公共资源交易中心） 联系电话：-
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安徽新桥广告有限公司 寿县公共资源交易中心
年月日
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安徽新桥广告有限公司高炮广告牌广告位经营权租赁项目
（第三次）挂牌出让须知
经县国资委批准，受安徽新桥广告有限公司委托，寿县公共资源交易中心拟以挂牌方式出让高炮广告牌广告位经营权租赁。
一、本次高炮广告牌广告位经营权租赁出让人为安徽新桥广告有限公司，具体组织实施由寿县公共资源交易中心承办。
二、本次高炮广告牌广告位经营权租赁遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、高炮广告牌广告位经营权租赁基本情况（见挂牌公告）。 四、报名人资格。
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织诚实守信、无不良记录者均可申请参加竞买，但法律法规另有规定的除外。
交纳竞买保证金的截止时间，竞买保证金数额见公告。 五、挂牌时间和地点 挂牌日期为：年月日时分。
挂牌出让地点：寿县公共资源交易中心开标一室。 六、挂牌程序（如转入挂牌出让按下列程序操作） （一）公布挂牌信息
、挂牌人将有关标的物的位置、面积、用途、起始价、增价规则及增价幅度等在有关媒体公布；
、挂牌主持人介绍标的物的情况。 （二）挂牌竞价
、挂牌主持人介绍挂牌起始价、增价幅度等竞价规则，宣布挂牌竞价开始； 、竞买人填写《挂牌竞买报价单》进行报价；
、挂牌主持人收到《挂牌竞买报价单》后，对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；
、竞买人一经报价将不可撤回。
、挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格，继续接受新的报价。 （三）挂牌截止
、本次挂牌按照按顺序依次进行，各竞买人凭寿县公共资源交易中心出具的竞买资格确认书领取竞买号牌，各竞买人凭竞买资格确认书和竞买号牌进场参与竞买，应遵守现场的纪
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律，服从管理人员的管理。
、挂牌截止应当由挂牌主持人主持确定。在公告规定的截止时间，竞买人应当出席挂牌现场，挂牌主持人按照下列程序主持挂牌会议：
、挂牌主持人在下列时间主持确定挂牌截止：年月日时分。
、挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。
、有竞买人表示愿意继续竞价的，即属于挂牌截止时有两个或两个以上竞买人要求报价的情形，挂牌主持人应当宣布挂牌出让转入现场竞价，并宣布现场竞价的时间和地点，通过现场竞价确定竞得人。
、挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌主持人宣布挂牌活动结束，并按下列规定确定挂牌结果：
（）最高挂牌价格不低于参考价的，挂牌主持人宣布挂牌成交，最高挂牌价格的出价人为竞得人；
（）最高挂牌价格低于底价的，挂牌主持人宣布挂牌不成交。 （四）现场竞价
现场竞价由挂牌主持人主持进行，取得高炮广告牌广告位经营权租赁挂牌竞买资格的竞买人均可参加现场竞价。现场竞价按下列程序举行：
、挂牌主持人应当宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场竞价开始。现场竞价的起始价为挂牌活动截止时的最高报价增加一个加价幅度后的价格。
、参加现场竞价的竞买人按照竞价规则应价或报价。 、挂牌主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。
、挂牌主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价，且该价格不低于底价的，挂牌主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。最高应价或报价低于底价的，挂牌主持人宣布现场竞价终止。
在现场竞价中无人参加竞买或无人加价的，以挂牌截止时出价最高者为竞得人，但低于挂牌出让底价者除外。
（五）签订《成交确认书》
确定竞得人后，挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》。竞得人拒绝签订《让成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。
（六）签订《户外高炮广告牌广告位经营权租赁协议书》
出让人与竞得人依据《成交确认书》约定签订《户外高炮广告牌广告位经营权租
赁协议书》。
（七）出让结果公布
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寿县公共资源交易中心将在本次高炮广告牌广告位经营权租赁挂牌出让活动结束后个工作日内，在淮南市公共资源交易服务网站、淮南市公共资源交易服务网等媒体公布本次高炮广告牌广告位经营权租赁挂牌出让结果。
（八）报价规则
、本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
、本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于挂牌主持人宣布的增价幅度。 、竞买人以填写《挂牌竞买报价单》方式报价，《挂牌竞买报价单》一经报出，不得撤回。
、在报价期间，竞买人可多次报价。
、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价： （）报价单未在挂牌期限内收到的； （）不按规定填写报价单的；
（）报价单填写人与竞买申请文件不符的； （）报价不符合报价规则的；
（）报价不符合挂牌文件规定的其他情形。
（）有两个或两个以上竞买人报价相同的，确认先提交报价单者为该挂牌价格的出价人。 七、申请和资格审查 （一）提交申请
法人申请的，应提交下列文件资料： （1） 申请书原件； （2） 营业执照复印件；
（3） 法定代表人的有效身份证明文件； （4） 竞买承诺函；
（5） 申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （6） 竞买保证金交纳凭证复印件； （7） 出让文件规定需要提交的其他文件。 ．自然人申请的，应提交下列文件： （）申请书原件；
（）申请人有效身份证明文件；
（）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件； （）竞买保证金交纳凭证复印件；
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（）按规定需要提交的其他资料。 （二）资格审查
寿县公共资源交易中心会同出租人负责对出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的,方能取得竞买资格。
经审查，有下列情形之一的，为无效申请，不得参与竞买： （）申请人不具备竞买资格的； （）未按规定交纳竞买保证金的； （）申请文件不齐全或不符合规定的；
（）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的； （）法律法规规定的其他情形。
（三）确认竞买人资格
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，寿县公共资源交易中心将在出让活动前发给《竞买资格确认书》，并通知其参加公开出让活动。
（四）答疑及现场踏勘
申请人对出让文件和出让标的物等有疑问的，可在出让活动开始前以书面方式向寿县公共资源交易中心咨询，申请人可自行到标的物所在地踏勘。
八、注意事项
、本标的高炮广告牌广告位经营权租赁成交后，办理高炮广告牌广告位经营权租赁手续。 、竞买人一经应价或报价，不可撤回。否则，视为违约。
、有下列情形之一的，出租人单位将终止租赁活动，并通知竞买人： （）竞买人相互串通损害国家、社会、他人的合法权益； （）出让工作人员与竞买人串通，足以影响出让公正性的； （）应当依法终止出让活动的其他情形。
、竞买人、竞得人有下列行为之一的，视为违约，出让单位可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：
（）竞买人不遵守会场秩序，采用喧哗、威胁、暴力等手段，严重影响出让单位挂牌活动的；
（）竞买人提交了申请，并通过了资格审查，不按时参加竞买的； （）竞买人出具的证件、证明为虚假的；
（）竞买人开出的票据在有效期内不能兑现的； （）竞得人未按时签订《成交确认书》的；
（）竞得人未按时支付成交的标的高炮广告牌广告位经营权租赁价款的； （）竞得人无故放弃竞得资格的，竞买保证金不予退还。
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附件一
授权委托书
本授权书声明： 公司授权 （被授权人的姓名、职务）为本公司（工厂）的合法代理人，参加寿县公共资源交易中心于 年 月 日在 .（地点）举办的安徽新桥广告有限公司高炮广告牌广告位经营权租赁项目（第三次）（项目编号：CQ－－）的挂牌活动，代表本人签订协议等具有法律意义的文件、凭证等。
受托人在该项目挂牌活动中所做出的承诺、签署的协议或文件，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。
本授权书自出具之日起生效。 特此声明。
法定代表人（竞买单位负责人）签字或盖章： 职 务： 代理人（被授权人）签字： 职 务： 竞买人名称(加盖公章)： 地 址： 日 期：
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竞买申请书
安徽新桥广告有限公司： 寿县公共资源交易中心：
依据安徽新桥广告有限公司高炮广告牌广告位经营权租赁项目（第三次）公开出让公告并查阅相关资料，我方接受并遵守安徽新桥广告有限公司高炮广告牌广告位经营权租赁项目（第三次）挂牌文件中的规定和要求，我（单位）正式申请参加贵方 年 月 日在寿县公共资源交易中心举行的安徽新桥广告有限公司高炮广告牌广告位经营权租赁项目（第三次）挂牌出让活动。
我（单位）愿意按照挂牌文件的要求，交纳竞买保证金人民币 元。
若能竞得该高炮广告牌广告位经营权租赁，我（单位）保证按照安徽新桥广告有限公司高炮广告牌广告位经营权租赁项目（第三次）挂牌文件的规定和要求履行全部义务，及时签订《成交确认书》，交纳高炮广告牌广告位经营权租赁成交价款，办理相关手续。
若我（单位）在本高炮广告牌广告位经营权租赁挂牌活动中出现不能按挂牌文件付款或其他违约行为，我（单位）愿意赔偿由此产生的损失和承担全部法律责任。
竞买申请人（签章或签字）：
法定代表人或单位负责人（或受权代理人签字）：
年 月 日
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竞买承诺函
安徽新桥广告有限公司： 寿县公共资源交易中心：
经认真审阅贵单位、贵中心“安徽新桥广告有限公司高炮广告牌广告位经营权租赁项目（第三次）挂牌文件”，并实地踏勘所需挂牌的项目情况，我方愿意遵守该文件的要求和规定，对挂牌公告、挂牌文件以及项目现状无异议。我们申请参加贵单位、贵中心于 年 月 日 时 分在寿县公共资源交易中心举行的挂牌会议。
我们愿意支付本次挂牌项目竞买保证金：人民币 元。
如能成交，我方保证按规定完成所有竞得后工作内容。否则，竞买保证金贵方可不予退还，我方承担由此造成的一切后果。
申请人盖章（签字）： 法定代表人（单位负责人）签名：
联 系 人： 联系电话：
年 月 日
备注：申请人为个人的在签名处直接签名即可，无需盖章。
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安徽新桥广告有限公司高炮广告牌广告位经营权租赁项目（第三次）
成交确认书
安徽新桥广告有限公司于年 月 日在寿县公共资源交易中心公开出让安徽新桥广告有限公司高炮广告牌广告位经营权租赁，竞得人是 。根据有关法律法规规定，安徽新桥广告有限公司与竞得人协商一致签订寿县安徽新桥广告有限公司高炮广告牌广告位经营权租赁项目（第三次）的成交确认书。
根据安徽新桥广告有限公司高炮广告牌广告位经营权租赁项目（第三次）竞价规则和竞得人最终报价，确定高炮广告牌广告位经营权租赁成交价款为人民币 元/年，人民币大写 /年。租赁期限为 年。
竞得人在高炮广告牌广告位经营权租赁成交后日内领取《成交确认书》，并在领取《成交确认书》之日起日内与出让人签订《户外高炮广告牌广告位经营权租赁协议书》。
竞得人未按照本确认书规定时间内缴纳安徽新桥广告有限公司高炮广告牌广告位经营权租赁价款和签订《户外高炮广告牌广告位经营权租赁协议书》的，视为竞得人违约，安徽新桥广告有限公司将依法取消竞得人资格，竞买保证金不予退还。
挂 牌 人（出租人）：
竞 得 人：
年 月 日
寿县公共资源交易中心
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竞买报价单
竞买人编号：
项目编号 CQ－－（ ） 人民币 (元)/年（大写） ￥: (元)/年 竞买报价 由单 位 竞买人 自然人 （身份证号码） 名 称： （加盖公章） 竞买人填写 法定代表人或授权委托代理人 （自然人） （签名） 收到报价时间 年 月 日 时 分 挂牌主持人 （签名） 确认时间 年 月 日 时 分 由挂牌主持人填写
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附件六：
竞买资格确认书
：
你（单位）提交的安徽新桥广告有限公司高炮广告牌广告位经营权租赁项目（第三次）公开出让竞买申请书及相关文件资料收悉。经审查，你（单位）已按规定交纳了竞买保证金，所提交的文件资料符合本次挂牌文件的规定和要求，现确认你（单位）具备本次高炮广告牌广告位经营权租赁的竞买资格。请持此《竞买资格确认书》于 年 月 日 时前前往寿县公共资源交易中心开标一室参加安徽新桥广告有限公司高炮广告牌广告位经营权租赁项目（第三次）公开出让活动。
领取人：
寿县公共资源交易中心 年 月 日
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附件七：
户外高炮广告牌广告位经营权租赁协议书
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，安徽新桥广告有限公司（以下简称甲方）和*****有限公司（以下简称乙方），双方就户外高炮广告牌广告位经营权租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：
一、甲方租赁给乙方的户外高炮广告牌座落位置：**双面高炮广告牌。
二、租赁期限：年 月 日起至年 月 日止，租期年。合同期满后，若甲方继续对外公开租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。
三、第一年 座高炮广告牌租金为 整（￥ 元），
第二年 座高炮广告牌租金为 整（￥ 元），第三年 座高炮广告牌租金为 整（￥ 元）。租金按年支付，应在下一年度前十五日内缴清当年租金。逾期天仍未缴纳，甲方有权终止本协议，并收回经营权。乙方须缴清当年租金后，方能进行广告画面的安装，否则不予安装。
四、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方高炮广告牌主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全。若因乙方在广告安装、运营过程中出现的广告设施脱落造成其他
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任何第三方的人身和财产损失的一切责任和经济损失，乙方自愿承担全部责任。
五、乙方在租赁期间必须合法经营，广告内容发布的须符合国家法律规定，真实、合法。乙方负责审查、制作、安装、发布。如因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均由乙方自负。
六、乙方在租赁期间，若因国家法律政策或政府规划调整等情况导致广告牌拆除，协议无法履行，协议自动解除。甲方提前书面通知乙方，并按当年未使用天数退回租赁费用，乙方不得向甲方索要其他经济补偿；若遇人力无法抗拒的自然灾害导致广告牌无法使用，本协议自然终止，互不追偿
七、双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的%赔偿违约金。
八、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决，协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、甲乙双方在履行协议时，发生争议，应协商解决，协商不成，由合同履行地人民法院诉讼解决。
十、本协议一式五份，甲乙双方各执二份，寿县公共资源监督管理局留存一份。协议自签字之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法人代表： 法人代表：
年 月 日
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