工程竣工验收应以批准的设计文件、国家现行的有关技术标准及验收规范、施工承包合同（协议）、工程施工许可文件和本规范为依据。
工程竣工验收的基本条件应符合下列要求：
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完成工程设计和合同约定的各项内容。
施工单位在工程完工后对工程质量自检合格，并提出《工程竣工报告》。 工程资料齐全。
有施工单位签署的工程质量保修书。
监理单位对施工单位的工程质量自检结果予以确认并提出《工程质量评估报告》。 工程施工中，工程质量检验合格，检验记录完整。
竣工资料的收集、整理工作应与工程建设过程同步，工程完工后应及时作好整理和移交工作。整体工程竣工资料宜包括下列内容：
1 工程依据文件：
① 工程项目建议书、申请报告及审批文件、批准的设计任务书、初步设计、技术设计文件、施工图和其它建设文件；
② 工程项目建设合同文件、招投标文件、设计变更通知单、工程量清单等；
③ 建设工程规划许可证、施工许可证、质量监督注册文件、报建审核书、报建图、竣工测量验收合格证、工程质量评估报告。
2 交工技术文件： ① 施工资质证书；
② 图纸会审记录、技术交底记录、工程变更单（图）、施工组织设计等； ③ 开工报告、工程竣工报告、工程保修书等； ④ 重大质量事故分析、处理报告；
⑤ 材料、设备、仪表等的出厂的合格证明，材质书或检验报告；
⑥ 施工记录：隐蔽工程记录、焊接记录、管道吹扫记录、强度和严密性试验记录、阀门试验记录、电气仪表工程的安装调试记录等；
⑦ 竣工图纸：竣工图应反映隐蔽工程、实际安装定位、设计中未包含的项目、燃气管道与其它市政设施特殊处理的位置等。 3 检验合格记录：
① 测量记录；
② 隐蔽工程验收记录； ③ 沟槽及回填合格记录； ④ 防腐绝缘合格记录；
⑤ 焊接外观检查记录和无损探伤检查记录； ⑥ 管道吹扫合格记录；
⑦ 强度和严密性试验合格记录； ⑧ 设备安装合格记录；
⑨ 储配与调压各项工程的程序验收及整体验收合格记录； ⑩ 电气、仪表安装测试合格记录； 11 在施工中受检的其它合格记录。
工程竣工验收应由建设单位主持，可按下列程序进行：
1 工程完工后，施工单位按本规范第12.5.2的要求完成验收准备工作后，向监理部门提出验收申请。
2 监理部门对施工单位提交的《工程竣工报告》、竣工资料及其它材料进行初审，合格后提出《工程质量评估报告》，并向建设单位提出验收申请。
3 建设单位组织勘察、设计、监理、及施工单位对工程进行验收。
4 验收合格后，各部门签署验收纪要。建设单位及时将竣工资料、文件归档，然后办理工程移交手续。
5 验收不合格应提出书面意见和整改内容，签发整改通知，限期完成。整改完成后重新验收。整改书面意见、整改内容和整改通知编入竣工资料文件中。
工程验收应符合下列要求：
1 审阅验收材料内容，应完整、准确、有效。
2 按照设计、竣工图纸对工程进行现场检查。竣工图应真实、准确，路面标志符合要求。
3 工程量符合合同的规定。
4 设施和设备的安装符合设计的要求，无明显的外观质量缺陷，操作可靠，保养完善。
5 对工程质量有争议、投诉和检验多次才合格的项目，应重点验收，必要时可开挖检验、复查。
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