土地承包合同书

一、合同双方 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 二、承包土地数： 三、承包期限： 四、承包土地用途： 五、地租价格： 六、租金交付时间： 七、合同保证金： 八、双方的权利和义务 （一）、甲方的权利和义务

1、发包国家所有依法由本人使用的土地。

2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为。

3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金。

4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。 5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

（二）、乙方的权利和义务

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。

2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝。

1

3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地交回甲方。

4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害。 5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。 九、土地承包经营权的流转

1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有。

2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案。 3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。 十、违约责任

1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益。

2、乙方在承租期内中断承租、改变用途或损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。

3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失。

4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。 十二、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方（发包方）： 身份证号码： 乙方（承包方）： 身份证号码：

2