蓝星科技大厦装修方案

1.1 工程概况

序号 项目 1 2 工程中关村西区1号地块 地址 建筑 集成办公、展览的现代化智能大厦。 功能 整体色调以白、灰、黑为主要元素，色泽清晰明快，典雅简洁，富有现代气息。 建筑平面设计突破了传统对称观念，采用外方内菱布局。自上而下、由内及外，主题特点 造型逆时针旋转27°。建筑中间设由采光井，八层有一24m跨井字梁的空中花园。 37031 2320 建筑总建筑面积(m2) 占地面积(m2) 面积 地下建筑面积(m2) 9097 27934 地上建筑面积(m2) 建筑12 地上 层数 建筑地下部分层高(m) 层高 地下 地下三层 地下二层 地下一层 首 层 标准层 机房、水箱间 建筑绝对标高(m) 高度 基底标高(m) 52.50 -13.2 3 内 容 3 4 5 6 3.4 3.4 4.8 5.1 3.8 4.5 室内外高差(m) 最大基坑深度(m) 地上部分层高(m) 7 8 9 10 檐口高度(m) 49.7 建筑总高（m） A-H 1-8 建筑横轴编号 纵轴编号 平面 横轴距离 (m) 纵轴距离(m) 8 8 本工程为一类建筑，耐火等级为一级，抗震烈度按八度设防。设六级人防地下建筑室，设在地下三层，战时用做物资储备库，平时用做地下汽车库，人防地下室建等级 筑面积2500m2。 外墙石材选用无色差、无辐射的白色人造微晶石，采用干挂法施檐 口 工。 外墙石材选用无色差、无辐射的白色人造微晶石，采用干挂法施外 外墙装修 工。板间5mm开放缝、1cm海棠角。 装 外门窗 用铝合金型材采用氟碳喷涂处理，颜色灰色。窗台：采用花岗石。 修 1、上人屋面面层铺贴淡绿色通体砖， 4.5m间隔镶铺条状人造草屋面工程 皮。 2、不上人屋面防水保护层一次压光。 0.48 -13.35 53.60 其 它 三种不同形式的玻璃幕墙点缀搭配（点式、明框、隐框玻璃幕墙）。

1、 本工程卫生间采用（棚4：600×600穿孔铝板）。 2、 外廊采用200宽条铝板。 3、 棚1：喷大白浆顶棚。棚2：乳胶漆顶棚。棚3：吸音顶棚。 棚6：矿棉板顶棚。棚7：铝合金压花装修板。 1、 水泥楼面 2、 混凝土楼面 3、 铺防滑地砖楼面 4、 铺地砖楼面 5、 磨光花岗石 6、 地毯 1、 喷大白浆墙面。 2、 石英壁布乳胶漆墙面。 3、 瓷砖墙面。 4、 贴壁纸墙面。 5、 矿棉吸声板墙面。 6、 花岗石墙面。 一般木门 门窗工程 防火门 人防防护门 踢 脚 不锈钢玻璃弹簧门。 分别选用木质或钢质防火门，其中设在走道、楼梯间、前室及设在防火墙上的防火门要安装闭门器。 详见建施—5人防门窗表。 吊 棚 地面工程 内 墙 11 内 装 修 12 13 1、 拉丝不锈钢踢脚。2、花岗石踢脚3、水泥踢脚。 2、 注：均为100mm高。 1、 国产花岗岩地面。 楼 梯 2、 国产花岗岩踢脚。 3、 乳胶漆墙面，乳胶漆顶棚。 1、塑胶地板楼面。2、水泥踢脚。3、石英壁布乳胶漆茶水间 墙面墙面、乳胶漆顶棚。 1、水泥楼面。2、拉丝不锈钢踢脚。3、吸声墙面、顶水箱间 棚。 其它部分 1、水泥地面。2、拉丝不锈钢踢脚。3、吸声墙面、顶锅炉房 棚。 1、水泥地面。2、拉丝不锈钢踢脚。3、吸声墙面、顶配电室 棚。 地 下 防水层用2mm+3mm厚聚酯胎SBS弹性体改性沥青防水卷材。 防水 屋面、室外 防水层用3mm+3mm厚聚酯胎SBS弹性体改性沥青防水卷材。 工程 卫生间、水箱间、泵房、扶梯基坑及部分设备用房楼、地面做室内防水 388聚合物柔性防水涂膜0.8mm（两道做法）。 1、 屋面：采用40厚现喷发泡聚氨酯保温材料。 墙 体2、 外墙：地上砼外墙及梁外露部分均在内侧抹30mm厚ZL聚苯颗粒保温砂浆。 保 温 3、 室外门廊、平台：室外门廊、平台上有房间时，平台楼板下抹30mm厚ZL聚苯颗粒保温砂浆。 1.2 主要工程量一览表

分 部 屋面工程 防水工程 名 称 保温、找平、找坡、防水、保护层 室内388聚合物柔性防水涂膜0.8mm（两道做法） 混凝土楼面（其中大部分铺地毯） 楼地面工程 铺防滑地砖楼面 塑胶地板 国产花岗岩楼面 玻璃幕墙 外墙抹灰 内墙抹灰 外墙白色人造微晶石干挂。 耐水腻子 轻钢龙骨纸面石膏板断墙，内填50岩棉隔。 外贴石英壁布乳胶漆墙面 瓷砖墙面 贴壁纸墙面装饰工程 花岗石墙面 装饰工程 吸声空腔内填50岩棉墙面 石膏板吊顶 穿孔铝合金轻板吊顶 200宽金属条板吊顶 乳胶漆顶棚 明龙骨矿棉吸音板顶棚 铝合金压花装修板顶棚 拉丝不锈钢踢脚 花岗石踢脚 水泥踢脚 门窗工程 拉丝玻璃弹簧门 防火门 单 位 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m m m2 樘 樘 工 程 量 2436 1862 24657 6813 614 3580 2840 12264 34179 12264 4646 23600 8264 836 4352 4510 24201 5381 3279 12380 21000 8000 1000 3000 320 人防防护门 无砂陶粒混凝土空心砌块 二次结构 无砂陶粒混凝土实心砌块 轻钢龙骨纸面石膏板断墙，内填50岩棉隔。 樘 m3 m3 m2 6000 1000 23600 1.3装修主要机具用量表

1 2 3 4 5 名 称 外 用电 梯 砂浆搅拌机 电 锯 电 焊 机 瓷砖切割机 铆 钉 钻 冲 击 钻 手 电 钻 射 钉 枪 台 钻 手 推 车 无 齿 锯 单位 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 数量 2 4 4 6 6 4 6 6 8 2 40 4 备 注 2、施工部署

2.1 施工组织系统

2.1.1 该工程采用项目负责制，工程目标为确保结构长城杯、竣工长城杯，争创鲁班奖。

2.1.2 现场施工组织管理体系如下图所示： 项目经理：孙广胜 负责经理部全面工作 书 记：邓发波 负责经理部行政管理及政治思想工作 项目总工：张俊山 负责经理部全面技术质量工作 技术股长：张雨雷 工程股长： 综合股长：经营股长： 财务股长： 1.协助项目总工做夏峰 王玉龙 范如杰 成继龙 经营副经理：成继龙 好技术工作；1.协助生产1.负责经协助经营1.负责经理部试验及技术资料负电气水理暖、通1.风技术员： 出纳员： 生产副经理：王玉龙 技术负1.负责经理部经营管理、经济合同起草。2.负责二次结构、副经理安排部安全、保副经理搞好财务工作； 责人：吕金瑞 责人:王红军技术负责朱海峰、孙冰、钟作文 负责经理部生产安排，安全生产 2.与分包单位结算工程数 2.收取工程款 屋面工程、装饰工施工进度，卫、消防工经理部经营1、负责原材料、半1、负责电气人： 龚登 1．编制经作 程、门 工程的技人员调配， 管理工作； 成品材料的试验；施工技术工李长明 1、 负责二次结理部资表，术工作。 2.编制预算 搞好安全生2、负责提供有关施作； 1、负责水构及装修工发放工资； 2.2.1 劳动力组 产 工技术资料。 2、负责电气暖、通风施程技术方案2．负责支3、收集整理施工土技术资料的工技术工及交底。 票领取、发建技术资料。 收集、整作； 2、 办理工程变二次结构及粗装修使用苏坛建筑公司外施队施工，玻璃幕墙、石幕放、结算； 质量股长（兼质材料股长： 理。 2、负责水更、洽商 3．各种票检员）：侯安明 韩春林 暖、通风技证报销。 1.协助项目总工1.向上级公外墙门窗安装、精装修施工队伍全部选用专业队伍。 术资料的收搞好工程质量； 司申报材料2.对工程质量进计划； 2.2.2 劳动力需要量如下： 行监控、检查，2.组织工程材料进场 督促不合格质量劳动力类别 人 数 进场时间 的整改； 80 工 2002．4 3.木对建材质量进行检查、监控 10 2.2 施工布置原则钢筋工 砼 工 架子工 电 工 电焊工 瓦工测量 技 术负 责人：张有 抹灰工礼 工 1油、负责装修施工测量放 防水工线。 机修工 2、负责提供有关施工放 水暖工线技术资其 他 料。 20 20 25 12 60 30 60 10 4 40 2002．2 2002．3 2002．2 2002．3 2002．3 2002．2 2002．3 2002．4 2002．4 2002．3 2002．3 2002．3 2.3工期安排

本工程结构将于2002年2月封顶，工程资金如果到位，预计2002年6月可完成二次结构、外装修及室内抹灰等，2002年9月竣工，具体装修工期详见装修工程进度计划。

2.4 施工程序

外装修：

内装修： 外 工 程 室（水电预埋） 二次结构砌筑立 门 窗 口 内 墙 抹 灰 楼地面基层（水电预埋） 屋 面 外门窗安装 外 墙 抹 灰 1-3层石材干挂 12-3层幕墙安装、外墙石材干挂 3-1层外脚手架拆除 12-3层外脚手架拆除 消防通风安装 顶 棚 面 层 灯 具 吊 顶 龙 骨 其他木装修 调 试 水、电、风设备安装 门窗玻璃五金安装 清 理 墙地面砖石材 油漆、涂料工程 3、施工准备

3.1 会同设计、监理单位解决图纸设计变更及图纸存在的问题，组织技术人员熟悉图纸，进行平面设计，绘制节点大样，编制方案，技术交底，同时建立装修工程档案。

3.2主体结构验收合格后，即进入装修工作。

3.3垂直运输：在南侧设一部SCD200/200L型双笼外用电梯，额定合载重量2吨。在西侧搭设一提升架，起重量1吨。

3.4 施工用水、用电：结构施工中使用的水、电设备直接在装修中使用，原先结施中的供水Φ100立管，结构完成后保证装修使用，每层至少配备两个备用水桶。

3.5根据图纸确定工程材料用量，编制加工订货计划，按施工计划提前签订加工订货合同。对施工中所用成品、半成品进行检查，确保产品质量（进场后三方联检，合格后方可使用）。

3.6 将建筑50mm线全部准确弹放在框架柱及内墙上，且相互交圈，报监理工程师复验，弹好外墙轴线及门窗洞口中心线及边线，沿外墙上下贯通。

3.7 清理楼层落地灰及杂物，保证施工质量。

4、施工工艺

4.1 二次结构内、外墙体砌筑

弹线确定构造柱、门窗位置 将预埋在柱子及砼墙体的拉接筋剔凿出来 基层清理作底层3皮红机砖 绑扎构造柱钢筋（上部采用打膨胀螺栓、焊预埋件 砌体砌筑至第一道圈梁下、绑扎拉接筋（水电预埋） 支模、浇筑构造柱及圈梁砼继续砌筑至梁板底用红机砖塞口 4.1.2 施工准备

m设置一根构造柱，当遇墙端部、拐角，纵横交结处加设构造柱，有门部

位全部加构造柱。 mm。

—12mm，垂直缝控制在12—15mm，随砌随刮舌头灰，水平灰缝应平

直，砂浆饱满，按净面积计算的砂浆饱满度不低于90%，竖向灰缝采用加浆方法，使其砂浆饱满，不得出现瞎缝、透明缝，需要移动已砌好的砌块时，要清除原有砂浆。

×墙厚的钢筋砼构造柱和圈梁形成抱框，具体配筋见结构设计总说明，按

铝合金窗安装要求在窗边框预埋砼砖。

4.2 内外墙装饰工程

序号 1 2 3 4 5 材质及做法 水泥砂浆抹灰 外墙石材干挂 外墙窗户安装 部 位 内 外 墙 外墙四周。 外墙 备 注 砼外墙、外墙砼梁抹3cm聚苯颗粒保温砂浆。 由分包单位施工 由分包单位施工 内墙瓷砖饰面 核心筒、卫生间 内墙涂刷乳胶漆走廊、办公室、楼梯间墙 涂料 面 4.2.1 水泥砂浆抹灰

工艺流程：门窗口四周堵缝 墙面清理粉尘、污垢 浇水湿润墙面 吊垂直找方 抹灰饼充筋找规矩 抹底灰 弹线粘分格条 抹面层砂浆

—7mm，与所冲筋抹平，用大杠刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养

护。

4.2.2 干挂花岗岩墙面

5mm开放缝、1cm海棠角，宽窄一致、清晰顺直，大角石材全高垂直偏差

小于3mm。采用间接干挂，竖向角钢用膨胀螺栓固定在结构柱、墙上，水平角钢与竖向角钢焊接，膨胀螺栓钻孔位置要准确，深度在65mm以内。下膨胀螺栓前要将孔内粉尘清理干净，螺栓埋设要垂直、牢固，连接件要垂直、方正。

型钢安装前先刷两遍防锈漆，焊接时要求三面围焊，有效焊缝长度≥12cm，焊缝高hf=6mm，要求焊缝饱满，不准有砂眼、咬肉现象。型钢安装完需在焊缝处补涂防锈漆。

mm，后将环氧胶粘剂清洁干净，不得污染板面，遇结构凹陷过多，超出

挂件可调范围时，可采用垫片调整，如还不能解决，可采用型钢加固处理，但垫片及型钢必须做防腐处理。

4.2.3 内墙瓷砖

核心筒卫生间墙面为清水混凝土，防水作完后，先作保护层，然后用水泥加界面剂粘贴瓷砖。

工艺流程：基层处理 弹线找规矩 试拼 粘贴面砖 勾

缝 擦缝

—6mm，贴在墙面上用力按压，并用灰刀木柄轻轻敲击，使面砖紧贴墙

面，边贴边用靠尺校正垂直度和平整度。合格后，重新拉线，一层一层粘贴。 mm，边勾边擦干净。

4.2.4 乳胶漆墙面（内墙及外墙内立面）

—3遍耐水石膏腻子，注意房间阴角弹线找直，阴角靠尺找方，每遍腻

子干燥后均用砂纸磨平并清扫干净。

4.3 门窗工程

序号 材 质 及 作 法 1 2 铝 合 金 门 窗 木 门 部 位 北、东立面 办公室门 楼 层 1—23 1—23 备 注 4.3.1 铝合金门窗

工艺流程：弹线找规矩 门窗洞口处理 防腐处理及埋设连

接铁件 铝合金拆包检查 就位和临时固定 窗框固定及方法 窗扇安装 窗口四周堵缝、密封嵌缝 清理 安装五金配件

安装纱扇密封条

mm，铁脚间距不大于600mm。

—8 mm深槽口填嵌缝膏，注意：填塞矿棉时用力不应过大，防

止窗框受力后变形，填塞框外边的槽口缝膏时应待外墙涂料干燥后，清除浮灰再填入密封膏。

4.3.2 木门安装

±1cm，墙体误差±0.5cm，安装高度由室内50线确定。

匸形用钉子固定在门框上，每边不少于3组，清理抱框边缘，把门框按原

先弹好的尺寸线安装就位，用射钉加以固定，边施工边校对垂直及尺寸，节点作法如下。抹灰时用砂浆覆盖。

成品保护

具体措施见成品保护措施

4.4 棚顶工程：

龙骨均采用轻钢龙骨

序号 材质 部位 楼层 备注 4.4.1 1 多孔金属板 走廊及卫生间 5—23 2 硅钙石膏吸音板 办公用房吊顶 5—23 工艺

流

程：弹线 顶板打膨胀螺栓 安装大龙骨吊杆 安装大龙骨 安装边龙骨 安装中龙骨 安装副龙骨 安装罩面板 多孔金属板安装压条 刷防锈漆 mm。

安吊顶标高线拉线调整龙骨标高，进行龙骨安装,边安装边调

整高度，方法是拧动吊杆螺栓，使大龙骨升降并应考虑吊顶起拱高度不小于房间短向跨度的1/200，安装洞口附加大龙骨，在相应节点位置设置连接卡固件。 mm，射入墙体深度不小于30 mm。

mm（边缘部位根据现场实际距离确定），当中龙骨长度需多根延续接长

时，用中龙骨连接件在吊挂中龙骨的同时相接，调直固定。

mm（边缘部位根据现场实际距离确定）。当采用T形龙骨组成轻钢龙骨

架时，中龙骨横撑在安装罩面板时，每装一块罩面板前后各安装一根铝合金副龙骨。 4.4.2 多孔金属板、顶棚

工艺流程：弹线 顶板打膨胀螺栓 安装大龙骨吊杆 安装大

龙骨（38轻钢龙骨） 安装中龙骨（三角龙骨） 安装罩面板 mm。

×600规格按放三角吊件就位，用螺栓固定，然后将三角吊件和三角龙骨

连接，调校好高度和水平，在墙上用射钉固定边角，校正。 ×600的多孔金属板夹在三角龙骨上，将靠墙处立板搭在边角龙骨上，打

开边角上的扣子，将立板的边角压紧。 节点如下图：

4.5楼地面工程

序号 1 2 3 材质及作法 高级磨光地砖 水泥砂浆地面 高级防滑地砖 走廊地面 楼梯踏步及踢脚 办公用房地面 核心筒卫生间 部 位 楼 层 备 注 只作2cm豆石砼基层 4.5.1 水泥砂浆地面

应甲方要求，办公用房水泥地面只作到50线以下53cm，且不压光。结构施工中砼楼面作到50线以下55 cm，因此只作2 cm的水泥砂浆基层。

工艺流程：基底清理 弹线 作灰饼 浇筑豆石砼

cm线作为施工控制线。 m。

工艺流程：清洁基层、弹线 刷素水泥浆结合层 水泥砂浆找平 铺贴高级地砖 灌缝

冲筋后用1：3水泥砂浆铺设厚度20—25毫米，拍实。

首先在水泥砂浆找平层上透浇一层水灰比，为1：0.5素水泥砂浆

结合层，再铺地砖，安放时四角同时往下落，用橡皮锤敲击，根据水平尺找平，铺完第一块后两侧和后退方向顺序镶铺。留3毫米的缝。

4.6 防水工程

防水部位 屋 面 卫 生 间 材质及作法 热熔法SBS防水卷材 聚氨酯防水涂膜 备 注 4.6.1 屋面SBS防水卷材

工艺流程：基层表面清理、修补 喷涂基层处理剂 节点附加增强剂 定位、弹线、试铺 铺贴卷材 清理、检查、修整 保护层施工

3.6.1.5 热法粘贴卷材：本工程屋面排出坡度为2/100，卷材宜平行于屋

脊方向铺贴，先核心筒后屋面，且从雨水口处（标高最低）向两侧开始铺贴，立面粘贴要贴到结构小沿下部对齐，用喷灯对准卷材与基层夹角，距离约300mm，边烘边随之缓慢滚压，将卷材与

基层粘贴牢固。

卷材长短边搭接不少于8—10cm，并熔融流压牢固。 第二层卷材的铺贴与第一层卷材必须错开1/2幅宽。 4.6.2 聚氨酯涂膜防水层

工艺流程：基层处理 涂刷底胶 附加层施工 防水层涂刷

作蓄水试验验收

mm，常温4小时表干后，刷第二道涂膜防水，24小时实干后即可大面积

涂膜防水层施工。

mm，第二遍涂刷方向与第一遍垂直，厚度为0.4mm，两遍间隔24小时，

涂层不得有漏刷、空鼓等缺陷，如有，铲去重新施工。

4.7玻璃幕墙工程

具体内容见分包单位施工方案 注意：

1、安装竖向、横向龙骨要认真较核中心线，不要使玻璃安不上。 2、装饰压条要垂直、水平。

3、玻璃不要出现严重的“影像畸变”现象。 4、玻璃幕墙不可渗水。

6. 质量保证措施

5.1 质量目标：分部工程质量合格率100%，优良率80%以上，单位工程质量观感评分达90分以上。

5.2 质量保证体系：认真贯彻公司的ISO9002质量保证体系，从公司到项目经理部，全面落实，由青年突击队实施，项目经理全权负责工程质量，项目部质量保证体系如下： 生 产 副 经 理 主 任 工 程 师 经 营副 经 理 材成机工 安外试测成继龙质技王玉龙张俊山 资 品械长全管料验量检术料保：：：：：：：：：护 外：消铝幕吊防韩陈夏夏吕吕张候张孙合吕防墙顶水春玉国金金有安雨施金冰5.3 项目部分级质量责任制 林方峰峰瑞明分门宽分瑞分理分雷队制窗责任包包包分内 包 容 名 称 包1、组织贯彻国家和上级关于质量工作的方针、政策、法令和标准。 2、决定项目各分项、分部工程的质量方针、目标和质量实施计划，主持质量工作会项 议组织指定全面质量管理计划。 目 3、建立健全质量体系，明确质量职能，确定质量责任，并进行协调、检查，充分发经 挥其作用。 理 责 4、决定本项目部的质量管理制度的制订、修订和废止，决定质量奖罚规定。 任 5、领导质量审核工作。 制 6、加强各级领导和全体职工的质量意识教育。 7、主持处理质量工作中的重大问题。 1、组织贯彻国家和地方的规范、规程、标准和技术规定。 2、组织编制项目年度的质量方针、目标和质量实施计划，协助经理建立和完善项目主 的质量体制，组织质量审核工作。 任 3、符合质量工作会议，按季度检查质量方针、目标的实施情况，按月进行质量状况工 分析，研究对策、措施，组织实施 程 4、组织制订和修订质量管理制度和质量奖罚的规定，提出质量问题的处理。 师 质 5、对质量检查部分进行技术业务方面的领导，决定工程质量问题的处理。 量 6、组织项目有关部门进行单位工程的检查，定期组织质量检查。 责 7、组织制订和编制单位工作的质量设计，正确处理土建与安装及各分包工程的技术任 协调工作。 制 8、组织质量观摩和消除质量通病的活动。 9、参加样板间和分项样板工程的质量鉴定工作，指导现场施工技术。 项 目 经 理 孙广胜 10、领导测量放线工作，负责技术复核工作，领导实验、计量工作，监督材料的试验检验工作。 11、负责汇总装修施工大样图和加工定货大样图，编制数量规格明细表，及时提供加工订货计划。 12、督促资料员及时对技术资料的收集、整理、移交和归档工作。 13、带领技术人员积极进行科技开发和新技术的应用。 生 产 1、组织好均衡的文明生产施工，领导工作管理程序，为提高工程质量创建条件。 副 经 理 2、领导材料部门组织好料材和外购成品、半成品、设备的质量保证和保管工作。 质 量 3、协调各分包单位之间的工序交换，即了解、分析各分包单位的工程进度和质量情责 任 况。 制 生 产 1、生产和技术人员应学好规范，用好规范，用规范指导施工。 和 技 2 、施工前认真熟悉图纸，理解设计意图，做到心中有数，对施工班组认真做好书面术 交底（不支持口头交底）。 人 员 3、对所负责的工程项目进行检查，保证技术和质量要求。 质 4、协助受检员做好分项工程的质量验收评定工作。 量 责 5、负责积累提高施工技术资料，做好施工日志。 任 制 1、班组长是将设计意图变为现实的直接组织者和指挥者，是具体操作的组织者，对施 本班组的施工质量负直接责任。 工 班 2、认真执行各项质量管理规定，技术操作规程和技术指挥的要求，严格按图施工，组 切实保证本工序的施工质量。 长 质 3、组织本班组的质量自检，并做好检查记录。 量 4、接受技术人员和质检人员的质量监督，检查并为他们提供必要条件和技术质量数责 任 据。 制 5、发现施工用料有异必须及时向上级反映，拒绝使用不合格的材料。 1、质检员在施工中，对工程质量负有认真检查，正确核定，严格把关和及时上报的责任。 质 量 2、参加设计交底，领会设计意图，掌握技术要求，对施工工序提出意见。 检 3、经常深入现场检查施工质量是否符合国家规定、工艺标准和设计要求；发现问题查 及时提出，坚决执行质量奖罚制度。 员 4、督促班组进行自检、互检和交接检工作。 责 5、抽查原材料、成品和半成品的质量和使用情况，及时检查施工记录和试验结果。 任 制 6、参加样板间、分项样板及新技术的鉴定。 7、参加工程质量事故的调查和分析，检查技术处理方案的执行情况。 材 1、按施工进度及时供应材料，负责提供出厂材料合格证、检测报告、使用说明书等料 员 技术资料。 质 量 责 任 制 操 作 人 员 质 量 责 任 制 2、严把质量关，对伪劣和不符合要求的原材料、半成品拒绝进入现场。 1、施工工人是直接将设计意图付诸实施，在一定程度上对工程质量起决定性作用，对工程质量负直接责任。 2、坚持按技术操作规程、技术交底和图纸要求施工。 3、虚心接受质检人员和技术人员监督、检查、指导，出现质量问题主动提供真实情况，不隐瞒，不谎报。 5.4 质量保证措施

5.4.1 每一个新工序开始前，先做样板，由施工、建设、监理单位共同按

验评标准检查，指出优点及存在的不足，要求施工人员采取及时的纠正措施，召集各施工班组长现场纠偏，合格后，要求后继施工质量不能低于样板间效果。

5.4.2 施工中每道工序严格执行自检、互检、交接检（三检）制度，严禁影

响下道工序。

5.4.3 在原有每周的生产例会的制度下，由总包组织各分包人员及项目的

技术、生产、质量人员协调人、财、物及各工序合理穿插，分析进度及质量情况，提出行之有效的改进措施。

5.4.4 加强工间检查：技术人员兼有工长的岗位，编制好施工技术交底，

在现场检查交底落实情况，同时，现场指挥、监督工人施工，质量人员加大检查力度，扫除隐患于施工中，防止窝工现象发生。

7、安全消防措施

6.1 强化安全技术，建立健全安全生产责任制，经理部设专职安全员，各施工队设安全员1—2人，佩带安全员袖标现场巡逻，及时纠正违章行为。

6.2 外脚手架由架子班负责维修，施工人员不得随意拆、改架子，脚手架要搭设牢固，脚手板不得使用腐朽板材。铺设时不得有探头板。操作层应有护身栏。

6.3 3.6m以上的脚手架应由架子班搭设，脚手板严禁搭在通风管道、门窗

框、窗台板上。

6.4 在脚手架上工作应精力集中，避免在同一垂直线上交叉作业，不允许

在脚手架上放木凳操作；严禁穿高跟鞋、拖鞋、硬底鞋在脚手架上作业，更不能在脚手架上睡觉。

6.5 脚手架操作应有护栏，如妨碍操作时，应由架子工处理拆改；室内施

工用人字架时，支腿应绑橡胶垫等软物，既安全又能保护地面。 6.6 外用电梯及电器机械、工具应保持完好状态，经检查合格方可使用，

必须有可靠的接地装置，专人负责作用，电缆线应经常检查，防止漏电伤人；使用时，每层防护门关好后方可开动电梯；电动工具使用人应戴绝缘手套。

6.7 电源箱应上锁，专人管理，电闸箱应安装可靠的防漏电保护装置，电

锯应有防护罩，使用切割机时严禁面对前方，电线不得随意架在钢管架上。

6.8 夜间施工须有充足的照明，洞口应有护栏，照明灯必须使用36V安全

电压。电器工具由电工接线。

6.9 安装工具必须放在工具袋内，不得从高处向下扔东西，防止伤人；射

钉枪有专人保管使用。

6.10 易燃和有毒材料的料库应与建筑物保持安全距离，有严禁烟火和有毒

标志，并且不得与其他材料混放。依然和有毒材料施工时施工现场应有良好的通风条件，配置溶剂的房间应备足消防器材和用具。 6.11 施工现场严禁吸烟，严禁燃烧杂物，电、气焊作业时要有用火证，并

有专人看火，备足灭火器材，作业附近不得有易燃物。 6.12施工现场南侧有10万伏高压线,搭拆脚手架时注意不要触碰。

8、成品保护措施

7.1 装修工程中，多分包多工种同时作业，各工序交叉作业，相互干扰，

稍有不慎就会损伤或污染已完工的成品，成品一旦损伤或污染，很难恢复原貌 ，给工程质量造成不可挽回的损失。为此，我们采取以下措施：

7.1.1 成立成品保护领导小组 组 长：张俊山

副组长：张雨雷 候安明

成 员：龚 登 李宏军 孙 冰

另外在各分包单位分别设专职巡视员，做到层层有人看管。 7.1.2 严格按施工工序进行施工，防止交叉污染相互破坏。

7.1.3 施工前在进行技术交底的同时要对工人加强成品保护教育，使操作

人员不但要做好自己的工作，还要保护好成品。

7.1.4 做好工序之间的交接工作，分清责任，协调甲方分包和施工方分

包，防止发现成品被破坏时相互扯皮。

7.1.5 当施工过程中发生矛盾时，各有关人员要相互协商解决，不允许出

现一方破坏另一方成品的事情。 7.2 各分项工程的保护措施 7.2.1 砌体工程： 7.2.2 抹灰工程： 7.2.3 楼地面工程： 7.2.4 门窗工程

cm厚木板条保护，高度以手推车轴中心为准，防止破坏裁口。

—40cm并垫平，按规格、型号、使用先后分类堆放，用苫布盖好，防止

受潮变形，有条件的话，每堆放十—二十个，防止受压变形。钢门窗要刷一道防锈漆，木门窗框靠墙一侧刷防腐剂。 7.2.5 装饰工程： 7.2.6 屋面工程：

9、新技术应用及施工重点部位

9.1新技术应用：

1、高分子涂膜防水材料 2、改性沥青防水卷材 3、热熔法防水工艺技术 4、节能保温门窗密封技术 5、轻质隔断墙 6、石材干挂施工技术 7、 计算机应用和管理技术

9.2施工重点部位

9.2.1巨型共享空间：大厦中厅2至8层设有巨型共享空间，长32m,宽24m，净高22.8m，顶棚为框架井字梁结构。整个巨型共享空间装饰后通敞宽阔 ，气势恢宏，是本工程内装最重要的部位，装修前必须对施工图进行专题讨论会。装饰图全部要实测实量，电脑排图统筹安排。尤其是共享大厅北侧4座圆弧造型连廊，计算机绘图、现场放样，必须做到成型后弧线顺滑、赏心悦目。

9.2.2外墙石材：选用无色差、无辐射的白色人造微晶石。要求必须实测预排，定尺加工，全为整块，采用干挂法施工。板间5mm开放缝、1cm海棠角，宽窄一致、清晰顺直，大角石材全高垂直偏差必须小于5mm。 9.2.3内墙装饰：墙面饰面选用了新型环保材料——石英壁布，严格按照厂家的工艺标准进行施工，保证墙面无开裂现象。定型加工 “异型角铝”压条，镶嵌于门框、踢脚与墙面交接处，其凹槽式线条提高了墙面的立体视觉效果，解决了不同材料交接处易开裂的通病。9.2.4 卫生间及开

水间：全楼59个卫生间、16个开水间必须做两次闭水试验，保证无一渗漏，地面石材同墙面玻化砖全部对缝交圈。

定型加工石材圆弧阴角，改变墙面同地面成90°的传统做法，便于清扫。9.2.5屋面：是本工程重点施工部位，不但要满足施工功能，还要做到美观。

SBS III+III改型沥青防水卷材，上卷30cm，不锈钢压条打胶收口。屋面面层铺贴淡绿色通体砖， 4.5m间隔镶铺条状人造草皮；女儿墙、设备基座同屋面面砖交接处，采用圆弧转角。雨落斗、水簸箕等功能部位，采用不同规格、不同颜色的面砖区分。具体施工时要结合现场进行实际放样，统一做法。整个屋面工程施工分格要合理，坡度要准确，排水要流畅，不能有积水现象。

10、装修施工平面布置图

1、装修施工平面布置图（见附图1） 1、装修施工进度图（见附图2）

11、装修施工进度图

目 录

1. 蓝星科技大厦工程概况 ................................................................ 2、施工部署 ...................................................................................... 2.1 施工组织系统 ......................................................................... 2.2 施工布置原则 ......................................................................... 2.3工期安排 ................................................................................. 2.4 施工程序 ................................................................................ 3、施工准备 ...................................................................................... 4、施工工艺 ...................................................................................... 4.1 二次结构内、外墙体砌筑 ....................................................... 4.2 内外墙装饰工程 ..................................................................... 4.3 门窗工程 ................................................................................ 4.4 棚顶工程： ............................................................................. 4.5楼地面工程 ............................................................................. 4.6 防水工程 ................................................................................ 4.7玻璃幕墙工程 .......................................................................... 6. 质量保证措施 .............................................................................. 7、安全消防措施 ............................................................................... 8、成品保护措施 ............................................................................... 9、新技术应用及施工重点部位 .......................................................... 9.1新技术应用： .......................................................................... 9.2施工重点部位 .......................................................................... 10、装修施工平面布置图 .................................................................. 11、装修施工进度图 .........................................................................