《工程经济学》习题参考答案.

一、名词解释

1、现金流量图：一种反映经济系统资金运动状态的图式。 2、等值计算：不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金计算。

3、名义利率：指计息周期利率乘以周期内的计息周期数所得的利率周期利率。 4、不确定性分析：考查各种因素变化时，对项目经济评价指标的影响。 5、资金成本：投资者在工程项目实施中，为筹集和使用资金而付出的代价。 6、影子价格：能够反映投入物和产出物真实经济价值，使资源得到合理配制的价格。 7、沉没成本：旧设备折旧后的账面价值与当前市场价值的差值。

8、价值工程：以最低的寿命周期成本，可靠地实现研究对象的必要功能，从而提高对象的价值。 9、项目后评价：对项目在建成投产并达到设计生产能力后的评价。

10、资金时间价值：资金随时间推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 11、工程项目投资：某项工程从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入。 12、终值：某计算期末资金的本利和。

13、净现值：反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标。 14、盈亏平衡点：指一个项目盈利和亏损之间的转折点。

15、风险分析：对预期目标而言，经济主体遭受损失的不确定分析。 16、项目融资：以项目的资产、收益作抵押的融资。

17、资金周转率法：从资金周转的定义出发，推算出建设投资的一种方法。 18、寿命周期成本：被研究对象在经济寿命期间所发生的各项成本费用之和。 二、简答题

1、常用的动态评价指标有哪些？

（1）内部收益率；（2）净现值；（3）净现值率；（4）净年值；（5）动态投资回收期

2、影响基准收益率的因素有哪些？

基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑资金成本、投资风险、通货膨胀以及资金限制等影响因素。

3、试叙述敏感性分析的步骤。

（1）选定需要分析的不确定因素；（2）确定进行敏感性分析的经济评价指标；（3）计算变动值； （4）计算敏感度系数并对敏感因素进行排序；（5）计算变动因素的临界点。

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4、国内债务融资有哪些渠道？

(1)国家政策性银行；（2）国有商业银行；（3）股份制商业银行；（4）非银行金融机构；（5）在国内发行债券；（6）国内融资租赁。

5、工程经济学的基本原理有哪些？

（1）目的是提高经济效益；（2）技术与经济之间是对立统一关系；（3）重点是科学地预见活动的结果；（4）对经济活动的系统评价；（5）满足可比条件是技术方案比较的前提。

6、销售税金包括哪些税种？

（1）增值税；（2）消费税；（3）营业税；（4）城乡维护建设税；（5）资源税 7、可行性研究的基本工作程序。

（1）签订委托协议；（2）组建工作小组；（3）制定工作计划；（4）市场调查与预测；（5）方案研制与优化；（6）项目评价。

8、如何进行房地产开发项目的策划？

（1）区位分析与选择；（2）开发内容和规模的分析与选择；（3）开发时机的分析与选择；（4）合作方式的分析与选择；(5)融资方式与资金结构的分析与选择；（6）产品经营方式的分析与选择。

三、计算说明题

1、（1）P＝A(P/A，6%，8)(F/P，6%，1) ＝10×6.2098×0.9434 ＝58.58（万元）

（2）i＝（1＋r/m）m ＝（1＋6％/2）2=6.09%

F=P(F/P，6.09%，2)－A

=58.58×1.1255-10 =55.93（万元）

2、（1）财务净现值法：

解:FNPV=－（300－100）（P/F，20%，1）－（600－150）（P/F，20%，2）－（400

－250）（P/F，20%，3）＋320（P/A，20%，5）（P/F，20%，3）

=－200×0.8333－450×0.6944－150×0.5787＋320×2.991×0.5787 =－12.06（万元）<0 故项目不可行 （2）财务内部收益率法：

设i=15%

2

则FNPV=－（300－100）（P/F，15%，1）－（600－150）（P/F，15%，2）－（400－250）

（P/F，15%，3）＋320（P/A，15%，5）（P/F，15%，3）

=－200×0.8696－450×0.7561－150×0.6575＋320×3.352×0.6575 =92.47（万元）

插入法求得i=15%＋（20%－15%）×92.47÷（92.47＋12.06） =19.42%<20% 故项目不可行 3、问题1:

各 功 能 权 重 计 算 表

F1 F2 F3 F4 F5 F1 × 1 1 0 0 F2 3 × 2 1 1 F3 3 2 × 1 1 F4 4 3 3 × 2 F5 4 3 3 2 × 得 分 14 9 9 4 4 40 权 重 14/40=0.350 9/40=0.225 9/40=0.225 4/40=0.100 4/40=0.100 1.000 合 计 问题2:

解:分别计算各方案的功能指数、成本指数、价值指数: (1)计算各方案的功能指数

将各方案的各功能得分分别与该功能的权重相乘,汇总即为该方案的功能得分:

WA=9×0.350+10×0.225+9×0.225+8×0.100+9×0.100=9.125 WB=10×0.350+10×0.225+9×0.225+8×0.100+7×0.100=9.275 WC=9×0.350+8×0.225+10×0.225+8×0.100+9×0.100=8.900 WD=8×0.350+9×0.225+9×0.225+7×0.100+6×0.100=8.150 各方案功能的总加权得分为:

W= WA+ WB + WC + WD=9.125+9.275+8.900+8.150=35.45 各方案的功能指数为:

FA=9.125÷35.45=0.257 FB=9.275÷35.45=0.262 FC=8.900÷35.45=0.251 FD=8.150÷35.45=0.230

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(2)计算各方案的成本指数

CA=1420÷(1420+1230+1150+1360)=1420÷5160=0.275 CB=1230÷5160=0.238 CC=1150÷5160=0.223 CD=1360÷5160=0.264 (3)计算各方案的价值指数

VA=FA÷CA=0.257÷0.275=0.935 VB=FB÷CB=0.262÷0.238=1.101 VC=FC÷CC=0.251÷0.223=1.126 VD=FD÷CD=0.230÷0.264=0.871

由于C方案的价值指数最大，所以C方案为最佳方案。

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