深圳市建设工程施工合同

合同编号： 光开施工【2009】031

深圳市建设工程施工合同

工程名称：周家大道（根玉路～龙大高速）市政工程工程地点：发 包 人：深圳市光明新区建筑工务和土地开发中心承 包 人：深圳市天恒泰建筑工程有限公司

2 标 光明新区

目 录

第一部分 协议书………………………………………………………1

一、 工程概况……………………………………………………………1 二、 工程承包范围………………………………………………………1 三、 合同工程……………………………………………………………3 四、 质量标准……………………………………………………………3 五、 合同价款……………………………………………………………3 六、 组成合同的文件……………………………………………………3 七、 词语含义……………………………………………………………4 八、 承包人承诺…………………………………………………………4 九、 发包人承诺…………………………………………………………4 十、 合同生效……………………………………………………………4

第二部份 通用条款 ……………………………………………………5

一、词语定义和解释 ……………………………………………………5 1、词语定义………………………………………………………………5 2、标题和旁注……………………………………………………………8 3、书面形式………………………………………………………………8 二、合同文件 ……………………………………………………………8 4、合同文件组成及解释顺序……………………………………………8 5、语言文字和适用法律、法规…………………………………………8

6、适用标准、规范………………………………………………………8 7、图纸……………………………………………………………………9 8、通知 …………………………………………………………………9 三、发包人和承包人 …………………………………………………10 9、发包人………………………………………………………………10 10、承包人 ……………………………………………………………11 四、工程管理人员 ……………………………………………………11 11、工程师 ……………………………………………………………11 12、项目经理 …………………………………………………………13 五、转让、分包、专业工程发包 ……………………………………13 13、转让 ………………………………………………………………13 14、分包 ………………………………………………………………13 15、专业工程分包 ……………………………………………………14 六、施工准备工作 ……………………………………………………14 16、施工组织设计和进度计划 ………………………………………14 17、施工准备 …………………………………………………………15 七、开工、暂时停工、工期延误 ……………………………………17 18、开工及延误 ………………………………………………………17 19、暂停施工和复工 …………………………………………………17 20、工期及延误 ………………………………………………………18 八、发包人供应材料设备 ……………………………………………19 21、包人供应材料设备 ………………………………………………19

22、承包人采购材料设备 ……………………………………………19 23、材料设备的检验 …………………………………………………20 九、质量、安全和文明施工 …………………………………………21 24、工程质量和检验 …………………………………………………21 25、工程试车 …………………………………………………………22 26、安全文明施工 ……………………………………………………22 27、工程的保护 ………………………………………………………24 十、合同价款、工程质量确认和工程款支付 ………………………24 28、合同价款 …………………………………………………………24 29、工程量确认 ………………………………………………………26 30、工程款支付 ………………………………………………………28 十一、工程变更 ………………………………………………………29 31、工程变更 …………………………………………………………29 32、变更价款确定 ……………………………………………………30 十二、竣工验收和结算 ………………………………………………31 33、竣工验收 …………………………………………………………31 34、竣工结算 …………………………………………………………33 十三、违约、索赔和争议 ……………………………………………34 35、违约 ………………………………………………………………34 36、索赔 ………………………………………………………………35 37、争议 ………………………………………………………………36 十四、工程质量缺陷保修 ……………………………………………36

38、工程质量缺陷保修 ………………………………………………36 十五、不可抗力 ………………………………………………………37 39、不可抗力 …………………………………………………………37 十六、保险和担保 ……………………………………………………37 40、工程保险 …………………………………………………………37 41、工程担保 …………………………………………………………38 十七、合同的生效、终止和解除 ……………………………………39 42、合同的生效、终止 ………………………………………………39 43、合同的解除 ………………………………………………………39 44、合同的份数 ………………………………………………………40 45、合同备案 …………………………………………………………40

第三部份 专用条款 …………………………………………………41

二、合同文件 …………………………………………………………41 三、发包人和承包人 …………………………………………………41 四、工程管理人员 ……………………………………………………44 五、转让、分包、专业工程发包 ……………………………………44 六、施工准备工作 ……………………………………………………44 七、开工、竣工、工期和暂时停工 …………………………………45 八、材料、设备供应 …………………………………………………45 九、质量、安全和文明施工 …………………………………………46 十、合同价款、工程量确认和工程款支付 …………………………47 十一、工程变更 ………………………………………………………48

十二、竣工验收和结算 ………………………………………………49 十三、违约、索赔和争议 ……………………………………………50 十五、不可抗力 ………………………………………………………51 十六、保险和担保 ……………………………………………………51 十七、合同的生效、终止和解除 ……………………………………52

第四部份 补充条款 …………………………………………………53

一、 工程量清单的补充说明…………………………………………53 二、 工程量管理的补充说明…………………………………………55 三、 合同通用条款的补充说明………………………………………64

第五部份 工程质量保修书…………………………………………66

一、 工程质量保修范围和内容………………………………………66 二、 质量保修期………………………………………………………66 三、 工程质量保修责任………………………………………………67 四、 工程保修金的支付………………………………………………68 五、 质量保修金的返还………………………………………………68 六、 其他………………………………………………………………68