房产经纪人月总结5篇

房产经纪人月总结1 一、成交状况分析：

1、截止于7月-日共签约：270套，已销售1—8楼的53%。本月签约：29套，销售1—8楼的5、74%。 2、签约户型统计表： 全部累计： 本月：

3、截止于7月-日已签约面积为22，299.03平方米。已签约金额为48，014，559元。

本月签约面积为2，216。83平方米。签约金额为5，466，450.92元。

4、截止于7月-日已提取佣金892866、30元。 5、销售率统计：：

(1)本月销售套数/已开套数为：5.74%; (2)本月销售套数/总套数为：4.14%; (3)本月销售面积/6月份销售面积为：101%; (4)缘由分析：本月销售房屋29套，销售面积比6月销售面积增加了1%。

缘由是：第一，非典影响渐渐减弱;其次，入住纠纷平静。

二、成交客户分析： 1、成交客户年龄统计： 2、成交客户付款方式统计： 3、成交客户户籍状况统计： 4、成交客户现居位置统计： 5、成交客户购房缘由：

客户购买房屋意在解决目前自身的.居住问题以及部分客户希望改善居住条件。 6、成交客户信息来源统计： 7、成交客户特征描述：

目前的成交客户主要居住在朝阳区占全部的43%，其次是通州区占全部的19%，客户年龄集中在20岁到30岁之间，客群构成年轻化的现象明显。八成以上的购房者选择银行按揭方式款，一次性付款的客户本月增加。外地客户的购房比例达到46%左右，他们购买房屋意在改善居住条件。 三、宣扬推广绩效统计： 1、报纸广告绩效统计：

本月接听来电240通，接待来访65位，因报纸广告干脆成交14套。报纸广告宣扬总费用为984，172元，总成交数123套，平均每套成本8001元。 2、路牌站牌绩效统计：

路牌站牌宣扬总费用为250000元，因路牌站牌广告干

脆成交成交总数63套，平均每套成本3968元。 3、缘由分析：

从目前的广告反馈状况来看，报纸广告的来电量较少，尤其是本月。客户成交主要的主要渠道有路牌、京华、晚报三大类。

四、价格分析：

已成交客户实际成交均价2153元/平方米，目前待售房屋均价为2442元/平方米。 房产经纪人月总结2

不知不觉，在--工作已经足月有余，在这个把月里，工作量不大，要学的却不少，尽管自己原来也是从事房地产销售，可是销售学问恒久是个无底深渊。也正因为如此，我才乐此不彼，越来越喜爱这份工作。以前常听说也遭受过销售员之间为了比拼业绩，争夺提成，常常是不择手段，阴谋迭出。幸运的是目前的--拥有一个和谐的销售氛围，同事之间既有竞争更有相互帮助，每次分歧总能在沟通中消退，每次难题也经常在集思广益中化解。正因为有这样深厚的企业氛围和团队精神，才给了我在--成长所需的养分。

但是通过工作，还是发觉自身仍存在很多缺点急待解决。首先，刚进入--，对--地产的企业文化及--这个项目的相关状况还没能够了然于心，跟客户介绍的时候不足为企业和项目展示很好的口碑与形象，致使客户对我们的企业品牌与项

目一知半解。我想作为一个大企业的置业顾问，不仅要精通卖房业务，更要让客户感觉--无论是从企业品牌，社区环境，物业质量以及员工素养各方面都比其他楼盘有优势，坚决客户购买的信念。针对这个问题，我已经与同事--深刻探讨过，多学习，多讨教，从自身做起树立对本企业品牌的肯定信念与优越感，以此感染每个客户。

其次，由于进入--时全部的住房已基本售罄，唯有两套170平大户型以及商铺在售，所以对于商铺销售基本可以说是毫无阅历。我想，相对于住宅，商铺客户这类高收入投资群体的购房心态及个人气质各方面确定也有所不同，因此对于这两类客户的销售方式也必需有相应的改变。比如商铺客户考虑的更多的是收益回报率问题，那么我们就应当着重介绍周边的发展趋势与发展前景，坚决客户购买的信念，让其买得快乐，买得放心。以前总以为一个优秀的销售员必需有自己的特性，没有特性的销售员不过是个服务员而已。但是通过实践工作我才发觉，一个真正胜利的销售员除了必需有能够感染客户的特性外，更应当具备能够随时适应不同消费者心态的应变实力，同时牢记，专业、礼貌、主动服务、赐予客户比他想象的更多，并坚持公司利益至上的职业操守。所以，为了做好--商铺的销售工作，我急待提高自身修养，无论从个人气质和专业实力方面都要把自己打造成一个适合--地产大气之风的置业顾问。

另外，由于进入--的时间不长，所以自己对公司的一些规章制度和流程方面还没有机会完全了解，间或犯下一些低级错误。虽然在主管的帮助下已经改善了很多，但确定还有许多地方不够清晰，这方面也急待在今后的工作生活中得到改进，一方面自己会多学多问，另一方面也希望领导的鞭策，同事的提点。

我深知个人的发展离不开企业的发展，而酷爱则是做好每件工作所必不行缺的。所以，在这充溢希望的企业里，我必将全力服务公司，酷爱岗位，勤奋工作，严于律己，仔细专研，接着学习，用使命般的激情面对客户，用仔细严谨的看法面对我的职业，为客户制造感动，为公司创建利润! 房产经纪人月总结3

月销售工作总结，时间比较短，在这一个月的时间里，也不行能有太大的改变，因此，在写月销售工作总结时，更注意于销售工作状况的体悟与理解。 一、月销售工作总结留意事项：

1、总结前要充分占有材料。最好通过不同的形式，听取各方面的看法，了解有关状况，或者把总结的想法、意图提出来，同各方面的干部、群众商议。肯定要避开领导出观点，到群众中找事实的写法。

2、肯定要实事求是，成果不夸大，缺点不缩小，更不能弄虚作假，这是分析、得出教训的基础。

3、条理要清晰。总结是写给人看的，条理不清，人们就看不下去，即使看了也不知其所以然，这样就达不到总结的目的。

4、要剪裁得体，详略相宜。材料有本质的，有现象的;有重要的，有次要的，写作时要去芜存精。总结中的题要有主次、详略之分，该详的要详，该略的要略。

二、一般状况下，一个完善的月销售工作总结报告应当包括如下内容：

1、销售状况总结：销售业绩和销售目标达成状况，要求既有具体数据，又有状况分析。

2、行动报告：当月都干了什么工作，都去了什么地方、工作时间怎样支配的，要求简洁明白。 3、市场状况总结分析，包括：

(1)市场价格现状：各级经销商的详细价格、促销、返利、利润都是多少;

(2)产品库存现状：各级经销商的产品库存状况：数量、品种、日期;

(3)经销商评价：各级主要经销商的心态、实力、销售业绩状况怎样;

(4)竞争对手评价：主要竞争对手当月的销售业绩、价格走势、产品结构改变、重要的宣扬促销活动、发展趋势等状况分析;

(5)市场评价：市场状况是好是坏，发展前景如何，存在什么题，有什么机会。

(6)市场题汇报：当月市场上存在什么须要公司帮助解决的题：积压破损产品的调换，促销返利的兑现，市场费用的申请，其他须要公司支持的事项。

4、下个月工作准备和支配：针对上个月的工作状况支配下一个月的工作。

5、工作自我评价：自己工作的得与失、对与错 房产经纪人月总结4

年年岁岁，岁岁年年。又一个新年到来了。每当这个时刻，心里总有少许惆怅。转瞬间，到桃花源纪工作已有8个年头，在这8年里，我历经着一名置业顾问到销售经理的成长。回顾过去生活、工作中的人和事，要求自己不断总结自身存在的毛病，弃去糙粕，取之精华。也得到了一些珍贵阅历，随之也变更了少许特性、价值观。回首望去，在--年里，全部的得失都尽收眼底。在这一年走到终点的时候，或许有人高兴有人忧。但不管是高兴还是忧，既然我们预约了---，那就总结好--的得失，做好备战--的打算。 一、 销售方面：

--年接待来访客户1206组。成交总面积：44233.1㎡ 总套数：429套。总金额：168003265元.

一般住宅成交：套数389套，面积40194.73㎡ 金额：

137245891元 实现成交均价3414.52元/㎡

高端住宅成交： 套数4套， 面积1224.14㎡ 金额：8331751元 实现成交均价：6806.2元/㎡

商铺成交： 套数36套，面积2814.23㎡ 金额：22425623元 实现成交均价7968.65元/㎡

由统计可见，1至9月份,销售总额与公司年度安排所占比率都保持在较志向的程度上。而由10月份起先,则有肯定程度的下滑。下面就正反两方面来对此进行分析： 1、提高销售率的正面因素:

A.--年春节前以万泓里1楼、11楼多层小户型开盘营造销售氛围、东润里准现房迎合返乡置业群体的需求，销售状况反应良好。 B.美誉度的宣扬协作销售,拿出一系列合理化安排并得以实行。这包含: -.万万树活动。

-.母亲节广场舞竞赛活动。

-.5月廖杰主持“全湖景无遮挡”万泓里12楼开盘活动。 -.6月万泓里7楼开盘，针对各单位进行拓客，附中老师团购。 -. 暑假聚会，傅中国老师授课。7-8月淡季期间，推出2880元起“20套特价房”及店铺9折清盘等活动。 -.张戴金老师现场授课活动，8月底万泓里湖景楼王9楼大户型开盘活动。

2、影响业绩的负面因素:

-.频繁开盘，在蓄卡和推房之间置业顾问的平衡、掌控实力较差，业务程度有待进步。

-.国庆期间，中心城、聚贤空间等楼盘的推出，客户资源、市场份额被很大程度分流。这也是造成11、12月市场遇冷，我们销售在全年所占比率下滑的重要缘由。 -.紫沄里开盘，房价高过蓄客客户心理承受范畴。 面对市场白热化的竞争， 11月的立减380元、12月的岁末感恩“买房送店铺”活动，让我们走入“价格战”的误区。“价格是一把双刃剑”，适度的价格促销对销售是有帮助的，可是无限制的价格战却无异于自杀。转变销售思路，统一思想，加强团队建设，扎实做好以下基本功才是王道： 1、加强销售队伍的目标管理

-服务流程标准化 -日常工作表格化 -检查工作规律化 -销售指标细分化 -晨会、晚会制度化。使销售工作系统化和正规化，做到驾驭销售上的一切相关事务。

2、在客户削减的状况下,转变坐销模式,组织部门人员走出售楼部,到各单位及乡镇上门访问客户。广开拓客渠道，做到有效行销。 3、治理实践中,应用建立部门销售明星等手段,不断注入置业顾问的工作危机感和使命感,从而使得销售人员的主动性不断加强。销售如逆水行舟,不进则退,“居安思危”的心理利于工作主动性和工作实效的提升。 4、制定月可行的销售安排分级管理，每周拟定销售目

标,针对目标提出销售措施,由经理、主管组织增加周末活动。通过活动，帮助置业顾问消化每周来访客户，促进成交。 二、按揭回款统计及分析：

---年按揭回款金额：69494000元 建行回款：21280000元 农行回款：22565000元 工行回款：18214000元 公积金回款：7435000元

建行、农行在其金融政策及银行内部业务发展转向的影响下，累计约20--万元贷款未能审批发放。公积金审批缓慢，流程困难且贷款规模受限，已积压未发放贷款320万。在如此恶劣的金融环境下，总结以往的阅历，我们要时刻保持高度警惕，关注各银行动态。提前做好按揭材料的合理安排，避开资金长时间积压。为公司完成全年工程建设安排赐予有力的财务支持。

---年已经如约而至!所以，不管20--年做的怎么样，那已经成了回忆。从现在起先，以一个崭新的精神面貌去迎接20--新的挑战!持续20--年里优良的东西，摒弃20--年里不好的东西，尽最大的努力去完成---的工作!在新的一年，用新的工作看法，去完成新的挑战!come on!

--年，希望全部的同仁们在今后的工作中都能挣到钱，咱们都把钱挣了，那公司的效益就自不待言了! 房产经纪人月总结5

20--年度已经过去，我想有必要对自己的工作做一下总

结。目的在于吸取教训，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信念也有决心将下一阶段的工作做的更好。下面是我12月的月度工作总结：

1、总体工作业绩不是很志向，月业绩目标只完成了46%，离目标还有肯定的距离!

2、12月自我对工作热诚不够高，重视度不高。 3、对辖区分行团队的管理力度不够，许多任务与相关制度没有落实到位。

4、对公司的向心力不够，许多资源没有充分有效利用。 5、对经纪的管理鞭策不到位，让他们对工作产生肯定的惰性甚至开小差。

6、没有第一时间把握好业主及客人第一动态，导致有部分资源流失。

7、对新经纪工作心态与技能缺少相关的培训。 8、个人自己具有肯定的惰性，没有做好自己本分的工作。

最终由于自己管理不到位不严厉，听到同行陆接连续签单了，心里满是压抑的感觉，同时也为他们感到快乐，因为证明我们这里是有市场的。但是我会坚持不懈的，我信任通过自己的努力，争取使自己的业务管理水平提到一个更高的高度，把自己的所学到的东西运用到工作当中，并利用这些学问教会战友达到我自己的目标。 希望带出一支战无不胜，

攻无不胜的圣神之军，与战友们同心协力，共同完成团队年度目标。

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