防水工程施工专业分包合同

防水工程施工专业分包合同

发包方： 承包方： 签订日期：

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防水工程施工专业分包合同

发包方： (以下简称甲方) 承包方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，

双方经友好协商，就甲方承包的 SBS卷材防水、涂膜防水 分包给乙方施工事宜，本着平等互利、协商一致的原则双方就有关事项达成以下协议：

第一条 工程概况：

北孔庄安置小区二期6#、7#、8#、12#、13#、14#、1、 工程名称：

15#、16#楼

2、 工程地点：萧何路南，正阳路东 3、 承包范围：SBS卷材防水、涂膜防水 4、 承包方式：包工包料包安全 第二条 合同工期

1、防水施工开始时间：按甲方通知日期开始施工，并满足甲方整体工期需要；

2、乙方应严格按照施工进度计划组织材料及时进场和施工，保证每区段工作和整个分包工程按时完工，任一区段工作的延误都应被视为工期延误。

第三条 施工技术规范和施工方案

1、乙方在合同签订后 7 天内向甲方提供本分包工程完整的施

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工技术方案。其中应包括以下内容：

1.1本分包工程施工所依据的国家技术规范、质量验收标准及其它有关规定。

1.2乙方实施本分包工程所采用的主要施工方法或施工技术。 1.3乙方根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的施工机具的型号和数量。

1.4每一施工阶段进场施工的作业人员情况。

1.5根据现场实际情况和可能出现的任何情况，乙方所采取的保证工期、质量的措施或处理方法。

1.6提供安全文明施工措施及防毒害措施。 第四条 合同价款

1、乙方工程量计算原则： 以实际完成工程量计算 2、合同单价

2.1 本分包合执行同固定单价： SBS卷材防水： 元/m2 涂 抹 防 水： 元/m2

2.3 分包合同单价以市场价格为基础，综合考虑了乙方的竞争实力，是一次包死的综合价，单价不做调增。

2.4本分包合同单价包含乙方完成本分包合同有关的一切工作内容所需的全部人工费、材料费（主材、辅材、搭接、附加层以及材料的试验检验费等）、机械费，以及乙方为完成本工程所发生的生产工具使用费、雨季施工费、二次搬运费、各种措施费、临时设施费、管理

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费、企业利润、税金等全部费用。

3、合同价款的调整：

3.1除非现场发生业主方批准的设计变更和洽商外，分包合同价款不予调整，而且分包合同价款的调整必须经甲方批准，且必须是甲方收到业主相应变更索赔的批准后才能发生。

3.2变更部分结算时按实调整

4、本分包合同结算总价确定依据以下资料： 4.1本合同单价；

4.2按本合同约定计量原则计算的工程量。 第五条 分项工程质量要求：

1、分项工程质量达国家质量验收合格标准。 第六条 甲方责任：

1、分项工程开始施工前，甲方负责组织图纸技术交底，审查乙方的防水施工方案及相关保证措施。

2、组织建设单位、设计单位、质检单位对地下室防水层进行验收。 3、协调防水施工与其它工序施工之间的关系。

4、及时提供乙方施工所需指令、批文、图纸洽商等有关工程文件。 5、监督检查乙方施工，办理验收手续。 第七条 乙方责任：

1、进场前三日向甲方提供防水工程施工要求的各种资质、资格等所需资料；

2、按合同约定及甲方要求的时间准时进场； 3、提供第三条所示防水作业施工方案；

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4、按设计质量要求，根据甲方月、周施工计划组织施工。 5、施工前先做样板,经甲方和监理单位同意后方可进行大面积施工。

6、明确工地负责人、现场质量/安全/消防管理专职人员，并向甲方提供施工人员名单及防水工种上岗证、体检等卫生管理部门要求的证明证件等。

7、乙方在施工中必须满足甲方关于企业形象宣传的有关要求，自备符合甲方CI工作及安全要求的安全帽、安全带等施工防护用品。

8、负责本分包工程的成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费予以修复。

9、分包方须负责提供施工所用的所有材料、机具及随机所用的符合甲方要求的电线和配件，并保证所用机具性能良好，符合安全要求及国家有关规定。

10、遵守甲方现场关于安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、等方面的管理规定。违反规定，造成的一切责任及损失均由乙方承担。

11、乙方在施工中应做到工完场清，将自身施工中产生的垃圾清运至现场指定垃圾点；如果乙方对自身施工遗留的垃圾不及时清理，影响了整个现场的安全文明施工，甲方有权委托他人清理，所发生的一切责任及费用均由乙方承担并对乙方处以500元/次的罚款。

12、负责防水工程技术资料的编制，工程完工验收时提交一套完整的属于分包工程范围的所有资料。

13、在本分包工程范围内所有材料必须符合设计文件规定的品种

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或标准，严禁使用不合格的材料，若发现施工使用不合格材料，甲方将给予合同单价50%的处罚，并承担由此发生的一切损失。

14、供应的材料，须向甲方提供产品合格证明，材料采购前须征得甲方同意。应保证防水材料符合设计质量要求和国家相应的行业标准，并提供进场材料的材质证明。

15、按分包合同的规定提供了合格证书和其它文件后，无论何时，当甲方对乙方已用于分包工程提供的材料的质量发生怀疑时，乙方应无条件的对该材料或已完工程进行剥露、试验等检验，当检验结果符合分包合同条件的要求时，甲方承担因检验而发生的费用。当检验结果不符合分包合同条件的要求时，一切费用由乙方自行承担。

第八条 工程质量与验收

1、甲乙双方根据工程质量评定标准和施工技术验收规范进行施工和验收。

2、乙方随时接受甲方对工程质量的检查检验，为检查检验提供便利条件，如乙方施工的工程未能达到本合同的质量标准和技术规范，应进行返工、修改并承担返工修改的费用，工期不予顺延。

3、在分包施工中，乙方应服从甲方发出的任何工作指令，因甲方指令或其它非乙方原因导致的工程质量事故责任及经济支出或因甲方指令引起的合同外经济支出，均由甲方承担。

第九条 工程款支付 1、甲方不支付乙方预付款；

2、进度款支付：第一次付款节点为：8栋楼做到6层，付至总工

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程款70%，第二次付款节点为：所有防水工程完成验收合格，一个月后结清所有余款。

3、甲方支付给乙方的工程款，乙方应优先保证本工程现场工作人员（或己离场）的劳务工资。

第十条 安全及文明施工：

1、乙方应按有关规定及施工技术方案，对其施工人员进行安全教育及安全技术交底，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力而造成的事故责任和由此引发的一切后果，并有责任避免甲方因乙方施工安全问题而遭受索赔和损害。

2、在有毒有害环境中施工，乙方必须按有关规定自备相应的防护措施，费用由乙方自行承担。

3、乙方负责所承包工程施工的安全防护工作，配备专职安全员，对操作工人的安全生产负责。

4、乙方在施工中所用的全部机具必须经检验合格，并符合国家、 有关规定和机具安全使用标准。若乙方违反操作规程或使用不符合安全标准的各类机械设备及生产机具，而造成的一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担由此引起的一切经济损失。

第十一条 违约

1、 如发生违约，由违约方向守约方支付由此造成的经济损失。 2、 乙方对本工程防水材料的质量、施工的工期、质量、安全负全责，在保修期满之前出现任何质量问题均应由责任人无条件保修并赔偿由此给甲方造成的损失。

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3、乙方施工质量达不到设计和规范的要求、不履行合同约定的有关责任，应承担由此给甲方造成的一切损失。

第十二条 生效与终止

1、本合同由双方签字盖章后即生效。

2、甲乙双方完成合同中约定的内容后，本合同即终止执行。 第十三条 质量保修：

工程保修期执行《建设工程质量管理条例》，防水工程保修期为5年。

第十四条 合同份数：

1、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等效力； 2、 副本 份，甲方执 份，乙方执 份。

甲方（章） 乙方（章） 单位地址： 单位地址 ： 法定代表人： 法定代表人： 签约日期： 签约日期： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号:

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