建筑工程承包合同
甲方：〔以下简称甲方〕 乙方：〔以下简称乙方〕
根据工程需要及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，为明确双方权利，双方就本工程的施工事项协商一致，特签订合同，双方必须履行，共同遵守。
一、 工程概况
1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程构造类型： 4、 合同工期：
5、 工程验收标准〔等级〕：合格
二、 承包方式
分项工程包工不包料、包质量〔包验收合格〕、包小型工具。
三、 承包容及质量要求
〔一〕、承包容：
1、施工图纸所包括的根底、主体劳务施工容。 2、外脚手架、防护搭拆及维护施工。
3、除钢筋、水泥、砖、砂、石以外的辅助材料。
〔二〕、质量要求
1、钢筋工程
(1)、乙方承当一切与钢筋施工有关的工作并按图施工，包括但不限
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于如下工作：钢筋现场装卸、堆码、加工、制作、焊接、转运(包括现场的二次转运)、安装、维护；钢筋加工房的布置，日常清理和维护。铁马凳的制作安装、保护层垫块安装等全部零星工程。负责混凝土浇筑时钢筋守护，如钢筋扫描不合格负责经济损失的50%。 (2)、乙方自带的机具及材料包括但不限于以下容：扎丝、卷尺、电渣压力焊焊药、焊条、焊机；钢筋加工机械和切割工具(断钢机、弯曲机、调直机、切割机、对焊机、电焊机)及其他与钢筋加工有关的工具等。连接各种钢筋加工机械及切割工具的电线，插头等。甲方只提供电源至二级箱，劳动劳保用品(如平安带、平安帽等)。 (3)、如由于乙方造成质量达不到要求或者钢筋焊接试件检验不合格，而需要整改，所产生的一切材料、人工费由乙方承当；并处以100至1000元/次罚款。
(4)、准确提供钢筋料表，误差在3%之。如超过3%，超出局部按500元/吨赔偿。
(5)、材料节约：配料时不能随意下料，钢筋损耗控制在1%以。 超出局部按5000元/吨赔偿。
(6)、质量按?钢筋混凝土工程施工验收规?规检查，如检测不能到达90%，按总价的10％扣罚。 2、模板工程
(1)、乙方承当一切与模板施工有关的工作，包括但不限于如下工作：模板、木枋、钢管、扣件等材料的现场装卸车、堆码、转运(包括现场的二次转运)；使用后的模板、木枋去除钉子、水泥浆；满堂脚手架搭拆；模板的加工、制作安装、加固、撤除；对拉螺杆的安拆；砼
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浇筑时守护；柱脚封堵；吊脚模板钢丝网封堵；模板开凿留洞和其他局部的预留预埋；剔胀模砼及清理建渣；二次构造局部模板安装；配合测量放线、抄平〔轴线的控制线由甲方工程部负责，其他分轴线由乙方负责，工程部检查复核；抄平由甲方管理人员操作，由乙方配合〕等。
(2)乙方自带的机具及材料包括但不限于以下容：钉子、铁丝、锤子、扳手、胶水管〔找平用〕、撬棒、墨斗、卷尺、斗车及木工加工机械和切割工具〔平刨、亚刨机、电锯、电钻〕及其他手工工具等。连接各种木工加工机械及切割工具的电线、插头、穿墙管PVC材料、对拉螺栓。甲方只提供电源至三级箱，劳动劳保用品(如平安带、平安帽等)。
(3)、由于乙方造成质量达不到要求，所产生的一切材料、人工费由乙方承当。
(4)、质量?钢筋混凝土工程施工验收规?规检测，如检测不能到达90%,按总价的10%扣罚。
(5)、如果发生大面积爆模〔面积在5㎡以上〕，除赔偿砼损失外，处以2000—10000元的罚款。 3、砼工程
(1)乙方承当一切与砼施工有关的工作，包括但不限于如下工作：砼的现场搅拌、浇捣、养护、找平、混凝土浇筑前清理杂物、冲洗；二次浇注局部，〔如构造柱、窗台梁、门窗过梁等〕；混凝土浇筑前铺设跑道，浇筑时不能踩踏钢筋，如钢筋扫描不合格，负责经济损失的50%。抄平〔抄平由乙方管理人员操作，由甲方复核〕。
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(2)、乙方自带的机具及材料包括但不限于以下容：斗车、振动棒、振动器、绝缘手套及震开工具的电线，插头等。甲方只提供电源至二级箱，劳动劳保用品〔如平安带、平安帽等〕。
(3)、如由于乙方造成质量达不到要求或砼浇出狗洞、蜂窝、麻面、漏筋而需要整改，所产生的一切材料、人工费由乙方承当。并处以100〜1000元/次罚款。每次砼浇筑完后24小时乙方配合工长实际检测钢筋保护层厚度，如果超过30MM，每处处以500 元罚款。 (4)、质量按?钢筋混凝土木程施工验收规?检查，如感观不能到达90%,按总价的10％扣罚。 4、砌体工程
(1)乙方承当一切与砌筑施工有关的工作，包括但不限于如下工作：砂子和水泥等材料运输、配料、过磅〔过斗〕，砂浆、砼搅拌制作、运输，砖根底、室外填充墙及女儿墙、出屋面烟囱、管道井砌体、室外台阶、室外院墙、蹲位、所有安装后的补砖等所有砖砌体，含钢筋砼过梁、现浇砼门垛、构造柱、门窗过梁、压顶、收口收边的制作、安装，包括不便于预制的过梁、压顶和构造柱砼浇筑及养护，水电安装后补洞、吊洞，砌体加固筋的制作、安放、 配合水电管线预留预埋、灌缝、划线、镶砌红砖、安装铁件、墙体转角筋、搭拆简易砌筑用架、平安防护等操作过程。
(2)、乙方自带的机具及材料包括但不限于以下容：包括砂浆搅拌机、斗车、灰刀、灰匙、灰斗、灰铲、灰尺、砖线、手锤、凿、淋水用水管等自用工具，灯线、灯具等。甲方只提供电源及插座，劳动劳保用品〔如平安带、平安帽等〕。
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(3)、由于乙方造成质量达不到要求，所产生的一切材料、人工费由乙方承当。
(4)、质量按照?砖砌体施工质量验收规?规检测，如检测不能到达90%,按总价的10%扣罚。 5、脚手架工程
(1)乙方承当一切与脚手架施工有关的工作，包括但不限于如下工作：架管、架扣等材料的现场堆码、转运〔包括现场的二次转运)；卸料平台的搭拆；脚手架的搭拆及所有临边洞口、垂直、水平防护、架体、平安网、脚手架的日常维护等与脚手架有关的施工。 (2)、乙方自带的机具及材料包括但不限于以下容：铁丝、扳手等。甲方只提供电源及插座，劳动劳保用品〔如平安带、平安帽等〕。 (3)、由于乙方造成质量达不到要求需要整改，所产生的一切材料、人工费由乙方承当。
(4)、质量?脚手架搭拆方案?检查，如检测不能到达90%，按总价的10%扣罚。
5、严格按照图纸及验收规的要求进展施工，各项工程的质量应符合验收规的要求，由于乙方在施工过程中出现质量问题，造成过程验收不合格时，乙方应负责返工及赔偿材料，情节严重者甲方有权终止合同，并处以200~2000元的罚款。并将乙方已完成的合格工程工程以70%的单价进展结算，其余的30%作赔偿甲的损失。
四、 平安管理及文明施工
1、 乙方所有工人应遵守工地的规章制度及施工操作规程。应按平安施工有关规定、采取严格、科学的平安防护措施，确保施工平安和
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第三者的平安，由于自身平安措施不力造成施工的责任和费用全为乙方负责，甲方不承当任何责任。假设发生重大伤亡事故乙方应按有关规定报告甲方，发生的费用3000元以由承包方承当。3000元以上甲方负责20%医药费〔不负责其他费用，其余费用全为承包方负责 2、 乙方工人要自觉遵守现场作息时间，劳动纪律，制止酒后作业，穿拖鞋，硬底鞋，赤膊裸体上班、违者每次罚款20元。
3、 各楼层开工前要对该层楼面杂物，建筑垃圾进展清理干净，如未清理干净者严禁进展施工，违者每次罚款200元。
五、 材料管理：
1、甲方提供工程建立所需的合同约定的合格材料，乙方必须严格按照甲方施工图纸的要求使用，严禁材料浪费，否那么甲方有权给予处分。
2、甲方负责将乙方工作容的材料运送到施工现场，由乙方负责下车、堆码，不进展计费。材料上下车时，乙方人员必须服从工长的安排，凡因不听从安排造成的材料损失和平安事故或材料不能及时供给的，乙方将赔偿相关材料损失费用并承当相应的责任。
3、乙方必须遵守甲方的所有相关材料管理规定；乙方所需用的材料必须按照甲方施工管理人员确定的材料进展施工，专人领取并办理领、退手续。
4、除甲方提供的材料外，乙方必须及时提供完好、合格的材料、机具，并负责维修、清理、收检，否那么甲方有权给予处分。 5、乙方指定2人以管理人员常驻工地。
六、 双方责任：
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1、 甲方责任
① 负责施工方案及方案，工程测量定位，沉降观测，图纸会审，协调各工种的工作搭接关系，保证材料供给。
② 负责施工前对班组进展资料、平安、技术交底工作，并经双方签字确认依据，保证使用材料、工程资料、平安生产等符合有关规定。 ③ 负责施工现场用电设施，提供至层间的三级电箱。 2、 乙方责任：
① 现场的工人需持证上岗，和工人上岗前应承受三级交底教育，遵守现场各项规章制度，服从工程部管理人员指挥。
② 如乙方工人质量水平达不到施工要求，或违反现场各项制度，不服从工程部指挥，甲方有权要求撤换施工队伍，乙方必须服从甲方要求，三天更换施工队伍。假设仍无好转，甲方有权终止本合同，另行安排其他人员进场施工，因此引起的损失，由乙方承当。 ③ 乙方应将收到的工程款保证如期及时将工资发放到工人手中。及将每月发放工资表报给甲方备案。
④ 定期承受工程部对质量、平安、文明生产的教育。
⑤ 使用施工机械及在施工过程中必须按相关规程操作、保养，如因违章作业发生的平安事故所造成的经济损失，责任由乙方负责。 ⑥ 加强对施工班组的教育，遵守平安文明生产和夜间施工、防火、防盗等有关规那么制度。
⑦ 各项工程施工前要做好技术交底，确定施工方案，做出样板。 ⑧ 负责施工场地清理，工完场清。
七、 结算单价、付款方式：
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结算方式按分项单价包干收方结算。 1、结算单价： 主体、±0以上
钢筋：元/平米〔实际面积〕； 木工：元/平米〔展开面积〕； 砼工：元/平米 〔实际面积〕； 外架：元/平米 〔立面面积〕 根底、±0以下： 钢筋：元/吨；
木工：元/平米〔展开面积〕； 砼工：元/立方。
2、进度款：乙方职工生活费自筹，甲方按双方约定完成的施工节点〔以根底±0以下，各个楼层分为节点〕支付乙方所完工程量进度款的80%。乙方每完成一个施工节点，在统计该节点所完的工程量后，上报工程经理部，工程部相关部门进展审核。根据审核后的工程量，甲方按完成的施工节点向乙方支付工程款。
3、当工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付余下所有工程款。 4、如乙方未能到达本协议中的质量、平安、文明施工要求，甲方有权在工程款中扣除相关的经济罚款，同时乙方须承当其他部门对甲方的罚款。
八、 违约责任：
1、乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲有权终止合同。
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2、乙方责任造成质量事故和延误工期，其工期延误由乙方承当， 并赔偿工料及甲方的一切损失。
3、未经甲方书面通知允许，乙方无故中途停工，或单方面终止合同，影响甲方工程进度造成的经济的损失，均由乙方承当。 4、乙方延期开工，必须有甲方的延期开工通知书或批准乙方延期开工的通知书。否那么延迟一天，乙方应承当的违约金， 并在结算时扣除。
5、乙方不能按期竣工，造成工程延期，每超过工期一天，赔偿的违约金，并在结算时扣除。
6、乙方所包工程不得中途停工或向第三人分包或转包。如违章甲方有权收取5%的管理费，情节严重者甲方有权单方终止合同，损失自负不予结算，其所完成工程实际价弥 补甲方另选工程队和推迟工期的经济损失。
7、 任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下方式解决： 〔1〕、向经济合同仲裁机关申请仲裁。 〔2〕、向甲方所在地人民法院起诉。
九、 本合约一式两份，甲方、乙方双方各一份。希共同遵守执行。并从签名之日起生效。 十、 本合同未尽事宜，发生时双方协商。
发包方〔甲方〕： 承包方〔乙方〕： 签名： 签名：
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