离婚协议书上按揭房过户怎么写

男⽅：______，汉族，____年__⽉__⽇⽣，⾝份证号码：_________________⼥⽅：______，汉族，____年__⽉__⽇⽣，⾝份证号码：_________________双⽅于____年__⽉认识，于____年__⽉__⽇在_____区民政局登记结婚。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双⽅协商达成⼀致意见，订⽴离婚协议如下：

⼀、男⼥双⽅⾃愿离婚。⼆、夫妻共同财产的处理：

1、位于_____市____区________号_______⼩区___栋____室房屋状态为银⾏抵押按揭房产，房屋主贷款⼈为⼥⽅，现双⽅协商⼀致该房屋归⼥⽅所有，⼥⽅向男⽅⽀付房屋补偿款。男⽅在收到⼥⽅⽀付的房屋补偿款之前仍然享受该房产的居住权并有权拒绝⼥⽅要求配合办理过户房屋的请求，男⽅在收到⼥⽅⽀付的房屋补偿款后不再享受该房产的任何权利，男⽅有义务按照⼥⽅的要求配合⼥⽅办理房屋过户⼿续，男⽅不再提其他附加条件。

2、⼥⽅向男⽅⽀付房产补偿款⼈民币____万元(⼤写：⼈民币______万元)，⽀付⽅式为办理完离婚⼿续后6个⽉之内，⼥⽅将该房屋补偿款⽀付到男⽅指定的账户。如果⼥⽅在6个⽉内⽆法⽀付房屋补偿款，或者⼥⽅明确表⽰在6个⽉内⽆法⽀付补偿款，双⽅应当将房产变卖，从变卖房产的款项中男⽅仍然分割其中的____万元。在房产变卖过程中双⽅均需履⾏房产过户义务。

3、因房屋过户产⽣的交通费等费⽤双⽅各⾃承担，因房产过户房产管理部门收取的税费由双⽅各⾃承担⼀半。4、房屋内共同购置的所有家⽤电器，全部归⼥⽅所有，双⽅各⾃的个⼈⽣活⽤品⾐服归各⾃所有。办理完离婚⼿续后，双⽅即可进⾏交接。

5、双⽅确认在婚姻关系存续期间各⾃的银⾏账户存款归各⾃所有。三、债权与债务的处理：

双⽅确认在婚姻关系存续期间共同对外负有债务_________元(⼤写______________元)，此部分对外债务由双⽅各⾃承担⼀半。

四、⼀⽅隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：

五、本协议⼀式三份，男、⼥双⽅各执⼀份，婚姻登记机关存档⼀份，⾃婚姻登记机关颁发《离婚证》之⽇起⽣效。

六、如本协议⽣效后在执⾏中发⽣争议的，双⽅应协商解决，协商不成，任何⼀⽅均可向有管辖权的⼈民法院起诉。

男⽅：⼥⽅：

____年__⽉__⽇____年__⽉__⽇

《民法典》第⼀千零七⼗六条 【协议离婚】夫妻双⽅⾃愿离婚的，应当签订书⾯离婚协议，并亲⾃到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双⽅⾃愿离婚的意思表⽰和对⼦⼥抚养、财产以及债务处理等事项协商⼀致的意见。