浅谈关于房建工程施工管理中质量控制的几点思考

作者：辛晖 凌小舟

来源：《科技资讯》 2013年第8期

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(1.南京明达建设监理有限公司;2.南京风光建设综合开发公司 江苏南京 210000)

摘 要:随着国民经济的持续发展,房建工程也得到了不错的发展,但是在发展的过程中,房建工程也出现了一些问题。在这个激烈的社会中,建筑企业唯有提高建筑产品的质量才能在这个社会占有一席之地。施工管理中质量控制是一个整体性、全局性的问题,需要多方人员的一起努力。在房建的过程中,应该重视对质量的控制,只有这样才能树立企业的形象,保证居住人民的安全。本文首先对影响建筑质量的因素进行了分析,然后对施工管理中质量控制的措施进行了阐述,以此来保证建筑物的质量。

关键字:房建工程 施工管理 质量控制

中图分类号:TU8

文献标识码:A

文章编号:1672-3791(2013)03(b)-0184-02

1 房建工程施工管理中质量控制的特点

1.1 环境因素

房建工程的施工必须建立在地表的基础之上,所以在进行房建工程的施工中,因对地形地貌、地质条件以及气象水文进行严格的分析,因为这些外在的因素严重的影响着房建工程的质量。这些环境因素的变化性非常的强,如:刮风、下雨、下雪以及酷寒、炎暑等变幻莫测的天气,在建筑房屋时,因为地区的不同所以地质地形也会不同,如:有些地区属于山地,有些地区属于平地,有些地区属于沙地,有些地区属于湿地,这些具有差异性的地质对房屋的建筑有较大的影响,所以在对房屋的质量进行控制时,应该根据外在环境的具体情况制定不同的策略。

1.2 材料、机械

在房屋的建设中,材料是不可缺少的,是建筑的生命,房屋的质量直接被建筑材料的质量所影响。建筑的材料主要包括为建筑的原材料、构配件、成品、半成品等等,在建筑的过程中,若使用了不合格的建筑材料,那么将会对建筑的质量造成巨大的威胁,对居住人们的人身安全和财产安全造成伤害。

在房屋的建造中,机械是重要条件,在对机械设备以及建造工具予以使用时,要将这些设备和工具的质量以及安全性进行严格的检查,保证这些设备和工具能适用于不同的房屋建造中。在对机械设备和建造工具使用之后,要进行仔细全面的检查,检查出机械和工具是否出现了损伤的现象,对机械和工具进行维修和保养,保证机械设备和建造工具的安全性,与此同时,也对建筑工人的人身安全予以了保障。

1.3 人的控制

在房屋的建设中,人是必不可少的因素,主要有施工人员、指挥人员、管理人员以及操作人员等,在房屋质量的控制上,人的因素也会造成巨大的影响,在施工的过程中,要对施工人员进行安全意识的教育,要施工人员的技术进行培训,提高施工人员技术水平,除此之外,还要建筑的所有人员提供较合理的劳动条件和劳动报酬,调动建筑人员工作的积极性,在这样的情况之下,房屋的质量才能得以有效的保证。

1.4 质量变异

房屋建筑与其他的制造工艺不同,它具有一次性和单一性的特点,在建设完成之后,建造出来的建筑就是一个完整体,不能予以修改,若在建设完成之后发现了一些微小的失误,那么将会对建筑的质量造成严重的影响。比如:在建筑的过程中,某个角落建设的角度与图纸上的角度有所偏差,那么就会让接下来的建筑角度都会出现倾斜的现象,在对建筑的水泥进行调配时,若调配的比例出现了差错,那么建造出来的建筑物将会出现分层以及层面脱落的现象,对建筑的质量造成巨

大的影响,情况严重时会造成建筑区的倒塌,为居住人民的人身安全和财产安全造成巨大的威胁。

1.5 成本、进度

在房建的过程中,应该对施工的进度以及建筑的成本进行严格的控制,若施工的进度没有达到预期的进度计划,建筑的成本超过预期的预算成本,那么将会对建筑的质量造成严重的影响,所以在施工的过程中,要将施工的进度、成本的预算以及建筑的质量控制在一个合理的范围之内,保证施工的质量。

2 房建工程施工管理中质量控制的措施

在施工的过程中,施工质量的控制是一项非常重要的任务,要根据建筑的环境以及建筑的进度采取适宜的手段和方法进行质量的控制,在建筑的过程中,我们要将施工之前的质量进行控制,施工中质量进行控制以及施工之后质量进行控制。

2.1 建立健全质量预控机制

在房建的过程中,为了将建筑的质量予以严格的控制,应该根据建筑施工的特点以及建筑现场的条件进行合理的分析,将人的因素、材料的因素、器械的因素以及环境因素带来的影响进行避免。在对建筑的进度以及建筑的质量予以保证的基础之上,建立质量预控机制。

质量预控机制也就是在施工之前进行的质量控制,通过具体的方案要求以及计划手段的应用对施工之前可能会出现安全隐患进行防治。计划手段的应用主要是指在施工之前,应该编制合理的质量计划和施工方案,将施工的程序、施工的技艺、施工的技术方法进行明确的规定,以此对建筑的质量进行控制。按照专项方案的施工要求,将建筑施工的准备工作进行控制,也就是人们常说的状态预控。

在施工之前,应该对各种变化的因素进行考虑,如:成本的变化、突发环境的变化、人员流动变化等,并制定相应的解决措施,对施工的正常进行做准备,以此来保证建筑的质量。

2.2 施工进行中的质量控制

房建工程的质量控制是房建过程中最重要的一环节,施工阶段是对建筑工程质量予以控制的最佳阶段。在施工的过程中,要对建筑的材料进行严格的检查和控制,禁止使用质量不合格的建筑材料,并且还要加强施工人员安全质量意识,让人们意识到建筑质量的重要性。在面对变化的

因素时,应采取合理的措施进行补救。在施工过程中,建筑出现问题的可能性是最大的,因此在施工中制定的质量控制措施也是最多的,所以要增加施工过程中质量控制的措施,拓展质量控制的范围。

施工中质量的控制也称为事中控制,事中控制主要是对建筑材料的质量进行控制,在购买建筑材料时,应将建筑材料进行严格的检查,并要求厂家出示产品的合格证,在保证建筑材料的质量符合国家的标准之后,才将建筑材料运往建筑工地,当建筑材料到达建筑工地之后,还需安排监理工程师进行材料的检测,在确认无误的情况下运用到建筑的施工中。

在事中控制中,除了对材料的质量进行控制,还要对人员的施工进行控制,施工人员应该随时随地意识到建筑质量的重要性,在施工的过程中尽可能的小心谨慎,避免质量问题的出现。施工人员还应该严格的恪守施工要求和施工规范,自愿的接受监理方的监控,将施工的效果和施工的质量予以严格的检查。

2.3 工程效果质量检查

工程效果质量检查也就是事后检查,房建工程的建筑存在着一定的循环性,所以对事后质量的控制是非常有必要的,它将工程施工中存在的失误予以检查,并根据具体的情况进行相应的防止措施。

因房建工程是一项长期复杂的工程,所以在施工过程中要将突发状况进行及时考虑与预测,将可能会出现的质量问题进行处理和防治,将施工过程中的质量进行全程的控制,保证施工的质量与安全。

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