电梯养护标准

一、 扶梯

序号 1 3 4 5 6 7 8 9 维护保养项目，内容，要求 所有电器部件接线有效，清洁 杂物和垃圾清扫，清洁 设备运行正常，没有异响和抖动 主驱动链运转正常 制动机械装置清洁，工作正常 制动检测开关工作正常 制动触点工作正常 减速箱润滑油油量适当 检查周期 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 序号 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 维护保养项目，内容，要求 扶手带的运行速度符合要求 梯级链张紧装置工作正常 梯级轴衬润滑有效 梯级链润滑，运行工况正常 防灌水保护装置动作可靠 主驱动链表面油垢清理和润滑 主驱动链连跳滑块应清洁，厚度符合标准厚度部小于制造厂企业标准 空载向下运行制动距离符合国家标准 制动机械装置润滑有效 附加制动器清洁和润滑，功能可靠 减速箱润滑油按制造单位要求进行更换 调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度和间隙 扶手带张紧度应符合国家标准 扶手带速度监控器系统工作正常 主接触器工作可靠 主机速度检测功能，功能可靠，清洁感应面，感应间隙符合制造单位要求 电缆无破损，固定牢靠 扶手带托轮，滑轮群、防静电轮清洁，无损伤，托轮转动平滑 扶手带内侧凸缘处，无损伤，清洁扶手导轨滑动面 扶手带断代保护开关，功能正常 内外盖板连接，紧密牢固，连接处的凸台、缝隙符合标准 围裙板安全开关，测试有效 围裙板对接处，紧密平滑 电器安全装置，工作可靠 设备运行状况，正常，梯级运行平稳，无异常抖动，无异响 检查周期 次/季度 次/季度 次/季度 次/季度 次/季度 次/半年 次/半年 2 电子版信号功能正常 次/半年 次/半年 次/半年 次/半年 10 电机通风口应清洁 11 检修控制装置工作正常 12 制动润滑油罐油位正常，润滑系统工作正常 梳齿板完好无损，梳齿与踏板表面齿槽，导向胶带啮合正常 次/半年 次/半年 次/半年 次/年度 次/年度 13 梳齿板开关工作正常 14 15 梯级或踏板下陷开关工作正常 16 梯级链张紧开关位置正确，工作正常 17 梯身上部三角挡板有效，无破损 18 梯级滚轮和梯级导轨工作正常 19 梯级，踏板与围裙板任意一侧水平间隙符合要求 扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，清楚入口处垃圾 扶手带表面无毛刺，无机械损伤，出入口处居中，运行无摩擦 次/年度 次/年度 次/年度 次/年度 次/年度 20 运行方向显示正常 21 22 次/年度 次/年度 次/年度 次/年度 23 扶手带运行速度正常 24 扶手护壁板牢固可靠 25 上下出入口处的照明工作正常 26 上下出入口和扶梯之间保护栏杆牢固可靠 分离机房，各驱动和转向站应清洁无杂物 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 27 安全警示标志齐全，醒目 28 29 自动运行功能工作正常 30 急停开关工作正常 二、直梯

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 维护保养项目，内容，要求 机房，滑轮间环境清洁，门窗完好，照明正常 手动紧急操作装置齐全 曳引机和电动机运行时无异常振动和一侧声响 制动器各销轴动作灵活，润滑良好 制动器打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦 编码器清洁，安装牢固 限速器行销轴转动灵活，电气开关正常 轿顶清洁，防护栏安全可靠 轿顶检修开关，急停开关工作正常 油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 对重块及压板无松动，压板紧固 井道照明齐全，正常 检查周期 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 序号 37 38 39 40 维护保养项目，内容，要求 检查周期 层门，轿门系统中传动钢丝绳，链条，次/季度 胶带按制造单位要求进行清洁，调整 层门门导靴磨损量不超过制造厂家要求 次/季度 缓冲期电气开关功能有效，油量适宜，次/季度 柱塞无锈蚀 限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常 次/季度 次/半年 次/半年 次/半年 次/半年 次/半年 次/半年 次/半年 次/半年 次/半年 次/半年 次/半年 次/半年 次/半年 次/半年 41 电动机与减速机联轴器螺栓无松动 42 曳引轮、导向轮轴承无异常声，无振动，润滑良好 43 曳引轮槽磨损量符合要求 44 45 制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠 控制柜接线端子紧固整齐，线号齐全清晰 46 控制柜各仪表显示正确 47 48 反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好 曳引绳，补偿绳磨损量、断丝数符合要求 限速器钢丝绳磨损量、断丝量符合要求 层、轿门门扇各相关间隙符合国家标准 轿厢照明，风扇，应急照明工作正常 次/半月 轿厢检修开关，急停开关工作正常 轿内报警装置，对讲系统工作正常 轿内显示，指令按钮齐全，有效 轿门安全装置功能有效 轿门门锁电气触点接触良好，接线可次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 49 曳引绳绳头组合螺母无松动 50 51 52 对重缓冲距符合国家标准 53 上下极限开关工作正常 54 减速机润滑油，按照制造单位要求适靠 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 轿门在开启和关闭时工作正常 轿厢平层精度达到国家标准 层站召唤，层楼显示齐全，有效 层门地坎清洁 层门自动关闭装置正常 层门门锁能自动复位 层门电锁电器触点接触良好，接线可靠 层门锁紧元件啮合长度不小于7MM 底坑环境清洁，无渗水，积水， 底坑急停开关工作正常 减速箱油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏 制动衬清洁，磨损量部超过制造单位要求 位置脉冲发生器工作正常 选层器动静触点清洁，无烧蚀 轮槽清洁，无严重油腻，曳引钢丝绳张力均匀 限速器轮槽，限速器钢丝绳清洁，无严重油腻 靴衬，滚轮清洁，摩擦量不超过制造厂家要求 验证轿门关闭的电器安全装置工作正常 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/半月 次/季度 次/季度 次/季度 次/季度 次/季度 次/季度 次/季度 次/季度 时更换，保证油质符合要求 55 控制柜接触器，继电器触点接触良好 次/年度 56 57 制动器铁芯（柱塞），进行清洁、润滑、次/年度 检查，磨损量不超过制造单位要求 制动器制动弹簧压缩量，符合制造单位要求，保持有足够的制动力 次/年度 次/年度 58 导电回路绝缘性能测试符合标准 59 60 61 限速器安全钳联动试验（每2年进行次/年度 一次限速器动作速度校验，工作正常） 上行超速保护装置动作试验，工作正常 轿顶、轿厢架、轿门及附件安装螺栓紧固 次/年度 次/年度 次/年度 次/年度 次/年度 次/年度 次/年度 次/年度 次/年度 次/年度 次/年度 红色标记为重点 62 轿厢和对重导轨支架固定、无松动 63 轿厢及对重导轨清洁，压板牢固 64 随行电缆无损伤 65 层门装置和地坎，无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固 66 轿厢称重装置，准确有效 67 安全钳钳座固定、无松动 68 较底各安装螺栓紧固 69 缓冲器固定、无松动 70 71 72 三、工作常态

1、每日巡查五次。上午上班来之后和下班走之前各一次，下午同样，晚上在巡查一次

2、一般电梯的保养会在每日下午进行，每半月一个循环。遇到因故障而停梯时首先排除故障

3、维修保养时必须先设置自动扶梯正在维修禁止使用的牌子，上下

各一个（南平台扶梯维修保养时需排一人员在现场引导旅客） 4、接到维修通知后10分钟赶到现场，一般故障在1小时内排除，重大故障由双方现场协商解决时间。如发生二台以上电梯同时发生停机故障，由公司技术部紧急派员支援。

5、疑难问题处理、由公司派工程师以上级别维修经理到现场解决如遇重大疑难问题，由公司技术部支援。

6、电梯修复完成以后先试运行5分钟，没有问题之后在开放使用 7、维修人员必须保持手机24小时开机状态，己备突发情况 8、工作期间必须穿工作服，遵守现场的各项规章制度 四、电梯的保养工作

主要是已测试安全开关为主，清洁设备上的灰尘及润滑为辅 1、 扶梯

（1）测试踏板开关：打开踏板时，踏板开关起作用

（2）测试梳齿板开关：梳齿板卡住异物带动第一块踏板移动时，梳齿板开关起作用

（3）测试梯级链断链开关：手动按下梯级链开关，电梯故障。开关位置正确

（4）测试扶手带入口开关：扶手带上有异物带入扶手带入口时，开关起作用

（5）测试上下急停按钮：按下急停按钮时，电梯因停止运行（南平台扶梯中间还有一个急停按钮）

（6）测试上下机舱蘑菇头按钮：按下蘑菇头按钮后，电梯无法开启 （7）测试水位开关：将水位开关放平，电梯停止运行

（8）测试制动器：按下急停后，电梯立即停止运行缓冲距离不超过标准

（9）测试辅助制动器：突遇停电，异常停梯扶梯缓冲检测异常时工作

（10）扶梯运行速度测试：将侦测探头移位，扶梯是否会自动停止运行

（11）梯级侦测开关：拆下一个梯级，没有梯级经过测试开关时，扶梯是否自动停止

（12）围裙板开关测试：手动按下裙板开关，电梯故障 （13）有无梯级摩擦裙板情况 （14）电梯运行是否有异响 2、直梯

（1）轿厢报警装置测试：是否有限，通话正常 （2）应急照明测试：断电测试应急照明是否正常

（3）手动松闸装置测试：断电后测试手动松闸装置，是否工作正常 （4）光幕测试：在电梯正常关门时，突然伸手在收手中断一下光幕信号，看是否会开门

（5）门安全测试：打开一扇门不关让电梯运行，看电梯是否会运行 （6）安全窗测试：打开安全窗，电梯停止运行 （7）上下极限开关测试：手动波动开关电梯停止运行

（8）限速器安全钳测试：测试限速器开关工作时安全钳是否会动作 （9）溜车测试：在电梯运行速度到达最快时停梯，在电梯能否刹住车

（10）张紧轮开关测试：手动按下张紧轮开关，电梯故障 （11）急停开关测试：急停按下时电梯停止运行 （12）门导轨地坎污垢清理

（13）开关门是否有摩擦异响经行调整 （14）24小时救援电话是否清楚可见

3、电器设备除尘（上下机舱底坑灰尘一年清理一次） 4、润滑工作根据油量使用而定

注：扶梯、直梯禁止短接安全开关，轿门、厅门门锁大忌 四、保洁

1、保洁人员每日早晨6点将电梯运行开启，每晚24将运行电梯关闭 2、每日上午7点开始对运行的26台电梯经行保洁

扶梯：扶手带、围裙板、踏板进行擦拭、消毒，梯级及两头出入口垃圾进行扫除

直梯：轿厢地板、扶手进行擦拭、清扫、消毒。

完成之后对电梯进行一次巡视看是否有垃圾进行清理

3、每日下午对电梯先进行一次巡视后对梯级，扶梯玻璃，直梯玻璃进行清洁。完成之后对电梯进行一次巡视看是否有垃圾进行清理 每半月为一个周期，前10天每天下午清扫2台扶梯梯级 11-12天两天下午对东西通道的扶梯玻璃进行清洁 13-15对直梯玻璃进行清洗每日2台

节假日上午不变下午会安排多次的巡查，和对人多的电梯进行疏导 4、保洁工作期间必须穿工作服

5、停梯经行保洁时，因在上下端放至围挡 五、电梯困人救援流程

（1）接到报警电话，安慰被困人员，提示被困人员扶好扶手。并立即赶到现场

（2）到达现场，确认轿厢位置 （3）断电

（4）电梯轿厢不再平层，通过手动松闸装置将轿厢放至平层 （5）打开轿厢门，放人出来 （6）放至围挡，维修电梯 六、现场责任人

序号 1 2 3 4 5 电梯 西北直梯 西中直梯 西南直梯 东北直梯 东中直梯 现场维修，保养责任人 现场卫生，保洁责任人 南站地区总管责任人 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 单位责任人 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 东南直梯 西北扶梯（西） 西北扶梯（东） 西中下扶梯（西） 西中下扶梯（东） 西中上扶梯（南） 西中上扶梯（北） 西天桥扶梯（西） 西天桥扶梯（东） 西南扶梯 东北扶梯（西） 东北扶梯（东） 东中下扶梯（南） 东中下扶梯（北） 东中上扶梯（南） 东中上扶梯（北） 东天桥扶梯（西） 东天桥扶梯（东） 东南扶梯 南平台扶梯（西） 南平台扶梯（东） 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 卞乐敏、唐新宁 胡夕山、陶金兰 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 范鹏飞 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生 陶根生