房屋出租合同
出租方： 承租方：
，以下简称甲方。 ，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将坐落在 建筑面积
平方米、使用面积
平方米，出租给乙方使用。
的房屋，
第二条 租赁期限 租赁期共 至
年
个月，甲方从 月
日止。
年
月
日起将此房屋交付乙方使用，
乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房 屋。
租赁期间甲乙方不得中途更改或终止合同，如提前终止合同，终止合同方则按违约 处理并罚违约金。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金 交纳方式为
付。由乙方在
元，计人民币（大写）
年
月
，
日交纳给甲方。先付后用。
以后支付应在付款期末前 天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上 水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本 合同对新的房产所有者继续有效；
2．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合 理要求。
...
...
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、收视、 电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。
水、电、气底数各是：水 第七条 甲方收乙方押金 钥匙后，由甲方退还乙方押金
第八条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款， 违约方须赔偿给对方违约金 大写
第九条 免责条款
1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方互不承担责任。 2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责 任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋 租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民 法院起诉。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式贰份，甲乙方各执壹份。从签字之日起生效，到期自动作废。
。
元，
吨，电
度。
元，乙方退房时，结清水、电、收视费，交还 元。
甲方（签字盖章）： 身份证号码： 联系电话： 住址：
乙方（签字盖章）： 身份证号码： 联系电话： 住址：
年 月 日 年 月 日
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