看房通道施工方案(共11页)
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工地开放施工方案
碧桂园·星城首府选取2#栋2层作为主体结构实体样板,3层作为精装修样板,面向业主进行工地开放,为了达到既定的工地开放效果,为满足集团对工地开放的要求,故采取如下措施进行施工:
1、因结构实体样板设置在2层,精装修样板设置在3层,为了满足工地开放效果,将挑架层(设置在6层)以下的外架全部拆除,待进行外墙大面积装修时再重新搭设外架。挑架层底部四周190m采用蓝天白云防水广告板全密封,龙骨采用40mm*40mm*4mm镀锌角铁龙骨与挑架层工字钢进行焊接(后附
图),再采用厚镀锌钢板进行全封闭,面贴蓝天白云广告板,挑架端侧立面封
口600mm高,同样采用角铁龙骨和厚镀锌板封闭,再采用蓝天白云防水广告板进行装饰。
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2、为了配合样板房展示的效果,西单元3层外墙抹完外墙灰,喷二遍外墙涂料,待上部外装饰下来后再凿除原涂料抹灰部分重新装饰该部分。
3、为防止施工用水及雨水沿外墙下流污染样板房外立面,特采取在挑架层上表面满铺一层厚镀锌铁皮,板宽1m,板长4m,两块板搭接100mm,总长100m,接缝部位打结构密封胶,沿外墙四周同样采用结构防水胶将铁皮与外墙间缝隙填塞,防止渗水。将水引流至楼层内,楼层截水系统采用PVC管,将上部楼层截流的水引至阳台地漏处,再接立管将水往下排。
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4、采光井封闭:防止施工杂物及雨水等从采光井中跌落,在4层及5层采取双层防护的方式进行全封闭。采用40mm*40mm*4mm镀锌角钢焊接龙骨,上铺厚镀锌钢板进行全封闭,板缝用防水结构胶密封。沿一个方向坡水,采用PVC管截水,排向阳台下水管道。
5、看房通道采用定型化钢结构搭设,具体搭设尺寸见附图。看房通道采用小挖机进行场地平整碾压,再根据贵司要求浇筑200厚C15混凝土随捣随抹
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光,内配双层双向直径8mm三级钢间距200mm,附图如下,通道地坪与地下室顶板500mm高差采用多孔砖砌筑200mm厚,挡墙外侧抹灰(附图)。
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6、形象展示墙:3m
高,长见附图,用40*40*4mm角铁做骨架,面层封厚镀
锌铁皮,间距3m用40*40*4mm角铁设置一道斜支撑,详 见附图
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7、通道进主楼降板处:砖砌一阶踏步,长
3m高,砖上抹灰,平面40*80木
方间距15cm铺设龙骨,龙骨上满铺一层模板,进楼处用直径48mm的钢管搭设支架,上固定木方,木方上铺设模板,再在模板上制作踏步,详见附图。
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8、楼梯间、分户隔、管道井离采用直径48mm钢管骨架,四周用顶丝固定,立杆间距90cm一道,横杆设置三道,上固定40*80木方,木方上钉模板。
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封堵平面布置图
9、飘窗、楼梯、沉箱用成品栏杆固定
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10、三、四层楼面(墙面上翻200mm)、沉箱(墙面上翻300mm)满涂厚聚合物水泥防水涂料
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11、二层A户及C户、公共部分所有顶棚、梁底及侧面刮两遍水泥浆。 12、二楼所有外窗满挂绿藤,间距5cm一道,长度4m,上下用铁丝固定
13、临时水电:采用25平方电缆做为主电缆,单独配置配电箱及电表,从一级配电房至3楼,长约200m;看房通道照明采用平方电线,照明灯具采用普通的吸顶灯。临时给水采用PPR给水管。
14、楼梯间采用PPR管道接楼层水排入指定地方,立管从四楼接至二楼,总高。
15、定制高级安全帽60顶、服装60套
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