光伏项目开发指引

事项 工作内容 要求 1、 项目地址：位于____省____市_____县_____乡（镇）_____村 2、 土地性质：基本农田及林地以外的土地 3、 土地类型：废弃土地、荒山荒坡、沙漠地、农业大棚、滩涂、鱼塘、湖泊； 屋顶面积大、用电负荷大、电价高的开发区和大型工商企业； 公共机构、保障性住房和农村； 火车站、高速服务区、航站楼、大型交通枢纽、体育场和停车场等公共设施； 第一阶段 现场踏勘 土地 4、 地形地貌：地面电站要求土地平整，或坡度不大于20度的阳坡 5、 土地面积：地面电站要求700亩以上 6、 落实地下是否有矿产 7、 落实土地权属，土地是否已流转，是否同意进行光伏建设 8、 落实土地租金及支付方式 9、 如果是一般性耕地或鱼塘，落实目前种植或养殖情况；已建有农业大棚的，应了解大棚结构、间距，并绘制草图 10、 落实交通状况，大型设备是否方便进出 11、 如果具备发展现代农业、休闲度假及养老综合经济产业条件的，还需了解项目地距城市距离、周边环境、水源、当地消费能力 变电站 1、 变电站地址 2、 了解附近变电站距项目地的距离 3、 了解变电站到项目地铺设电力线路的路径，是否需跨越铁路、高速公路、林地或高山、河流 4、 了解变电站的电压等级、变压器容量 5、 了解变电站权属（国家电网、南方电网、地方电网） 土地面积 100～300亩 建设规模 第二阶段 初步判断 5000亩 1000～5000亩 20～100MW 100MW以上 110kV 装机容量 6MW 变电站电压等级 10kV 距变电站距离 300～1000亩 6～20MW 35kV 220kV 荒山荒坡、农业大棚的占地面积适当放大20% 光照资1、 一类地区、二类地区、三类地区、四类地区 源 当地优惠政策 县国土2、 具体光照数据 1、 地方光伏补贴政策 2、 当地税收优惠政策 3、 当地土地优惠政策 落实土地性质、是否压矿、是否符合土地利用总体规划等 第三阶初步到有关部门了解资源局 县电力落实变电站的具体情况、是否有间隔，了解电力公司的基本公司 县发改委 意见 了解当地发改委对本光伏项目的基本意见 段 情况 第四成立项合作开1、 和公司签订合作开发框架协议 2、 公司初步评审后派人尽职调查 目公司 发 阶段 自主开发 序号 1 2 3 3、 符合条件的成立项目公司 自主成立项目公司 文件名称 与当地政府签订投资开发协议 签订土地租赁协议 光资源评估报告 可行性初步判断/内部可研 说明 借用气象局数据，气象局/设计单位编制报告评审，立测光塔实测数据至少一年 4 5 第五阶段 6 备案 7 8 9 预可行性研究报告/项相关资质设计单位编写，省能源局评审目立项 可行性研究报告 地形图测绘1:500（屋顶不需要） 并网意向协议 电能质量分析和接入系统报告 并取得开展前期工作的通知 地形图测绘公司 电网公司 电力设计院 10 电网系统接入批复意见 电网公司评审,并出批复 地质灾害危险性评估报11 告备案登记表（屋顶不需要） 12 安全预评价报告备案通知 有资质报告编制单位编制评审，省国土资源厅备案 资质单位编制省安监局评审备案 13 固定资产投资项目节能省固定资产投资项目节能评估审查登记 登记表 14 银行贷款承诺书 建设项目用地不压覆矿15 产资源备案证明（屋顶专业地勘公司省国土资源厅备案 不需要） 建设工程水土保持方案16 可行性研究报告书的批复 17 资 质单位编制报告，省水利站评审水利厅出批复 相关银行 建设工程环境影响报告资质单位编制报告，省环保中心评审环表批复 建设项目用地预审意见（屋顶不需要） 保厅出批复 中介公司做预审，省国土资源厅出意见 省级文物管理行政部门 省发改委，但该文件属项目所在省自行18 19 文物勘察批复文件 20 社会风险稳定评估报告 规定是否需要办理，少数民族聚集区及

社会矛盾高发区必须要办理该文件