目录
一、施工合同签定后，根据施工合同中内容全面复核。二、施工大样图确认，施工成本核算，工程利润三、编制施工组织设计、施工方案四、施工测量放线、三线交底、洞口尺寸确认、五、施工技术交底六、技术部制表，下料单，制作工艺七、安装，控质量、控进度、控回款八、工程资料九、安全文明施工十、协调回款、售后工作1项目经理接工程部安排工程应对本项目作以下几点：
一、施工合同签定后，根据施工合同中的内容对现场进行全面复
核。
（1）施工合同的签定要件但不限于：项目名称，承包方式，承包范
围，工期，质量标准，工程单价，工程总价，结算方式，保质期，时间，工程地点，合同成立与生效的时间。合同内容，分据实结算和一次包干，材料分甲方提供、指定厂家、施工单位自购材料，了解本合同相应内容，好安排后期工作计划。（2）依据合同请款（预付款）。
二、施工大样图确认，施工成本核算，工程利润
（1）技术员、项目经理、施工员对施工现场尺寸、门窗位置、数量
复核会审（依据、设计说明、安装说明、平面图、立面图、审核门窗数量、位置、）。
（2）大样图确认（甲方相关人员签字、盖章）。
（3）依据已确认的大样图进行成本核算，成本核算后与本工程招标
文件中预算报价对比（型材用量、玻璃用量、五金件用量、其它辅材用量），是否有漏项和差别，如确认图纸成本比原报价图纸成本高，那么就要发函变更增价，项目部的组建（人员有：项目负责人采购员、安全员、质检员、技术员、施工员、资料员），施工队的选定，是确保公司利润。三、编制施工组织设计、施工方案、施工计划表（1）编制施工详细的施工节点，安全措施。
（2）施工班组安全交底、技术交底、掌握工艺要领、质量标准交底。
2工程技术安全质量交底会议纪要
例会时间***年*月*日
项目经理技术员
参加人员
施工员安全员施工班长材料员
内容：--------------------------------------------------例会地点项目部资料员质检员
（3）依据甲方或总包现场情况对型材、五金件、其他辅材做相应按
量订购，时间和用料数量（型材、五金件、要送样甲方确认颜色样式方可生产）。（4）做施工计划安排表
三、施工计划横道图
工程名称：****门窗工程
第1个月512345678合同签定洞口复核测量施工图二次设计下达型材料单下达型材制作工艺单窗框型材制作安装窗扇型材制作安装竣工验收3序号项目名称10第2个月30第3个月510152025工期日历30（天）1520253051015202591011
工程开工工程完工制表日期
***年*月*日***年*月*日***年*月*日
注：望全体工作人员严格按以上计划跟进落实相关工作不得有误。四、施工测量放线、三线交底、洞口尺寸确认、
（1）由总包提供标高线，监理方下函作书面交结，对本工程楼层标
高线和门窗安装进出线作说明。
（2）测量放线，根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依
据门窗中心线向两边量出边线，若高层建筑时，以顶层楼窗边线为准，用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记（标准层），对施工洞口测量、编号、记录、统计整理。（3）门窗安装高度水平位以楼层的标高线100线或50线为准，向
上下量出门窗下口高度划线，门窗距外墙进出线以外墙成形面到门窗外平面的尺寸，测量洞口尺寸与总包、甲方相关人员核对，三方确认。
***项目门窗洞口现场测量明细表（以32层顶层为例）
序号
楼层132层231层330层429层
窗编号窗1窗2窗3窗4
4图纸设计尺寸
W*H实际测量尺寸
W*H
确认尺寸W*H樘数
序号
1234
楼层门编号
图纸设计尺寸
W*H实际测量尺寸
W*H
确认尺寸W*H樘数
施工方确认：开发商确认：五、施工技术交底
总包方确认：监理方确认：
（1）安装施工之前，应对安装工人进行一次全面的技术交底工作，首先要熟悉本栋建筑物的大概情况，清楚各种窗型的安装位置及数量，对本项目有一个大体了解，在这个基础上再了解一些更详细的安装细则，做到成品门窗或玻璃运到现场合理摆放，以利于成品窗最快捷运至楼层。（附交底样表）工程名称总包单位名称1、外墙装饰：
贴砖□
******喷涂□4.5×4.5□其它□
100×300□cm为吊顶位不同意□
m
5门窗安装工程技术交底建设单位结构及层高其它□
1.5×1.5□其它□
******
2、外墙面砖规格：4.5×9.5□3、厨、卫内墙装修：贴砖□
4、厨、卫内磁砖规格：300×300□5、厨、卫吊顶位置：天花板下6、吊顶盖住部份门窗：同意□
7、每层楼建筑净高（本层天花板到地面装饰完成面高）
8、标准门窗框侧距内□、（外□墙）抹灰完成面9、推拉门窗框侧距内□、（外□墙）抹灰完成面10、平开门窗框侧距内□、（外□墙）抹灰完成面11、飘台窗、转角窗外侧距飘台外沿12、平开门框压入装修完成面13、推拉门框压入装修完成面
cm为安装基准cm为安装基准cm为安装基准
cm为安装基准cm为安装基准cm为安装基准
14、室内标高水平线由总包单位提供，并以书面的形式注明水平线下距装
修完成面的高度。
15、室外标高水平线由总包单位提供，并以书面的形式注明水平线下多少
为窗底。
16、不符合门窗安装要求的洞口由总包单位负责处理17、门窗边框收口完成面压门窗框的厚度不超过5mm18、门窗外收口预留补玻璃胶沟槽：同意□
不同意□
mm
19、门窗外收口预留补玻璃胶沟槽尺寸：宽：______mm深：
安装交底
交底人签名
负责人签名
签名其它交底
（2）、成品保护
1型材：门窗在出厂前应做好保护工作，四个角应用纸角包好，防
止碰撞以致裂角，对于型材表面，首先型材表面应有一层贴纸，然后在贴纸上缠一层乳白色保护膜，这样可减少工地上交叉施工带来对型材的损害，同时工地现场要注意已装上的门窗是否有保护膜脱落，应马上重新贴上直至装玻璃。
62推拉门框：因为推拉门一般洞口较大，框又落地，所以在当作运
料通道时底框很容易损坏，到时更换都很困难，解决上述问题可以先用1cm厚的木板制作一批1-2m不等的U型槽，盖在推拉门底框上，等到装推拉门扇时再撤去，这样可以减少对推拉门底框的损坏。
3玻璃：玻璃是几种材料中最易损坏的，考虑到工地现场的环境，
玻璃应该在框扇都装完，外墙面已装饰完，拆排架前安装，玻璃运至现场后应妥善处理，存放玻璃的位置，上空应不准有杂物下落，而且应该是人员流通较少的地方，但前提是比较容易运到各楼层，玻璃分到各门窗后，应立放，不能平堆，立放角不小于70度角，并下面垫木块，防止倾倒，同时应依据尺寸大小依次立放，不可杂乱无张，对于面积比较大的玻璃（为外表面应贴一层保护透明薄膜，同时应写一些标志性语句在玻璃上，比如“小心玻璃”等。
4五金配件：这是一个相对简单的环节，已装上扇的平开窗或推拉
窗，在外墙未完全装饰完前，应处于关闭状态，防止各种建筑杂物掉下来划伤铰链，传动器等，同时还有各种砂浆溅到铰链、传动器上，凝固后导致扇无法开启灵活。对于门窗的执手可以在门窗整体交验前进行安装，各施工工种也较少，保护起来了较容易，一般来说在装上执手后，可在执手上包一层包装纸，用透明胶布缠上，到交验时拆掉即可，这样可防止执手表面的人为划伤。（3）施工中常用到发泡剂及玻璃胶。
1发泡剂：也名聚氨酯泡沫填缝剂，因为塑料型材的线膨胀系数
较大，所以门窗和墙体采用“弹性连接”，以防止气温变化时和墙体间的不同步膨胀和收缩。而使门窗产生较大的变形，所以门窗与洞口
7墙体应用15-20mm间隙来填塞弹性保温材料，即打发泡胶，同时发泡剂还起到隔热隔音作用，现场经常遇门窗洞口过大，每边的空隙大于5CM都有，这种情况没有必要打发泡胶，需要总包方配合，将洞口重新粉刷。
2硅酮密封胶：也叫玻璃胶，一般PVC型材适用中性密封胶，
它是抹灰层与门窗框材的间隙嵌缝材料，或者是组合窗拼接处作填缝剂。一般来说，在墙面抹灰处与门窗框人留有一条大约5×7mm的沟槽来打玻璃胶。在打玻璃胶前应是处于干净无其它杂物，表面干燥，如果没有沟槽，就直接打在窗框与墙面连接处，最好不遮盖排水孔和不影响门窗的开启，打好门窗与墙体间的玻璃胶是搞好门窗防水的关键。
（4）、玻璃安装：
装玻璃前，拆下玻璃压条，安装好玻璃垫片后，放好玻璃就装上玻璃压条来固定，一般来说先装上下两根压条，再装左右的两根，同时遵循先短后长的原则。放压条时要居中放，不要两端间隙不同，然后用胶锤从压条两端向中间敲打，同时用力均匀，不可过猛，因为若不注意以上操作，很容易造成窗扇裂角，这一点在施工中很重要。
在装一些比较特殊形状的玻璃，如挖孔玻璃，要小心，用胶锤敲打，不可用力过猛，因为在挖孔边缘容易产生应力集中，很容易使玻璃破碎。
（5）、清洁与保养：
当所有的门窗都装好后，仍发现框扇上有很多砂浆灰尘，甚至磨
8损，玻璃上溅到很多砂浆或者有部分已被划伤，这样是很难交验的。如果窗框上有砂浆，可以用酒精之类去除，但这容易使型材略微泛黄，切不可用硬质刀片强制刮掉，如果窗框上是其它杂物或灰尘，可以用洗洁精或洗衣粉去解决，窗框上若有细微划伤，可以用砂纸轻轻打磨，如果是很大面积划伤，则必须给予更换。（6）补充“门窗的安装”
①洞口：门窗的安装是几种安装工序的第一步，但其中最关键还是门窗的框的安装，首先，窗框运至现场，土建方给我方的是一个毛坯洞口，一般都是窗口墙面抹一层找平砂浆。甚至没有找平，直接是砌（块）砖或混凝上，在这种情形下，我方应按总合同上注明事项与总包方商讨，所以在合同应明文规定门窗洞口应达到什么程序方可以安装，直至修改到符合施工要求，才能安装。表1：洞口尺寸允许偏差
项
目
允许偏差值(mm)
±5±10±5±10
JGJ103-96
检查方法用钢卷尺用钢卷尺用钢卷尺用钢卷尺
洞口对角线≤2000洞口对角线＞2000洞口宽度或高度≤2000洞口宽度或高度＞2000
根据门窗洞口水平和垂直中心线以及施工图检查洞口尺寸，应与所要安装的门窗尺寸匹配，抹灰后的洞口质量必须符合表1的规定，若有不符，应予以修正，使其符合要求才能安装。
②于同一类型的门窗及其相邻的上、下、左、右洞口应保持通线洞
9口应横平竖直；对于高级装饰工程及放置过梁的洞口，应做洞口样板，洞口宽度与高度尺寸的允许偏差应符合上表的规定。
③窗的构造尺寸应包括预留洞口与待安装窗框的间隙及墙体装饰材料的厚度，其间隙应符合大表规定。（洞口与窗框的间隙）：
墙体表面装饰材料清水墙勾缝
墙体外装饰面喷涂或浆装饰砂浆
贴马赛克贴釉面瓷砖贴大理石或结构装饰
洞口与窗框间隙（mm）
101515-2020-2540-50
综上，洞口尺寸一定要与门窗尺寸匹配，方可进行下步的安装工作。洞口符合设计及施工要求后，就可进行框的安装，根据总包方提供的结构完成面上多少为窗框底，窗的竖向中心线及里外的进出位尺寸，弄清这些数据后，方可安装。
框与洞口采用的是墙锚连接，墙锚应装在距离端角、中横框和中竖框150-200mm处，尽量靠近窗的铰链或门的门铰处，中间间距小于或等于600mm，严禁将墙锚直接安装在中横框、中竖框的档头上，墙锚与墙体固定有两种方法，一种是射钉固定一种是用M5×50沉头自攻螺钉固定，这两种不同的固定方法适用于不同的洞口墙体的材料。对于混凝土墙洞口和砖墙口（空心砖，加气块墙），可用冲击钻钻出直径为ф8mm，深为60mm的孔，然后把规格为ф8×40mm的
10塑料胀塞塞入墙孔，再用M5×50自攻螺钉把墙锚固定于墙，也可用固定铁片用射钉固定，砖墙应用铁锤钉下支去，结构应用射钉枪。固定片间距要符合设计要求。在砖墙洞口上严禁使用射钉固定墙锚。（7）发泡剂收口打胶
①按照施工要求将框固定在墙体上后，考虑到墙体与框之间因温差引起的变形，应在窗框与窗体间隙填充弹性软质材料，打发泡剂应该沿窗沿打一遍，要饱满。如果间隙超过30mm则不需要打发泡剂。②窗框周围打完发泡剂后，就可对框四周边进行收口，不管外墙及洞口装饰什么材料，都要保证外墙收口不影响窗扇的开启和窗框的排水孔，所以这一点，应该得到严格重视，同时也应该和土建方进行商讨和交涉。一般来说抹灰面应压住窗框边缘5-6mm。
③窗框的四周收完口后，为了整个门窗的防水工作，在墙体与框的搭接处划出一道约5-7mm深的沟槽，清除浮灰、渣上，而且保持干燥，然后打入中性硅酮胶在抹灰（装饰层）与窗框之间的缝隙内，再刮成凹型。
六、技术部制表，下料单，制作工艺
（1）项目经理对本工程门窗尺寸进行分解，按工程所需，要求技术
部下制作表（按项目经理提供单子核对确认无误后下出）。（2）项目经理提供的单子包括(编号、尺寸、位置、数量、开启方向)
材料要求、一般按楼层下单了大约250㎡，刚好一车为一批。(3)制作表、下料单，要求技术部按预计利用率套料、加工安装五
金件、要有加工图、尺寸、明细、制作工艺要求，制作样窗后
11批量生产。
(4)加工厂加工工艺要求按相应规范制作，组角钢片、组角胶、502
胶水、拼装角要平整无缝，并作相应的防水处理。
（5）质检员必须将各工序间发现质量问题，本班作出记录，及时汇
报车间和质检部门负责人，由质检部门负责人根据记录情况及时向各工度操作人员提出改正意见。质检员在工序检验过程中，发现由于设备故障引起，产品质量不过关，要通知下个班质检员注意，以免造成当天产品不合格，质检员有权制止未经检验和检验不合格的工序产品流转下道工序。对生产中各工序无技术标准，规程等，技术要求的产品有权拒绝检验出厂。
门窗工序检验记录检验结果检验日期供货合同号图号数量工序技术要求抽检数量合格不合格检验员不合格处理意见七、安装，控质量、控进度、控回款
（1）项目经理对安装施工来料应做明细记录，即时了解各种材料到
货情况好作施工按排。表格如下：
来料明细记录表
序号
楼层
实际窗数量
已来窗框数量
实际五金件数量
已来五金件数量
实际玻璃数量
已来玻璃数量
实际窗扇数量
12已来窗扇数量
12345678910
在表格上注明来料日期和批次如有错误好查对，来料要做好保护和防盗措施。
（2）按相应规范标准、根据划线定位、要准确无误的按窗编号、尺
寸、位置、开启方向安装，安装门窗框调整好水平、垂直、对角线长度安装要求符合质量标准，门窗安装的允许偏差，用木楔临时固定。连接铁件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行曲镀锌处理，固定铁片用射钉固定，砖墙应用铁锤钉下支去，结构应用射钉枪。固定片间距要符合设计要求。（3）门窗框与墙体间缝隙用发泡济填缝，一般在10㎜-30㎜缝隙
过大要求总包用沙浆填充，发泡济填充干固后应清去超出门窗平面部分，以便土建沟缝。外墙胶要打平滑均匀、密封胶施工前应先清洁干净基层，每条密封胶应一次完成，密封胶表面应平滑，宽窄应一致。
（4）控制加工质量、安装质量、加工尺寸偏差，加工45度、90度
缝隙、包装成品保护，安装垂直、水平标高线，进出尺寸及进度、窗安装完毕，即由专人看护，保护成品质量。
13（5）在安装的过程中有明确的完成记录，反应在平面图上或立面图
上或有明细表，记录要清淅一目了然。每天做相应的记录，记录表如下：
施工进度明细记录表
序号12345678910
楼层
实际窗数量
窗框已安装
外墙胶已打
玻璃已安装
窗扇已安装
五金件已安装
质量问题
解决办法
注：如有铝合金门表格相同，表格下面留一些空格记录其它表格中没
有的和工程中相关问题内容。
（6）依据合同条款，按进度请款，按回款和实际情况控制进度。八、工程资料
（1）工程资料应与施工进度同时进行。
（2）工程资料分资质、材料检测报告、合格证、四性检测报告、隐
蔽、检验批、分户、分项、竣工、移交、决算。
（3）项目经理对项目竣工验收资料、来往函件和其他工程资料的编
制、收集和整理负责函件分监理函、施工变更函、增补函、工期函等要一一及时回复，竣工资料和项目来往函件、增补协议
14等各种资料函件原件必须及时交公司存档（项目部留复印件）。九、安全文明施工
（1）项目经理是项目安全责任的第一责任人。每个项目不论大小都
必须配备专职或兼职安全管理人员；在容易发生人身伤害、火灾、用电设施等安全隐患的部位要配置安全设施。施工队员在进场前作三级教育培训，合格后上岗，上岗人员要符合公司相关要求。
（2）对现场施工要求：要求员工必须做好劳保、安全带、安全帽、
工作服的配装，文明施工。
（3）施工场地，楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口要有安全防护
措施。
（4）施工脚手架要牢固，要有安全措施（安全网）。
（5）对施工人员要开早会，加强管理，多跟进、多检查、多教育。十、协调回款、售后工作
（1）搞好甲方、总包方、监理、及施工队伍的关系（多了解、多沟
通、多观察）。
（2）工程项目回款是确保工程正常施工的重要因素，了解本项目双
方的财务情况，依据合同及时回款，按回款控制施工进度、按施工进度回款。
（3）确保项目利润目标实现，，搞好售后工作，保证让业主满意，维
护弘毅企业形象。
15
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容