建筑节能专项验收方案.docx

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建筑节能专项验收方案

一、工程概况

1、本工程位于晋城市白水街与太行路交汇的东北角；

筑面积 13326.61

㎡。地下一、二层丁类储藏室，住宅底部一层为商业

。 1#楼总建

网点，二至十五层为住宅，

剪力墙结构，建筑高度 48.35m ；能耗方式；

冬季散热器采暖；

2#楼总建筑面积 14498.25

㎡。地下一至三层为丁类储藏室，

住宅

底部一、二层为商业网点，三至十三层为住宅，剪力墙结构，建筑高 度 44.15m；能耗方式；冬季采暖；

地下室、楼梯间、前室、住宅门厅及顶层电梯机房和水箱间不采

暖。外墙填充墙为加气混凝土砌块。节能标准

50%

本工程外墙聚苯板采用阻燃型（

B2），并每层层高处设一道助燃 SY玻化微珠防火砂浆（

300 高），

500

带，沿建筑一周应闭合，阻燃带采用

厚度同聚苯板。屋顶与外界交界处、屋顶开口部位四周的保温层设

高玻化微珠砂浆水平防火隔离带。

3#本工程地下三层，地上五层住宅楼。总建筑面积

11723.97 ㎡ .

地下二、三层为车库，地下一层为储藏和车库，一至五层为住宅，框 架结构，建筑高度

18.25M ，能耗方式：冬季散热采暖；地下车库、闷

50%

顶不采暖。外墙填充墙为加气混凝土砌块。节能标准

本工程所有外窗均采用内平开开启方式。

节能设计：屋顶为平屋顶，所有房间为冬季取暖（楼梯间、门厅

不采暖），采暖热源来自暖气片。

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二、节能设计与做法

传热系

传热

部位

构造形式 保温做法

数 系数限值

100 厚钢筋混凝土坡

30 厚挤塑聚苯

板

0.795

0.8

屋面

屋面

0.664 （上

30 厚挤塑聚苯

100 厚钢筋混凝土平

人） 0.762

板

（不

0.8

屋面

上人）

25 厚挤塑聚苯

外墙

200 厚钢筋混凝土墙

0.926

板

1.2

塑钢框料中空玻璃

无色中空玻璃

6MM

2.68

窗

外窗

4.00

无色中空玻璃

断桥铝合金框料

3.26

6MM

20 厚玻化微珠

楼梯间隔墙

200 厚钢筋混凝土墙

1.563

保温砂浆

双层塑料芯板

1.83

阳台门下部芯板

塑钢门 内夹 15 厚的挤塑聚 1.566 1.7

苯板

双层钢板内夹

钢门

户门

1.566

15 厚的挤塑聚苯板

2.00

凸窗围板

水箱间电梯机房

楼板

100、 150 厚钢筋混凝

土板

100 厚钢筋混凝土楼

板

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25 厚挤塑聚苯

板

45 厚挤塑聚苯

板

1.02

0.613

1.20

0.65

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（一）屋面工程

不上人平屋面保温做法：钢筋混凝土屋面板、

30 厚挤塑聚苯板

保温层、 1 ： 8 水泥膨胀珍珠岩找

2%坡、 20 厚 1:3

两道。

水泥砂浆，砂浆中

掺聚丙烯、 3 厚高聚物改性沥青防水卷材

上人平屋面保温做法；钢筋混凝土屋面板、

30 厚挤塑聚苯板保

温层、 1 ： 8 水泥膨胀珍珠岩找

2%坡、 20 厚 1:3 水泥砂浆，砂浆中掺

聚丙烯、 4 厚高聚物改性沥青防水卷材一道、满铺

0.15 厚聚乙稀薄

膜一层、 40 厚 C20 细石混凝土，内配圆

6 双向 @150 钢筋网片。

1.1 墙体节能工程

墙体材料：本工程墙体为砖混结构，

外墙采用绝热用聚苯乙烯泡沫塑料，内墙为玻化

微珠保温层； 住户楼节能保温采用钢制柱型暖气片。内、外墙面为粉刷面层，内部装修均要

进行二次设计、装修。

1.2 门窗做法

本工程采用了 60 塑钢平开窗，玻璃采用中空玻璃。

门采用保温防盗门。

1.3 配电与照明节能工程

A) 住宅楼梯间及前室采用声光开关控制，并采用节能灯、高效灯具，所有灯具均采

用节能高效灯具；

无功率补偿采用变配电室内低压集中补偿 COS =0.92 。

A) 荧光灯为显色指数大于

80 的三基色高效节能型细管荧光灯，

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补偿后 COS 不小于 0.9

，自带电子镇流器。

1.4 给排水节能工程

B) 生活给水系统应充分利用城镇给水管网的水压直接供水。 C) 生活给水系统供水水泵采用高频控制的节能措施。

1.5 暖通工程

A） 建筑入口设置热计量并安装静态平衡阀，入户支管上安装热量表

及控制阀门。

B） 处于不采暖区域的采暖管道均采用棉保温。

三、验收小组

组长：李旱林

成员：

建设单位：李旱林

施工单位：潘厚德

监理单位：潘和平

设计单位：孙素云

审图单位：崔御风

检测单位：王跃军

四、验收项目名称、时间、地点

晋城市花园世纪城景和苑

1# 、 2#、 3#楼及地下车库项目建筑节能工程专项验收时间定于

2015 年 1

月 23 日上午 9 点，地点：白水街与太行路东北角。

五、验收内容

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（一）按照建筑节能政策规定和建筑节能标准委托工程项目设计的情况；

（二）建筑节能设计以及施工图审查情况；

（三）建筑节能设计认定情况；

（四）主要材料、设备和构件的标识认定及现场复验情况；

（五）建筑节能分部、分项工程的实体质量；

（六）建筑节能分项工程、检验批验收及质量控制资料；

（七）建筑节能工程围护结构、外窗气密性检测情况；

（八）法律、法规、规章和技术标准中要求的其他节能相关检查内容。

六、验收资料准备

（一）设计文件、施工图审查合格书、图纸会审记录和设计变更文件、建筑节能设

计认定书；

（二）建筑节能专项施工方案、施工工艺和技术交底；

（三）建筑节能专项监理方案及实施细则；

（四）设计、施工、监理等单位分别出具的建筑节能工程专项质量合格文件；

（五）主要材料、设备、构件的建筑节能技术

（产品）认定证书、质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；

（六）建筑节能相关隐蔽工程验收记录和相关图像资料；

（七）建筑节能分项工程、检验批的质量验收记录；

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（八）建筑围护结构节能构造现场实体检验记录

（传热系数检测报告）、外窗气密性

现场检测报告和系统节能性能检验报告；

（九）建筑节能工程观感质量综合检查记录；

（十）建筑节能相关问题的处理方案和验收记录。

七、验收程序

（一） 建设、设计、施工、监理、施工图审查、检测单位分别向验收组汇报工程建

设执行国家、省建筑节能法律、法规、规章和技术标准及政策规定的情况及工程合同履约

情况；

（二）核查建设、设计、施工、监理、施工图审查、检测单位提

供的建筑节能分项工程、

检验批质量控制资料和节能性能检测、 报告等资料，填写《建筑节能工程专项验收资料核查记录表》；

（三）实地查验建筑节能工程实体质量；

（四）根据资料核查和现场查验情况做出整体评价，形成经验收人员签署的建筑节能专项验收意见。

（五）参与建筑节能专项验收的各方不能形成一致意见时，

应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织专项验收。

核验

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晋城市花园世纪城景和苑

1# 、 2#、3#底商住宅楼及地下车库项目

节

能

专

项

验

收

方

案

晋城市铭宏厦房地产开发有限公司

2015 年 1 月 20 日

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