墙体裂缝形成原因-处理方法及预防措施

浅析墙体裂缝形成原因\\处理方法及预防措施

摘要:墙体裂缝在房屋建筑工程上似乎是一个通病，虽然有些裂缝很细小，但由于不知是何原因，往往认为是结构出现问题，造成心理阴影，且影响了墙面装饰的美观，不能得到消费者的认同。因此，如何减少及避免墙体裂缝的产生，是房屋建筑工程急待解决的问题。

关键词: 墙体裂缝原因处理方法预防措施

中图分类号：k826.16文献标识码：a 文章编号：

随着社会经济的快速发展，人们生活水平不断提高，对居住环境也提出了更高要求。许多高档住宅、别墅应运而生，更有那网络上盛传的“豪宅”，让人可望而不可及。但是，所有这些，在满足人们需求的同时，也带给大家些许遗憾，因为有些墙体不经意地会出现裂缝，虽然有些裂缝很细小，但由于不知是何原因，认为是结构出现质量问题，造成心理阴影，且影响了墙面装饰的美观，给居住生活带来一定的负面影响，不能得到消费者的认同。因此，如何减少及避免墙体裂缝的产生，是目前急待解决的问题。笔者在长期的施工过程中，经过学习相关资料及多个项目工程的教训总结，现将墙体裂缝形成原因、处理方法及预防措施浅析如下。

一、墙体裂缝类型及产生的原因

墙体裂缝，究其原因主要有设计不当、材料不良、施工质量低劣、地震及机械振动造成的裂缝，此类裂缝比较容易观察和判别。最常见的裂缝原因是温度变形和地基不均匀沉

降引起的，但也有因荷载过大或截面过小导致的裂缝，则其危害性往往严重。现将墙体裂缝类型及产生原因具体分析如下：

（一）温度变形

1.因日照及气温变化，不同材料及不同结构部位的变形不一致，同时又存在较强大的约束。如平顶砖混结构顶层砖墙因日照及气温变化和两种材料的温度线膨胀系数不同，造成屋盖与砖墙变形不一致所产生的裂缝，位置多在两端顶层墙体上。

2.温度或环境温度温差太大。如房屋长度太长，又不设置伸缩缝，造成贯穿房屋全高的竖向裂缝，位置常在纵墙中部。

3.砖墙温度变形受地基约束。如北方地区施工期不采暖，砖墙收缩受到地基约束而造成窗台及其以下砌体中产生斜向或竖向裂缝。

4.砌体中的混凝土收缩（温度与干缩）较大。如较长的现浇雨蓬梁两端墙面产生的斜裂缝。

（二）地基不均匀沉降

1.地基沉降差较大。如长高比较大的砖混结构房屋中，中部地基沉降大于两端时产生八字裂缝；地基两端沉降大于中间时，产生倒八字裂缝；地基突变，一端沉降较大时，产生竖向裂缝。

2.地基局部塌陷。如位于防空洞、古井上的砌体，因地基局部塌陷而裂缝。

3.地基冻胀。如北方地区房屋基础埋深不足，地基土又具有冻胀性，导致砌体裂缝。

4.地基浸水。如填土地基或湿陷黄土地基局部浸水后产生不均匀沉降使纵墙开裂。

5.地下水位降低。如地下水位较高的软土地基，因人工降低地下水位引起附加沉降导致砌体开裂。

6.相邻建筑物影响。如原有建筑物附近新建高大建筑物造成原有建筑产生附加沉降而裂缝

（三）结构荷载过大或砌体截面过小

1.抗压、抗弯、抗剪、抗拉强度不足。如中心受压砖注的竖向裂缝；砖砌平拱抗弯强度不足产生竖向或斜向裂缝；挡土墙抗剪强度不足而产生水平裂缝；砖砌水池池壁沿灰缝的裂缝。

2.局部承压强度不足。如大梁或梁垫下的斜向或竖向裂缝。

（四）设计构造不当

1.沉降缝设置不当。如沉降缝位置不设在沉降差最大处；沉降缝太窄，高层房屋沉降变形后，低层房屋随之下沉砌体受挤压而开裂。

2.建筑结构整体性差。如混合结构建筑中，楼梯间砖墙的钢筋混凝土圈梁不闭合而引起的裂缝。

3.墙内留洞。如住宅内外墙交接处留烟囱孔影响内外墙连接。使用后因温度变化而开裂。

4.不同结构混合使用，又无适当措施。如钢筋混凝土墙梁挠度过大引起墙体裂缝。

5.新旧建筑连接不当。如原有建筑扩建时，基础分离而新旧砖墙砌成整体，使结合处产生墙体裂缝。

6.留大窗洞的墙体构造不当。如大窗台墙下，上宽下窄的竖向裂缝。

（五）材料质量不良

1.砂浆体积不稳定。如水泥安全性不合格，用含硫量超标的硫铁矿渣代砂引起砂浆开裂

2.砖体积不稳定。如使用出厂不久的灰砂砖砌墙，因收缩不一致较易引起裂缝。

（六）施工质量低劣

1.组砌方法不合理，漏放构造钢筋。如内外墙不同时砌筑，又不留踏步式接茬，或不放拉接钢筋，导致内外墙连接处产生通长竖向裂缝。

2.砌体用断砖，墙中通缝、重缝较多。

3.留洞或留槽不当。如某工程在500毫米宽窗间墙留脚手眼，而导致砌体开裂缝。

（七）地震和工程振动

1.地震。如多层砖混结构宿舍在强烈地震下产生的斜向或交叉裂缝。

2.无下弦人字木屋架。如顶层人字木无下弦屋架，在地震时产生水平推力，顶部墙体出现纵向水平裂缝顶层墙角在地震时出现角部v形裂缝。

3.不均匀震陷。如楼盖有圈梁，地震时一侧震陷较大窗间墙出现斜裂缝。

4.机械振动。如某工程附近爆破所造成的裂缝。

二、墙体裂缝常见处理方法

日常工程施工中,杜绝墙体裂缝的困难很大,有时即使严格按照规范施工,也很难保证砌体不出现裂缝,这就要求从结构、材料、施工等环节入手,严格按照国家标准规范设计、施工,一旦裂缝出现,制定切实可行的处理方法,确保处理工作的安全实施。当产生墙体裂缝时,一般的处理方法有以下几种:

1.加固补强法:一般是由于墙体裂缝影响建筑物的正常使用,墙体处于不稳定状态,主要用于砖柱或小墙肢, 把角钢锚固在砖柱的两侧,把原有的水泥砂浆面层剔凿,重新抹上一遍,使角钢与砖柱形成一个整体;

2.钢筋网修补法:对于墙体中较多裂缝,但不影响墙体的刚度,可以先在墙体裂缝处用钢钉镶上钢丝网, 然后用水泥砂浆进行涂抹、找平;

3.填充材料法:对于一些裂缝,经过几个冬夏季交换,裂缝的宽度不再变化,可采用环氧树脂与水泥砂浆,用一定的比例配成水泥砂浆胶,堵在裂缝处,然后再用水泥砂浆加107胶抹裂缝表面与原面层找平;

4.新旧墙体连接时,沿新旧墙体两侧沿高度每隔五皮砖剔凿一道长1米、深10毫米的灰逢,埋入2 φ 6 的钢筋,钢筋的端部加直钩,直钩伸入砖墙竖缝中,然后,用1:2膨胀水泥砂浆灌缝,灌缝前应将新旧墙体裂缝处用水湿润,再用水泥砂浆将缝修补平整,并按时浇水养护;采取以上措施处理后,实践证明墙体裂缝能得到有效的控制。

三、墙体裂缝预防措施

墙体裂缝一旦出现，有的虽然不至于对工程结构造成影响，但不能满足人们对住宅工程质量日益提高的要求，影响人们日常生活和工作的情绪。因此，如何有效地防治墙体裂缝，从墙体裂缝的产生原因不难看出,只要我们在设计、施工中采取必要的措施,就会控制裂缝的产生,目前普遍采用的预防措施有:

（一）设计措施

1.为了防止因温度变化和收缩引起的裂缝,可按规范规定的房屋长度设伸缩缝,同时综合考虑房屋的使用功能,布置施工顺序,同时应避免楼盖错位,一般情况下,宜在房屋平立面变化处设伸缩缝,缝宽为30毫米,缝中填沥青麻丝。

2.构造柱除了按抗震要求设置外,在女儿墙上适当设置构造柱,一般根据开间设置,间距一般不超过2米。

3.砌体在墙体转角、交叉与构造柱相连处,墙体筋沿墙体之高度间距1.0米设加强筋两根,同时还要考虑到温度应力引起的抗剪强度及变形方面考虑, 确定砌体材料砂浆标号。一般外墙体特别是两端宜用370毫米厚砌体且砂浆标号不小于m5.0;

4.构造柱之间,女儿墙顶部加钢筋混凝土卧梁压顶,使之与砌体混凝土浇筑连接成一个整体,砌体被包在上下梁、两侧有柱的局部范围内。