屋面防水施工方案
工程名称：广州市美林会所屋顶雨棚三层天花装饰工程
工程地点：广州市天河区员村四横路
施工单位：
编制单位：
编制人：
编制日期： 年 月 日
审核人：
审批负责人：
审批日期： 年 月 日
屋面防水施工方案
一、工程综合说明
1、工程名称：广州市美林会所屋顶雨棚三层天花装饰工程。
2、建设地址：广州市天河区员村四横路。
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3、工程概况：广州市美林会所屋顶雨棚三层天花装饰工程，位于美林会所三层屋面位置，建筑面积约1800㎡，本工程为钢筋砼框架结构，因屋面防水老化，及结构板裂缝，造成整个屋面多处渗漏现场，根据本工程特点，在原屋面基础进行防水加固施工，采用①屋面清理扫基层处理剂。②1.5mm厚聚氨酸防水涂料2遍。③2.5mm厚自粘改性沥青防水卷材。④50厚C30配筋细石砼（掺减水剂，双向配中4@150按不大于4m设缝建筑密封胶嵌缝。）
4、施工工期： 45个日历天。
5、工程质量要求：合格。
二、施工现场
1、施工现场：会所三层屋面，由业主方办理相关施工登记手续，必要时需向建设行政主管部门进行报批。施工范围在商住生活区内，做好安全文明施工措施，减少噪声、粉尘污染。地面需业主单位与物管协商，提供一块临时场地用于材料临时堆放。原屋面空调主机及空调钢管，支架需业主拆除，满足场地施工条件。
2、施工用水、用电已由业主单位提供。
三、工序施工要求
1、涂膜防水层施工：
(一)、施工准备
(1)聚氨酯涂膜材料：聚氨酯防水涂料，以双组分形式使用。其主要技术性能如下：
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拉伸强度：0.59-0.88 MPa;
断裂伸长率：400％-500％;
直角撤裂强度：4.9-5.9kN／m；
耐热度：100℃;
柔度：一20℃合格。
甲组分储存在室内通风干燥处，储期不越过6个月；乙组分储存在同一环境；储期不超过 l2个月。甲、乙组分严禁混存，贮器要密封。
(2)磷酸(或苯磺酚氨)：缓凝剂，规格为化学纯。
(3)其他辅助材料:水泥、砂、107胶。
(二)操作工艺
1． 现浇钢筋混凝土屋面涂刷防水涂膜之前，应在结构层上面作找坡层和找平层。找坡层一般用 C15陶粒混凝士，厚度不得少于30mm；找平层用1：2水泥砂浆，厚25mm。大跨度、大面积屋面应设分格缝、缝内刮填嵌缝材料。
2．屋面细部防水构造处理，屋面防水涂层施工之前，应对变形缝和女儿墙、天沟、管道、烟囱等出屋面部分及落水管口等部位，进行细部防水处理。
3、产品保护
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(1)不得在涂膜防水层上进行其他施工作业和在其上直接堆放物品。
(2)及时作涂膜防水层保护层施工。
（三）质量标准
(1)所有涂料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关标准、产品说明的规定，同时涂料应不超过有效使用期。
(2)涂膜防水层，只能适用于屋面防水等级为Ⅲ、Ⅳ级的工业与民用建筑，或Ⅰ、Ⅱ级屋面多道设防中的一道防水层。涂膜厚度必须符合设计或规范要求。
(3)天沟、檐沟、檐口、泛水、变形缝等细部做法和非保温屋面扳缝处理，必须符合设计要求及施工规范的有关规定。
2．基本项目
(1)基层表面应压实平整，不得有空鼓、酥松、起砂、脱皮等现象。找平层排水坡度应符合设计要求或规范的规定。
（2）铺设屋面防水层之前，基层必须清理干净、干燥。干燥程度的简易检验方法为将1平方米卷材平铺于找平层上，静置3--4小时后揭开检查，找平层覆盖部位的卷材上未见水即可。
(3)厚质防水涂料和薄质防水涂料的涂膜，均不得一次涂成，应分层分遍施涂，涂层应厚薄均匀，表面平整。
(4)涂膜不得露底、漏涂，并应粘结牢固、无起泡、损伤、针孔等缺陷。
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(5)采用水泥砂浆保护层时，应在涂膜与保护层之间设置隔离层。
（四）避免工程质量通病
(1)空鼓：防水层空鼓发生在找平层与涂膜防水层之间以及接缝处，其原因是基层潮湿、找平层末干、含水率过大、使涂膜空鼓，形成鼓泡。基层含水率简单测定方法是将1m见方厚度为1．2-1.5mm的橡胶板材，覆盖在基层表面上，周围用封口胶纸封好，在不让太阳直晒下放置2-3h，如被覆盖表面基层无水迹，紧贴基层一侧的橡胶板材又无凝结水迹，即说明基层的含水率已小于9％。
(2)渗漏：防水层渗漏水，发生在穿过地面、墙面的管道根部。地漏和伸缩缝等部位，由于管道根部松动或粘结不牢、接触面清理不干净，产生空隙，接磋、封口处搭接长度不够、粘贴不紧密或做附加层等原因，伸缩缝部位则因建筑物受温度等原因产生伸缩而拉裂防水层。
（五）主要安全技术措施
(1)聚氨酪甲、乙料及固化剂、稀释剂等均为易燃品。应贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场严禁烟火。
(2)施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1—2小时到通风地点休息10-15min。施工过程操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应到保健站检查。
(3)施工时戴防护手套，避免聚氨酯涂料污染皮肤。
2、卷材防水层施工
(一)施工准备
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1．材料
（1）卷材规格随品种而异，目前防水卷材主要包括沥青系列防水卷材、高聚物改性沥青系列防水卷材、合成高分子防水卷材三大系列。
（2）成卷油毡宜卷紧、卷齐，卷筒两端厚度差不得超过0．5mm，端面里向外出不得超过10mm。
（3）成卷油毡在气温10～35℃时，应易于展开，不得粘结和产生裂纹。玻璃纤维油毡贮存温度不得超过40℃。
（4）所有卷材在运输及保管时，应避免雨淋、、日晒、受潮，要注意通风。
（5）防水卷材的品种繁多，性能各异。一般均使用配套胶结材料。用于卷材和基层粘结的粘结剂必须根据卷材的种类来选择。卷材相互之间的粘结，必须选择与卷材种类相一致的同一系列的胶粘剂。
（6）沥青胶结材料的配合比、调试方法、试验方法应符合规范的规定。
2、作业条件
（1）基层表面清洁平整，用2m直尺检查，最大空隙不应大于5mm，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷，空隙只允许平缓变化。
（2）平面铺贴卷材，宜使基层表面干燥，满涂冷底子油，待冷底子油干燥后，方可铺贴。
（3）沥青类和橡胶类防水卷材，基层处理剂有机溶剂等，均属易燃物品，存放和操作应远离火源，并不得在阴暗处存放，防止发生意外。
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（4）卷材铺贴不得在雨天和大风环境中施工，最佳施工温度5℃以上。
(二)操作工艺
1．卷材铺贴程序
(1)高低跨屋面相连的建筑物要先铺高跨屋面，后铺低跨屋面；
(2)相同高度的大面积屋面铺贴卷材时，按照先远后近的原则，还应注意从檐口处向屋脊处铺贴；从水落口处向两边“分水岭”处铺贴。
2．卷材的铺贴顺序
(1)特殊部位的附加层卷材，均应在大面积屋面卷材施工之前铺贴完毕。
(2)屋面大面积卷材铺贴顺序应考虑屋面的形状、坡度以及排水方向。
3．卷材铺贴方向
(1)屋面坡度小于3％时，宜平行于屋脊铺贴；
(2)屋面坡度获3％--5％时宜平行或垂直于屋脊铺贴。
(3)屋面坡度大于15％时或屋面受震动时，应垂直于屋脊铺贴；
(4)屋面坡度大于25％时，屋面不宜使用卷材防水层，如不得已用卷材时，应尽量避免短边搭接，如必须短边搭接时，在搭接处应采取固定措施，如钉钉、嵌条等，防止卷材下滑；
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(5)平屋面，均应采用平行于屋脊铺贴的方法。
4、产品保护
（1）已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。
（2）穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损、变位；以免铺贴卷材后再更换。
（3）地漏、排水口、变形缝等处应保持畅通，施工中应采取保护措施，防止基层积水或污染而影响卷材铺贴的施工质量。
（4）防水层施工完成后，应及时做好保护层。
(三)质量标准
1．保证项目
(1)所有卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关标准、产品说明书的规定。
(2)采用基层处理剂时，所选材料应与卷材的材性相容。
(3)卷材防水层及其变形缝、排水口、外露穿墙、穿屋顶管道等细部的卷材做法，必须符合设计要求和规范的规定。
2、基本项目
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（1）找平层表面应压实平整，不得有酥松、起砂、空鼓等现象，空隙只允许平缓变化。找平层应符合设计要求。
（2）基层与突出屋面结构的连接处，均应作成圆弧。
（3）铺设屋面防水层之前，基层必须清理干净、干燥。干燥程度的简易检验方法为将1平方米卷材平铺于找平层上，静置3--4小时后揭开检查，找平层覆盖部位的卷材上未见水即可。
（4）卷材防水层铺贴和搭接，应符合设计要求和规范的规定。并应粘贴牢固，无空鼓、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。
（5）保护层的施工，应在卷材铺贴检验合格后方可进行，且应将防水层表面清洗干净。
（四）避免工程质量通病
（1）空鼓：发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处，原因是：
1）防水层卷材中存有水分，找平层未干，含水率超过9％。
2）空气排除不彻底，卷材未粘贴牢固，或刷胶厚薄不均，薄胶处压贴不实。
3）预防方法是施工中应控制找平层的含水率，并应把好各道工序的操作关。
（2）渗漏：渗漏发生在管道穿透层、地漏、伸缩缝和卷材搭接处等部位，原因是：
1）伸缩缝施工时未断开，产生防水层撕裂。
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2）其他部位由于粘贴不牢，卷材松动或衬垫材料不严，有空隙等。
3）接槎处漏水原因是粘结不牢、松动或基层清理不干净，卷材搭接长度不够。
4）预防措施是施工中应加强检查，严格执行工艺标准和认真操作。
（五）主要安全技术措施
（1）有机溶剂及高分子聚合物材料应严禁烟火接近；
（2）通风不良的地下室卷材铺贴施工，应加强排风措施，防止有机溶剂中毒。
3、细石混凝土刚性防水层施工
(一)施工准备
1．材料：
(1)砼：C25细石砼，厚50mm。
(2)钢筋：钢筋可采用乙级冷拔低碳钢，直径为φ6。
(3)分格缝用的油膏、胶泥、冷底子油等。
2．作业条件：在原卷材砂浆保护层作细石砼隔离层，进行洒水冲洗、湿润。
(二)操作工艺
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1．隔离层施工
(1)隔离层要求表面平整、压实、抹光。
(2)水泥砂浆找平层面铺卷材的隔离层：直接在找平层上铺一层塑料薄膜。也可以在找乎层上铺3一8mm干细砂滑动层，在其上铺一层卷材，搭缝用热沥青玛蹄脂。
2. 分格缝留置与钢筋网片施工
(1)按设计或不大于6m或“一间分一分格”，用上口宽为30mm下口宽为20mm的木板或泡沫板作为分格板。
(2)钢筋网铺设：钢筋配置φ6、间距为150mm的双向钢筋网片。
3．现浇细石混凝土防水层施工
(1)C25细石混凝土，先远后近，先高后低的原则逐格进行施工。
(2)按分格板高度，摊开刮平，用平板震荡器十字交叉来回震实，直至混凝土表面泛浆后再用木抹子将表面抹平压实，待混凝土初凝以前再进行第二次压浆抹光。也可在压浆抹光时再均匀涂一层防水水泥浆以增强抗渗性。
(3)屋面泛水应严格按规范要求施工，泛水高度不应低于120mm，并与防水层一次浇捣完成，泛水转角处要做成圆孤或钝角。
(4)铺设、振捣混凝土时必须严格保证钢筋间距及位置准确。
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(5)混凝土初凝后，及时取出分格缝隔板，角铁抹子三次抹光；并及时修补分格缝缺损部分，做到平直整齐，待混凝土终凝前进行第三次压光。
(6)混凝土终凝后，必须立即进行养护，可用蓄水养护法或草袋等覆盖后浇水养护不少于14天。也可涂刷混凝土养护剂。
(7)分格缝嵌油膏。
1)分格缝嵌油膏应于混凝土浇水养护完毕后用水冲洗干净且达到干燥(含水率不大于6％)时进行，所有纵横分格缝相互贯通，清理干净，缺边损角要补好，用刷缝机或钢丝刷刷干净，用吹尘机具吹净。
2)灌嵌油膏的部位的混凝土表面均匀涂刷冷底子油，并于当天灌嵌好油膏。
（8）产品保护
1)待混凝土终凝后，必须立即进行养护，可用蓄水养护或用覆盖后浇水养护不少14天，养护期间必须保持覆盖材料湿润并禁止闲人上屋面踩踏或在上面继续施工。此外，还可以采用混凝土养护剂。
2)施工过程应注意屋面范围内已施工的门窗或管线等的保护。
(三)质量标准
1．保证项目
(1)原材料、外加剂、混凝土防水性能及强度，必须符合施工规范的规定。
(2)钢筋的品种、规格、位置及保护层厚度，必须符合设计要求和施工规范规定。
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(3)细石混凝土防水层的坡度，必须符合设计要求。
2．基本项目
(1)细石混凝土防水层的厚度应均匀一致、表面平整、压实抹光，无裂缝、起壳，起砂等缺陷。
(2)泛水、檐口做法正确，分格缝位置和间距做法符合设计及施工规范规定，缝格和檐口平直。
3．允许偏差
细石混凝土屋面防水层的允许偏差和检验方法应符合如下规定。
表面平整度5mm；
泛水高度≥120mm。
(四)施工注意事项
1．避免工程质量通病
(1)细石混凝土刚性防水层开裂预防措施
1)刚性防水屋面不得用于有高温或有振动的建筑，也不适用于基础有较大不均匀下沉的建筑。
2)防水层必须分格，分格缝应设在装配式结构的板端或现浇整体结构的支座处。
3)混凝土防水层厚度不宜小于50mm，内配φ4间距为150mm的双向钢筋网片，位置宜在防水层
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中间或偏上，并在分格缝处断开。
4)防水层的混凝土强度应不低于 C25。
5)混凝士浇灌时应振捣密实、压实、抹平，收水后应随口二次压光，厚度均匀一致。
6)最好在有条件的地方，采用补偿收缩混凝士。
7)养护时间为14天。
(2)屋面渗漏的预防措施
1)为保证细石混凝土灌缝质量。
2)做泛水前，应先将女儿墙浇水湿透，阴角处泛水做成圆弧。
3)尽量使泛水和板面上的防水层一次浇成，不留施工缝。如已形成施工缝，则在泛水施工前，应先将结合面凿毛、刷1：0.4水泥浆一遍，然后再浇泛水处新混凝土。
4)防水层施工前应先安装雨水口下弯头，结构基层先铺卷材一层，与弯头连接不少于5cm，再浇混凝土，并注意填实弯头下空隙，弯头连接要顺畅，抹压密实不出现施工缝。
(3)防水层起壳、起砂预防措施
l)切实做好清基、摊铺、震压、收光、抹平和养护工作。
2)避免在严寒、酷热气温下或雨天施工。
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（五）主要安全技术措施
(1)屋面如无女儿墙，四周外脚手架应高出屋面1m，并有安全网围栏。
(2)不得随意向外四周抛杂物落地，以免伤人。
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