.................................................................................................. .................................................................................
一、 货物招标的特殊规定 .......................................................................................................... 5
.................................................................................................. ...........................................................................................................
一、 公司基本信息 ...................................................................................................................... 13 二、 公司主要财务数据 ............................................................................................................ 13
.................................................................................................. 一、 项目名称及建设性质 ........................................................................................................ 15 二、 项目承办单位 ...................................................................................................................... 15 三、 项目实施的可行性 ............................................................................................................ 16 四、 项目建设选址 ...................................................................................................................... 17 五、 建造物建设规模 ................................................................................................................. 17 六、 项目总投资及资金构成 ................................................................................................... 17 七、 资金筹措方案 ....................................................................................................................... 18 八、 项目预期经济效益规划目标 ........................................................................................ 18 九、 项目建设进度规划 ............................................................................................................. 18
2022-2022 年，中国中低端白酒的市场规模呈现平稳波动的态势。 根据国家统计局发布的我国白酒行业规模以上企业的销售收入以及白 酒行业细分产品结构占比进行估算， 2022 年，我国中低端白酒市场规 模约 4384 亿元。
中低端白酒市场是我国白酒需求的刚性市场，其市场规模受相关 政策的影响有限。目前，受到禁酒令、三公消费政策加严以及塑化剂 事件等的影响，高端和次高端白酒市场规模急剧萎缩，而中低端白酒 市场受到影响较小。高端市场的受阻进而吸引了大批企业进驻中低端 白酒市场，使得中低端白酒的市场规模稳定在 4000 亿元以上。
然而随着白酒市场需求逐渐回暖，以及消费者生活水平不断提高， 消费者对于高端及次高端白酒需求将会增大。未来，高端白酒市场规 模逐步提升; 中低端白酒市占率受此影响将会降低但是仍占领白酒市场 主导地位。
中档名优酒巨大的文化和市场潜能，已经引起酒业巨头强烈关注。 白酒巨头追逐中档名优酒资源的同时，也对旗下中低端阵营暗暗发力。 五粮液重点开辟中价位和中高价位酒“六和液”;茅台大力打造“茅台
王子酒”、“茅台迎宾酒”;而泸州老窖“特曲”也集合了集团更多资 源。巨头加码，令中低档白酒市场竞争越发激烈。
根据 Euromonitor 的分析，中低端白酒的市场规模占比超过超高 端白酒。企业应尽快布局中低档价格带和次高端价格带，迎合中低端 相对更庞大的购买市场和次高端酒相对追求高价和更高质量的购买市 场，不同的消费需求进行业务布局。
一、
(一)招标主体
工程项目货物招标投标活动，依法由招标人负责。工程项目招标 人对项目实行总承包招标时，未包括在总承包范围内的货物属于依法 必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当由工程项 目招标人依法组织招标；以暂估价形式包括在总承包范围内的货物属 于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当依 法组织招标。实践中暂估价货物招标相对成熟的做法主要有三种：一 是工程项目招标人和总承包中标人共同招标；二是工程项目招标人负 责招标，赋予总承包中标人参预权和知情权；三是总承包中标人负责 招标，赋予工程项目招标人参预权和决策权。合同双方当事人的风险 和责任承担由合同约定。
(二)招标条件
依法必须招标的工程项目，应当具备下列条件才干进行货物招标：
招标人已经依法成立；
按照国家有关规定应当履行项目审批、核准或者备案手续的，已 经审批、核准或者备案；
有相应资金或者资金来源已经落实；
能够提出货物的使用与技术要求。
(三)招标文件
主要内容
工程项目货物招标文件普通包括下列内容：
招标公告或者投标邀请书；
投标人须知；
投标文件格式；
技术规格、参数及其他要求；
评标标准和方法；
合同主要条款。
招标文件的实质性要求
招标人应当在招标文件中规定实质性要求和条件，说明不满足其 中任何一项实质性要求和条件的投标将被拒绝，并用醒目的方式标明； 没有标明的要求和条件在评标时不得作为实质性要求和条件。对于非 实质性要求和条件，应规定允许偏差的最大范围、最高项数，以及对
这些偏差进行调整的方法。国家对招标货物的技术、标准、质量等有 规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。
标包划分和分包
招标货物需要划分标包的，招标人应合理划分标包，确定各标包 的交货期，并在招标文件中如实载明。招标人不得以不合理的标包限 制或者排斥潜在投标人或者投标人。依法必须进行招标的项目的招标 人不得利用标包划分规避招标。招标人允许中标人对非主体货物进行 分包的，应当在招标文件中载明。主要设备、材料或者供货合同的主 要部份不得要求或者允许分包。除招标文件要求不得改变标准货物的 供应商外，中标人经招标人允许改变标准货物的供应商的，不应视为 转包和违法分包。
招标文件技术要求
技术规格要求
招标文件中的技术规格、参数及其他要求部份应详细说明拟采购 的货物设计意图、标准规范、特殊功能要求，以及应注意的事项。如 设备采购，要说明用途、性能、大小、材质、结构、操作条件、辅件、 维护要求等，都要提供详细的技术数据。招标文件规定的各项技术规 格应当符合国家技术法规的规定，不得要求或者标明某一特定的专利技 术、商标、名称、设计、原产地或者供应者等，不得含有倾向或者排斥
潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一供应者的技术规格才干准 确或者清晰地说明拟招标货物的技术规格时，则应当在参照后面加之 “或者相当于”的字样。
图纸
图纸是重要技术性文件，招标文件中必须提供设备、材料等详细 的、齐全的图纸，其中包括总图、创造详图、安装图、备品备件图以 及相关技术文件等。
评标方法
对于技术简单或者技术规格、性能、制作工艺要求统一的货物，一 般采用经评审的最低投标价法进行评标，但最低投标价不得低于成本； 对于技术复杂或者技术规格、性能、制作工艺要求难以统一的货物，一 般采用综合评估法进行评标。
(四)投标人
投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。法定代 表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控 股公司，都不得在同一货物招标中同时投标。一个创造商对同一品牌 同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标。违法上述规定的， 相关投标均无效。
(五)投标文件
投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对 招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。工程项目货物投标文件 普通包括下列内容：
投标函；
投标一览表；
对技术性能参数的详细描述；
商务和技术偏差表；
投标保证金；
有关资格证明文件；
招标文件要求的其他内容。
投标人根据招标文件载明的货物实际情况，拟在中标后将供货合 同中的非主要部份进行分包的，应当在投标文件中载明。
(六)签订合同
招标人不得向中标人提出压低报价、增加配件或者售后服务量以 及其他超出招标文件规定的违背中标人意愿的要求，以此作为发出中 标通知书和签订合同的条件。
招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日 起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人 和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
货物合同与工程合同相比，除了在双方的权利和义务、违约索赔 等内容类似以外，还有其特殊内容，如产品检验、测试方法与时间， 产品的包装要求，运输工具和运输方式，驻厂催交人员和监造人员的 工作生活条件等等，这些都要在合同中明确约定。
根据众多货物的不同特点，可采取多种方式签订合同。
对于重要的设备，最好与一个总厂厂商签订合同，不要分散签订， 这样有利于管理。
对于长期使用的大宗材料，最好能与几家供货厂商签订连续供 货和定期结算的供货合同，以防止独家供货时，厂商一旦浮现问题会 造成延期供货。
对于零星物资供应也要引起足够重视。施工现场常因某些零星的 少量物资短缺而不得不暂时局部停工，这将会打乱整个施工计划。
在执行定货合同过程中，咨询工程师要密切注意合同履行发展情 况，及时做出调整和补充定货。一个大型工程项目的货物供应可能要 签订数十个采购合同，其中总有某些合同由于各种原因可能造成延误、 变更，甚至违约、终止等，发现这种情况，采购组织应及时作出反应， 采取补救措施。
必须审批的工程项目，货物合同价格应当控制在批准的投资概算 范围内；确需超出范围的，应当在中标合同签订前，报原项目审批部
门审查允许。项目审批部门应当根据招标的实际情况，及时作出批准 或者不予批准的决定；项目审批部门不予批准的，招标人应当自行平 衡超出的概算。
经济发展迈上新台阶。地区生产总值增长 7.6%，规模工业等主要 经济指标增速位居全国前列。“四上”企业净增 3000 多家。全口径财 政总收入突破 5000 亿元，全口径税收突破 4000 亿元，地方普通公共 预算收入突破 3000 亿元，地方税收突破 2000 亿元，财税收入质量持 续改善。 2022 年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年，做 好全年工作意义十分重大。今年形势将比去年更加复杂严峻，但我国 经济稳中向好、长期向好的基本态势没有改变。我们要紧扣全面建成 小康社会目标任务，胸怀中华民族伟大复兴的战略全局和世界百年未 有之大变局这两个大局，抢抓长江经济带发展和中部地区崛起的战略 机遇，进一步释放积蓄的发展动能和市场活力，加快建设富饶漂亮幸 福新湖南。坚持科学稳健，立足当前、着眼长远，坚持问题导向、目 标导向、结果导向，坚决摒弃粗放式发展模式，努力扩大有效需求， 正确处理稳增长与防风险的关系，保持经济运行在合理区间。今年主 要预期目标是：地区生产总值增长 7.5%摆布，城镇调查失业率 5.5%左 右，居民消费价格涨幅 3.5%摆布，农村贫困人口全部脱贫，居民收入 增长与经济增长同步，财政金融风险有效防控，生态环境进一步改善， 万元 GDP 能耗下降 1%。
一、
1、公司名称： xx 有限责任公司 2、法定代表人：姜 xx
3、注册资本： 710 万元
4、统一社会信用代码： xxxxxxxxxxxxx
5、登记机关： xxx 市场监督管理局
6、成立日期： 2022-1-25
7、营业期限： 2022-1-25 至无固定期限
8、注册地址： xx 市 xx 区 xx
9、经营范围：从事中低端白酒相关业务(企业依法自主选择经营
项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批 准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的 经营活动。) 二、
资产总额
负债总额
股东权益合计
13228.99
5285.81 7943.18
10583.19
9921.74 3964.3
4228.65
6354.54
28398.87 5139.45 4429.90 3322.42
21299.15 3854.59 3322.42 2392.14
营业收入
营业利润
22719.10
4111.56 3543.92 2591.49 2591.49
利润总额
净利润
归属于母公司所有
者的净利润
3322.42 2392.14
一、
中低端白酒项目
本项目属于新建项目
二、
xx 有限责任公司
姜 xx
公司以负责任的方式为消费者提供符合法律规定与标准要求的产 品。在提供产品的过程中，综合考虑其对消费者的影响，确保产品安 全。积极与消费者沟通，向消费者公开产品安全风险评估结果，努力 维护消费者合法权益。公司加大科技创新力度，持续推进产品升级， 为行业提供先进合用的解决方案，为社会提供安全、可靠、优质的产 品和服务。
面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人治 理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实 力，配合产业供给侧结构改革。同时，公司注重履行社会责任所带来 的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。 多年来，公司向来坚持坚持以诚信经营来赢得信任。
公司满怀信心，发扬“朴重、诚信、务实、创新”的企业精神和 “追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质 量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。
公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进 研发设备，更新思想观念，依托优秀的人材、完善的信息、现代科技 技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和 品牌发展。 三、
(一)长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础
目前，公司已具备产品大批量生产的技术条件，并已获得了下游 客户的普遍认可，为项目的实施奠定了坚实的基础。
(二)国家政策支持国内产业的发展
近年来，我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国 家政策的助推下，本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴
产业，伴有着提质增效等长效机制政策的引导，本产业将进入持续健 康发展的快车道，项目产品亦随之快速升级发展。 四、 本期项目选址位于 xxx (待定)，占地面积约 71.00 亩。项目拟定 建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用 设施条件完备，非常适宜本期项目建设。 五、 本期项目建造面积 71260.34 ㎡，其中：主体工程 49810.98 ㎡， 仓储工程 7124.94 ㎡，行政办公及生活服务设施 8082.15 ㎡，公共工 程 6242.27 ㎡。 六、
本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算，项目总投资 29262.97 万元，其中：建设投资 23881.88 万元，占项目总投资的 81.61%；建设期利息 241.21 万元，占项目总投 资的 0.82%；流动资金 5139.88 万元，占项目总投资的 17.56%。
本期项目建设投资 23881.88 万元，包括工程费用、工程建设其他 费用和豫备费，其中：工程费用 20561.01 万元，工程建设其他费用 2740.23 万元，豫备费 580.64 万元。 七、 本期项目总投资 29262.97 万元，其中申请银行长期贷款 9845.46 万元，其余部份由企业自筹。 八、
1、营业收入(SP)： 55900.00 万元。
2、综合总成本费用(TC)： 48107.78 万元。
3、净利润(NP)： 5674.25 万元。
1、全部投资回收期(Pt)： 6.80 年。
2、财务内部收益率： 12.35%。
3、财务净现值： -1897.89 万元。
九、 本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行 建设，本期项目建设期限规划 12 个月。
1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.2 2.3 3 3.1 3.2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
占地面积 总建造面积 基底面积 投资强度 总投资 建设投资 工程费用 工程建设其他费用
豫备费 建设期利息 流动资金 资金筹措 自筹资金 银行贷款 营业收入 总成本费用 利润总额 净利润 所得税 增值税 税金及附加 纳税总额 工业增加值 盈亏平衡点 回收期
㎡ ㎡ ㎡
47333.00 71260.34 26506.48 321.44 29262.97 23881.88 20561.01 2740.23 580.64 241.21 5139.88 29262.97 19417.51 9845.46 55900.00 48107.78 7565.66 5674.25 1891.41 1888.07 226.56 4006.04 14453.91 25744.16 6.80
约 71.00 亩 容积率 1.51 建造系数 56.00%
万元/亩 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 年
正常运营年份
\"\" \"\" \"\" \"\" \"\" \"\" \"\" \"\" 产值 含建设期 12 个月
15 1
财务内部收益率
12.35%
万元
-1897.89
所得税后
财务净现值 所得税后
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