工程竣工质量评估报告

中天集团建筑产业化研发生产基地 工程

铝 模 生 产 厂 房 竣 工 验 收 报 告

编制人：

审核人：

中天集团建筑产业化研发生产基地竣工验收质量评估报告

浙江天成项目管理有限公司 一、 工程概况:

1.1 工程名称：中天集团建筑产业化研发生产基地铝模生产厂房。 1.2 建设地点：德清县乾元镇明星村。

1.3 工程类型和特点：总建筑面积为15307.3平方米，其中地上建筑面积15307.3㎡，无地下室结构。本工程结构类型为钢结构，建筑高度为15.06 m。建筑类别为戊类，耐久年限为二级，结构设计使用年限50年，抗震设防烈度六度，防水等级Ⅱ级。

土建工程：本工程桩基为钻孔灌注桩，桩径700MM，共206根，有效桩长为11～29米。桩混凝土强度等级为水下C25，垫层混凝土强度等级为C15，基础底板、承台混凝土强度等级为C30，构造柱、圈梁混凝土强度等级为C25，柱混凝土强度等级为C30。±0.000以下采用MU15砼实心砖砌体，M10水泥砂浆砌筑。主体结构采用MU10页岩多孔砖砌体，M5.0混合砂浆砌筑。

安装工程：给水采用市政给水水压直供，排水均由排水沟收集，集中后排室外管网。防雷等级为Ⅲ类，建筑物电子信息系统雷电防护等级为D级，接地装置的接地电阻要求不大于1欧姆。

钢结构工程：主体钢结构主体钢结构分别为门式刚架结构形式，结构平面刚度大，抗震性能好，且能充分利用钢材的力学性能。钢柱主要采用

H型构件，主要截面规格：中柱

H500*320*8*14、边柱H500*350*8*14等，材质均为Q345B；车身车间抗风柱及屋面钢梁均采用焊接H型钢，主要规格有：抗风柱H400*280*6*12、边柱端部钢梁H(750~450)*250*6*10、中间段钢梁H450*180*5*8；支撑采用交叉支撑形式,系杆主要为角钢；屋面檩条采用冷弯薄壁C型钢。

1.4建设单位：浙江中天建筑产业化有限公司 1.5 设计单位：中天建设集团有限公司 1.6总承包单位：中天建设集团有限公司 1.7勘察单位：浙江省工程物探勘察院

中天集团建筑产业化研发生产基地竣工验收质量评估报告

1.8监督单位：德清县建筑工程质量监督站

1.9检测单位：德清县建安建筑工程检测有限公司 2.0分包单位：中天建设集团浙江钢构有限公司

二、工程质量评定依据

1、本项目工程建设监理合同、工程建设施工合同及有关建设合同；

2、本项目工程设计图纸及相关设计变更文件；

3、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002； 5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011）；

7、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）； 8、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 9、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB502442-2002；

10、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001。 11、浙江省、湖州市有关规范、规程和标准。

三、监理工作及工程控制情况：

1、中天建设集团有限公司在基础结构施工过程中能遵守和执行国家、地方有关工程建设的法律、法规、规范、标准和强制性条文，能自觉履行工程建设施工合同条款、约定，认真按照设计图纸和设计变更文件进行施工。

2、施工单位在本工程项目部的质量、技术、安全管理体系基本到位。项目经理、现场技术负责人、现场施工员、资料员、材料采购员等，基本满足本工程施工管理工作在质量、技术、安全等方面的要求，对工程质量起到了保证和促进作用。电工、电焊工等特殊工种操作人员做到了持证上岗。

中天集团建筑产业化研发生产基地竣工验收质量评估报告

3、对使用于本工程的建筑材料质量控制：基础结构施工期间，本工程所用的建筑材料主要有钢筋、水泥、商品砼、砂、混凝土实心砖等。对原材料的检查验收是项目监理部最重要、最关键的质量控制的工作内容之一，施工单位按照监理规定能在每次、每批材料进场时进行材料报验，提供了齐全的产品合格证书、检测报告等质量证明资料。通过监理人员见证抽样送检，复试合格后再允许用于本工程。不合格的材料一律清退出场。检查和督促施工单位对该工程在每个分部工程的施工中严格按照现行的施工标准和规范及施工图纸进行施工，各个分部分项工程在自检合格基础上，均报监理验收合格后进入下一道工序施工，基础分部与主体分部验收均上报质量监督站进行监督检查；对用于施工中的防水、外墙保温材料、铝合金门窗及水电安装过程中的原材料严格进行现场见证及性能检测，所做的检测结果均达到合格标准，各种材料的合格证、检测报告资料齐全。

4、本工程铝模生产厂房于2014年1月16日开始桩基础施工，于2014年3月14日完成基础验槽，于2014年6月19日完成基础结构，2014年8月5日完成了主体结构封顶。在工程施工期间经现场建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位共同进行了基础和主体结构验收，评定该工程基础、主体结构为合格，并于2015年1月12日通过了质监站的基础、主体结构验收。2014年5月2日钢构单位进场施工，2014年8月大面积完成。2014年7月装修铝合金窗、粉刷、涂料大面积进场施工，于2014年8月15日竣工完成。防雷验收于2015年1月8日通过。

5、现场监理部如无例外，每周坚持召开监理例会，过程中凡涉及质量、安全、进度问题均组织召开专题会议并形成纪要，及时要求施工单位进行整改，确保工程质量合格。本工程在施

中天集团建筑产业化研发生产基地竣工验收质量评估报告

工过程中无重大质量、安全事故发生。

四、监理主要资料汇总及工程质量控制资料核查情况： （一）监理内部资料汇总

序号 1 2 3 4 6 7 8 资 料 名 称 监理规划 监理实施细则 监理月报 监理例会纪要/专题会议纪要 监理工程师通知单及回复单 工程暂停令及回复单 监理旁站记录 数 量 1份 12份 6份 27/14份 各22份 各1份 273份 （二）工程质量控制资料核查情况

序号 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 1 2 建 筑 给 排 水 与 采 暖 资 料 名 称 图纸会审、设计变更、洽商记录 工程定位测量、放线记录 份数 2 30 72 352 112 113 29 559 26 2 24 1 3 3 2 2 2 58 核查意见 完整 完整 完整 完整 完整 完整 完整 完整 完整 完整 完整 完整 完整 完整 完整 完整 完整 完整 建 筑 与 结 构 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 施工试验报告及见证检测报告 隐蔽工程验收记录 施工记录及技术复核记录 预制构件、预拌混凝土合格证 地基基础、主体结构、装饰装修检验及抽样检测资料 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 管道、设备强度试验、严密性试验记录 隐蔽工程验收记录 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 中天集团建筑产业化研发生产基地竣工验收质量评估报告

3 4 5 6 7 电 气 设备调试记录 接地、绝缘电阻测试记录 隐蔽工程验收记录 施工记录、检查记录及检验批 分项、分部工程质量验收记录 1 4 38 43 9 完整 完整 完整 完整 完整 五、沉降观测情况：

本工程从主体施工阶段至工程结顶后的沉降观测记录显示铝模生产厂房最大沉降量为3mm，最小沉降量为2mm，沉降差为1mm，其数据表明：沉降稳定且速率满足规范要求。

六、分部、分项质量评定及质量抽样检查情况：

在施工过程中，监理部对现场在质量管理方面做了大量工作，除了常规的例行查验外，对施工总包单位和各分包单位的现场施工中的各项工作进行严格的检查，发现问题坚决要求进行整改。对该工程的地基及基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气等分部工程的分项质量进行了实测实量和过程试验，测量及试验结果符合质量验收的合格标准。该工程分部、分项工程及检验批，自评全部合格，工程验收质保资料齐全、合格。

七、观感评定情况：

根据监理单位现场检查的情况，对该工程的观感质量评定意见为：一般。

八、监理评估结论：

监理部分别在铝模生产厂房工程结构封顶后及装饰装饰工程结束后，即2014年8月5日及8月12日组织建设、设计、施工单位有关人员进行质量验收检查，并对检查验收过程中发现的问题要求施工单位进行限时整改完毕。本工程于2014年8月15日竣工完成。我们对本工程质量自评为：合格

中天集团建筑产业化研发生产基地工程（铝模生产厂房）

在整个施工过程中，监理部的工作得到了质、安监站、建设、

中天集团建筑产业化研发生产基地竣工验收质量评估报告

设计、勘察单位和施工单位的大力支持与配合，谨致以诚挚的感谢！

浙江天成项目管理有限公司

2015年1月22日