安徽泓建工程项目管理有限公司受宣城公共重点工程建设局的委托，对宣城中学新校区400米跑道、足球场及相关场地建设工程实施监理工作。项目监理部于2012年7月开始对该工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，于2013年11月22日该工程顺利完工，下面对该工程进行工程质量评估。
一、工程概况
建设单位：宣城公共重点工程建设局 设计单位：厦门华旸建筑设计有限公司 监理单位：安徽泓建工程项目管理有限公司 施工单位：南京有志运动场地铺设有限公司 建筑面积：约9862.4米2 建设地点：宣城中学新校区内
建设规模：400米塑胶环形跑道，跳远区、篮球场、网球场、排球场、铅球场、及足球场。工程投资约200万元。
建设工期：60天日历天（雨天顺延），以开工令为准。
工程质量：合格等级，达到国家相关验收标准，满足招标文件技术要求，通过有关行业协会验收。
二、施工单位基本情况：
承包单位现场项目经理部全面负责宣城中学新校区体育场地工程的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。施工人员、各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材
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料、构配件、设备能按使用计划落实。
三、工程施工内容特点：
（1）田径场跑道设计：400米塑胶标准跑道，半径36.5米，一周分8道，道宽1.22米。其结构：原场地素土→压路机夯实→20mm厚级配碎石→20mm厚水稳、7mm沥青砼→13mm厚透气型塑胶面层。
（2）网球、篮球、排球场场结构：素土夯实→20mm厚级配碎石→20mm厚水稳层、7mm厚细沥青砼→硅PU塑胶面层。
（3）足球场及附属区结构：原场地素土夯实→20mm厚级配碎石、20mm厚水稳层→12厚c25砼→人造草坪（二色）
四、监理合同履行情况 （一）监理合同目标完成情况
1、工程质量目标：合格；实际工程质量：合格。
2、开竣工日期：开工以开工报告为准、竣工以开工报告日期加合同工期。 （二）监理合同的履行情况
项目监理机构人员配置的数量、职称结构符合委托监理合同的要求，并按委托监理合同约定的监理服务时间，内容完成了各项监理工作。
（三）监理工程成效
1、坚持严格监理，热情服务的原则
坚持严格监理的原则，本着坚持严格监理的原则在以下几方面进行控制： 对施工单位上报的施工组织设计及施工方案进行审批的控制，提出审定意见，并检查实施情况。
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对进场的原材料、构配件、设备进行严格的检查和审批，对需要见证的原材料进行现场见证取样，杜绝不合格的原材料、构配件用在工程上。
对施工质量进行事前、事中、事后的控制，发挥巡检、工序验收的作用，对需要旁站监督的工序和部位，做好旁站监督工作，对隐蔽工程项目的检查做到全检不漏项，且质量合格后方可进行隐蔽。
在监理合同中承诺全天候监理，做到及时进行工序分项报验的查验，没有因不及时查验影响工期。对建设单位提出的要求本着热情服务的原则及时落实和检查，对施工过程中存在的问题能及时提出，并能提出解决问题的建议。通过热情服务在做好协调工作中起到好的效果。
2、本着科学的态度，用数据说话
在监理工程过程中对工序验评坚持按规范、规程、质量标准、设计要求进行评定，用数据说话，做到以理服人。积极工作，协调好各方面的关系。本着积极的工作态度做好监理合同约定的监理工作，各专业监理工程师积极认真的做好本专业的各项工作，并做好各专业衔接沟通。做好建设单位与总包单位、总包单位与分包单位的协调工作，充分发挥各方面的积极性完成好各项工作。
（四）工程质量验收情况
在工程施工过程的监理工作中专业监理人员对工程原材料审批8次。胶水、人造草塑胶样块复试检测报告各一份，质保资料齐全、有效，验收记录齐全、有效。
五、工程投资控制的实施
按施工合同约定的总造价控制工程款的审批工作及变更、洽商费用的控制，实现了合同目标。
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六、施工过程中出现的问题及其处理情况和建议
本工程在进度、质量和造价实施过程中没有发生大的问题，一般性的问题在实施过程中得到了控制。经设计确认增加了基础水稳层，网球场中间取消了排水沟；跑道沥青面层施工坡度不符合设计要求的已进行了返工处理，足球场因平整度达不到要求已找平处理等。根据施工单位的对单位工程质量检查情况及项目监理机构对各分部工程的验收情况看，单位工程实体质量符合设计要求和施工质量验收规范的要求，质量控制资料齐全，工程竣工档案资料齐全并符合要求。观感质量一般。
七、对工程质量综合评估意见 本工程质量评估依据：
1.工程建设委托监理合同； 2.工程施工合同；
3.工程设计施工图、会审纪要及设计变更、技术联系单；
4.塑胶场地及足球场验收规范《城市道路路基工程施工及验收规范》 《沥青路面施工及验收规范》
《IAAF（国际田联）田径场地设施标准手册》 《塑胶跑道》、《工程测量规范》
5.其他有关法律法规和现行施工验收规范。
监理单位对分项、分部、单位工程的验收情况认为该工程达到了施工合同约定的工程质量标准，单位工程验收合格。
安徽泓建工程项目管理有限公司
2013年11月26日
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