法律硕士专业基础课(案例分析题)高频考点模拟试卷19(题后含答案及解析)

法律硕士专业基础课（案例分析题）高频考点模拟试卷19 (题后含答

案及解析)

题型有：1.

甲需要到外地出差，其宠物猫无人照顾。甲打电话给朋友乙，拜托乙照顾宠物猫，乙答应。一天后，甲将宠物猫交给乙。宠物猫是血统纯正的名猫，价值1万元。乙在照顾宠物猫的过程中，发现名猫特别难养，照顾起来特别消耗精力，于是未经甲同意将宠物猫以1．1万元的价格卖给不知情的爱猫人士丙。在丙支付价款后，乙将宠物猫交给丙。根据上述案情，清回答：

1． 甲乙之间成立的是什么合同?何时成立?为什么?

正确答案：甲乙之间成立的是保管合同。保管合同是指保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。本题中，保管物是宠物猫，甲是寄存人，乙是保管人。保管合同自宠物猫交付时成立。因为保管合同原则上是实践性合同，除当事人另有约定外，保管合同自保管物交付时成立。 涉及知识点：民法学

2． 乙是否有权出卖宠物猫?乙的行为如何定性?

正确答案：乙无权出卖宠物猫，乙的行为是无权处分行为。乙只是保管人，并不是宠物猫的所有人，而且没有得到所有权人甲的许可，乙无权处分宠物猫。 涉及知识点：民法学

3． 丙是否能够取得宠物猫的所有权?为什么?

正确答案：丙能够取得宠物猫的所有权。因为丙是不知情的善意第三人，丙支付了合理对价，且宠物猫也已经交付给丙，丙的行为构成善意取得，丙因此取得宠物猫的所有权。 涉及知识点：民法学

甲欲出售自己的房屋，与乙签订房屋买卖合同。乙支付房屋价款30万后甲交付房屋，并且约定5日后办理房屋变更登记手续。丙听闻甲要出售房屋，与甲联系，表示愿意以35万的价格购买甲的房屋，甲同意，与丙签订房屋买卖合同。丙于次日支付了全部房款并且办理了房屋变更登记手续。丙要搬家时才发现甲与乙已经签订房屋买卖合同且乙已经搬人。丙要求乙搬出房屋。根据上述案情，请回答下列问题：

4． 甲乙之间的买卖合同是否有效?乙能否取得房屋的所有权?

正确答案：甲乙之间的房屋买卖合同有效。因为甲是所有权人，拥有房屋的处分权。甲乙在签订买卖合同时主体合格、意思表示真实、内容合法，合同形式也合法，因此是有效合同。但是乙不能取得房屋所有权，因为根据《物权法》的规定，房屋作为不动产，所有权变动必须进行登记，未经登记的，不发生所有权变动的效力。 涉及知识点：民法学

5． 甲丙之间的买卖合同是否有效?丙能否取得房屋的所有权?

正确答案：甲丙之间的房屋买卖合同有效。甲虽然与乙签订房屋买卖合同，但是未进行登记，房屋所有权未发生变更，甲仍然是房屋所有权人，有权处分房屋。甲丙在签订买卖合同时主体合格、意思表示真实、内容合法，合同形式也合法，因此是有效合同。甲丙办理了房屋登记手续，丙取得房屋的所有权。 涉及知识点：民法学

6． 乙对房屋的占有是什么占有?丙是否有权要求乙搬出房屋?

正确答案：乙对房屋的占有是有权占有，依据的是甲乙之间的房屋买卖合同。但是乙并没有取得房屋所有权，丙可以依据所有权中的占有权能要求乙搬出房屋。 涉及知识点：民法学

2017年11月1日，甲公司因经营需要，向银行借款100万元，借款期限自2017年11月1日至2018年11月1日。甲公司以价值300万元的写字楼作为抵押，办理了抵押登记，并且按照银行要求由乙公司提供连带保证。2018年1月1日，甲公司未经银行同意，擅自将写字楼出售给丙公司。后因经营不善，甲公司到期无力偿还贷款。根据上述案情，回答下列问题：

7． 银行向甲公司主张权利的最后期限是何时?

正确答案：银行向甲公司主张权利的最后期限是2021年11月1日。《民法总则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期问为三年。甲公司债务到期日为2018年11月1日，银行请求保护债权的诉讼时效是三年，也就是到2021年11月1日。 涉及知识点：民法学

8． 银行可以如何主张自己的权利?

正确答案：银行应当先就甲公司抵押的写字楼行使优先受偿权，而不能直接要求乙公司承担保证责任。《物权法》规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 涉及知识点：民法学

9． 丙公司是否可以取得写字楼的所有权?

正确答案：丙公司不能取得写字楼的所有权。《物权法》规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。丙公司作为受让人，没有代为清偿甲公司的债务，抵押权未消灭。未经抵押权人同意，抵押财产的转让是无效的。 涉及知识点：民法学

李某和王某是同村农民，李某因家里盖房的需要向王某提出欲收购其所有的三根木料。双方约定，李某以600元价款购买王某所有的三根木料。李某当场向王某支付了300元，并说明，等到第二天将余款300元带来付清，并将三根木料拉走。天有不测风云，当天晚上山洪暴发，将存放于王某院内的三根木料冲走。第二天，李某带着300元到王某家中要求其交出木料，王某则说，昨天买卖已经成交了，而且你已经给了300元，木料已归你了。为此双方发生纠纷，李某诉至人民法院，要求王某交付木料。问：

10． 本案中木料的所有权是否已经发生转移？

正确答案：木料的所有权应当认定尚未发生转移。我国《民法通则》第72条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”本案涉及动产所有权的转移，按照《民法通则》的规定，动产所有权的转移应自交付时起转移，除非法律另有规定或者当事人另有约定。本案中，尽管李某和王某已经就财产的转让达成协议，但由于木料仍在王某的占有之下，并未交付给李某，因此应认定所有权尚未转移。 涉及知识点：民法学

11． 本案中木料损失的风险应由谁负担？

正确答案：本案中双方买卖的木料因洪灾而灭失，由此造成的损失由何方承担就是风险负担的问题。由于木料尚未由王某交付给李某，其所有权亦未发生转移，因此该风险理应由王某承担。 涉及知识点：民法学

2010年，甲(男)与乙(女)结婚。二人结婚时签订书面协议，约定婚后所得财产归各自所有，各自对外所欠债务由各自清偿。婚后，由于甲炒股需要资金，向朋友丙借款5万元。对于炒股一事，乙一直认为风险太大，不同意，但甲执意不听。一日二人又为此事发生争执，甲将乙打伤，乙伤心欲绝，向法院起诉离婚。法院审理查明，家庭共有下列财产：住房一套，是甲于婚前购买，且登记在甲名下；存款6万，存在乙名下。甲对丙的5万元债务尚未清偿，丙不知道甲乙之问的财产协议。甲乙二人婚后育有一女，尚在哺乳期。根据上述案情，回答下列问题?

12． 在调解不成时，法院是否应当判决甲乙离婚?

正确答案：人民法院调解无效的，法院应当判决准予离婚。《婚姻法》第32条规定，实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的，法院应当准予离婚。本题中，甲实施家庭暴力，将乙打伤，因此法院应当准予离婚。 涉及知识点：民法学

13． 如果法院判决甲乙离婚，住房所有权归属是谁?存款如何分配?对丙的债务如何处理?

正确答案：法院判决离婚时，应判决住房归甲所有，因为该住房是甲的婚前财产。《婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产是夫妻一方的财产。该住房是甲婚前所买，且登记的是甲的名字，是甲的婚前财产，所有权属于甲。存款应当判给乙，因为甲乙约定婚后财产各自所有，存款的账户名是乙，说明是乙的婚后财产，所有权属于乙。对丙的债务应当由甲乙承担连带清偿责任。《婚姻法》第19条规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。但是本题中丙不知道甲乙之间的财产约定，因此丙可以要求甲或者乙清偿，甲乙承担连带清偿责任。 涉及知识点：民法学

14． 如果法院判决甲乙离婚，甲乙之女应当由谁扶养?

正确答案：甲乙的女儿应该判决由乙抚养。《婚姻法》第36条规定：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。甲乙的女儿还在哺乳期，为了孩子成长着想，法院应当判决其由乙抚养。 涉及知识点：民法学

甲继承其父乙遗留的小提琴。后甲将小提琴出卖于丙，约定3月1日交琴。3月1日甲交琴时，向丙表示，欲借用5天，丙表示同意，并支付价金。甲于3月3日又将小提琴卖给善意的丁，并交付。问：

15． 试逐一分析小提琴所有权变动的性质及其法律事实。

正确答案：甲继承其父乙遗留的小提琴，属于继受取得，法律事实为其父的死亡，甲取得小提琴的所有权；甲将小提琴出卖于丙，约定3月1日交琴并顺利完成交付，法律行为是买卖行为，所有权从甲移转到了丙；甲于3月3日又将小提琴卖给善意的丁并顺利交付，属于无权处分的民事法律行为，根据我国现行立法，善意取得受到法律保护，因此丁取得小提琴的所有权。 涉及知识点：民法学

16． 甲、丙、丁之间的法律关系如何？

正确答案：甲与丙之间的法律关系：甲将小提琴出卖于丙，构成买卖合同关系；甲向丙借用小提琴5天，丙同意，构成借用合同关系，如甲到期不归还小提琴，丙可基于其所有权向甲主张权利。甲与丁之间的法律关系：甲于3月3日又

将小提琴卖给善意的丁并顺利交付，构成买卖合同关系。 涉及知识点：民法学