1、房屋建筑工程的最低保修期限为：
1） 地基 工程和 主体结构 工程，为设计文件规定的该工程的合理使用的限。 2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5 年。 3）供热与供冷系统，为 2 个采暖、供冷期。 4）电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年。 5）装修工程为 2 年。
2、基坑(槽)验槽，应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场，按设计、规范和施工方案等要求进行检查，并做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录。
3、工程档案预验收由建设单位汇总本单位、监理单位、施工单位的各项资料齐全后，向城建档案管理部门提出申请，城建档案管理部门接到申请 7 个工作日内进行预验收。验收合格后 3 个工作日内发出认可书。
4、防水混凝土抗渗性能，应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定。试件应在浇筑地点制作。连续浇筑混凝土每500 m3应留置一组抗渗试件（一组为6个抗渗试件），且每项工程不得少于两组。采用预拌混凝土的抗渗试件，留置组数应视结构的规模和要求而定。 5、竣工图尺寸为：50mm*80mm 。
6、竣工验收组织机构必须包括下列人员：① 建设单位：项目负责人及相关管理人员；② 监理单位：项目总监及相关专业监理人员；③ 设计单位：项目设计负责人及相关专业设计人员；④ 施工(含分包)单位：项目经理及相关专业施工技术人员；⑤ 其它有关单位(如检测鉴定单位)：项目负责人及相关技术
人员。
7、混凝土抗渗试件：养护期不得少于28 天，不超过60 天。 8、整个建筑工程质量验收，是从检验批验收开始的。
9、安全管理目标主要包括：（1）安全达标目标 （2）伤亡事故控制目标 （3）文明施工实现目标。 10、
分项工程质量验收合格应符合的规定：(1)分项工程所含的检验批均应符
合合格质量规定。(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 11、
“五牌一图”指：1.工程概况 2.管理人员名单及监督电话牌3.消防保
卫责任牌 4.安全生产牌5.文明施工牌 ；一图：施工现场总平面图。 12、
主控项目：建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性
作用的检验项目；抽样方案：根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。 13、 14、
施工图设计交底由建设单位或委托的监理单位负责组织。
竣工图的编制整理、审核盖章、交接验收按国家对竣工图的要求办理，
承包人应根据施工合同的约定，提交合格的全套竣工图。 15、
竣工验收文件包括：基建文件、监理文件、工程管理及验收施工文件、
建筑与结构工程施工文件、建筑给排水与采暖工程施工文件、建筑通风与空调工程施工文件、建筑电气工程施工文件、建筑竣工图、结构竣工图、给排水与采暖竣工图、建筑通风与空调竣工图、建筑电气工程竣工图。 16、
根据国家有关规定，对于达到一定规模、危险性较大的工程，需要单独
编制专项施工方案。(1)开挖深度超过5m(含5m)的基坑、槽支护与降水工程;或基坑虽未超过5m，但地质条件和周围环境复杂、地下水位在坑底以上的基坑支护与降水工程。 (2)开挖深度超过5m(含5m)的基坑、槽的土方开挖工程。
(3)各类工具式模板工程(包括：滑模、爬模、大模板等);水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程。 (4)现场临时用电工程。 (5)现场外电防护工程;地下供电、供气、通风、管线及毗邻建筑物防护工程。 (6)脚手架工程(包括：高度超过24 m的落地式钢管脚手架、各类工具式脚手架和卸料平台) (7)塔吊、施工电梯安拆工程。 (8)起重吊装工程。 (9)采用人工、机械拆除或爆破拆除的工程。 (10)其他危险性较大的工程(包括：建筑幕墙的安装施工、预应力结构张拉施工、大型设备安装施工、网架和索模结构施工、 6m以上的边坡施工及采用新技术、新工艺、新材料，可能影响建设工程质量安全，已经行政许可，尚无技术标准的施工) 17、
单位工程施工组织设计一般包括工程概况、施工方案、施工进度计划、
资源需用量计划、施工平面布置图、技术组织措施、技术经济指标等。 18、
竣工图应是新蓝图，不得使用计算机出图的复印件，所有竣工图均应加
盖竣工图章，竣工图章尺寸为：50 mm×80 mm，竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处，利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据。凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面40%的，应当重新绘制竣工图。 19、
施工现场的消防车道宽度不宜小于6m，且距拟建工程不大于5m，也不小
于2m。 20、 21、
一般工程施工组织设计交底应由项目技术负责人进行。
检验批验收的记录，应由专业监理工程师、施工方质量检查员在检验批
质量验收记录上签字。 22、
工程洽商分为技术洽商和经济洽商两种。
23、 24、 25、 26、 27、 28、
矿渣硅酸盐水泥的代号是P.S 。 粉煤灰硅酸盐水泥的代号是P.F。
冬季施工的混凝土养护应做好养护测温记录。
凡有防水要求的房间应有蓄水试验记录或淋水试验记录。
在打印对话框中“页面范围”选项卡的“当前页”是专指, 光标所在页。 在Word中，要找到已设置的书签，应在“查找”对话框选择“定位”选
项。 29、 30、 31、
在Excel2003中，进行分类汇总之前，我们必须对数据清单进行排序。 Excel 2003中，若在工作表中插入一列，则一般插在当前列的左侧。 新浇筑的混凝土强度达到1.2 N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及
支架。 32、 33、
支护工程的锚杆、土钉施工应按规定进行抗拔力试验。
为保证系统的安全、正常运行，设备在安装中应进行必要的单机试运转
试验。 34、
建筑平面图的外部通常需要标注三道尺寸线: 第一道：门窗洞口尺寸；
第二道：轴线尺寸；第三道：总长 。 35、 36、
空调水系统水泵单机试运转时，在设计符合下连续运转不应少于2h。 检验批合格质量标准是：主控项目必须符合规范合格质量标准的要求 ；
一般项目其检验结果应有80%及以上的检查点(值)符合本规范合格质量标准的要求，且最大值不应超过其允许偏差值的1.5倍；质量检查记录，质量证明文件等资料应完整 。 37、
涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能
的安装分部工程，应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。 观感质量验收评价的结论为“好”、“一般”和“差”三种。 38、
工程建设前期的监理、设计、施工招标等工作形成的工程准备阶段资料，
由建设单位进行收集、整理与组卷。 39、
工程准备阶段文件可分为决策立项文件、建设用地文件、勘察设计文件、
招投标及合同文件、开工文件、商务文件6 类。 40、
工程竣工文件可分为竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣
工总结文件4 类。 41、
竣工图应依据施工图、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录(包
括技术核定单) 等绘制。 42、 43、 44、
竣工图的文字字体仿宋体。
一个建设工程有多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。 建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案管理部门移交工程
档案， 并办理相关手续。有条件时， 向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。 45、 46、
土建隐蔽工程验收内容包括：挖土、垫层、钢筋、防潮层、防水等。 屋面工程完工后，应对细部构造（屋面天沟、檐沟、檐口、泛水、水落
口、变形缝、伸出屋面管道等）、接缝处和保护层进行雨期观察或淋水、蓄水检查。淋水试验持续时间不得少于2小时；做蓄水检查的屋面，蓄水时间不得少于24小时。 47、
施工总承包单位填报的分包单位资质报审表应一式三份， 并应由建设单
位、监理单位、施工总承包单位各保存一份。
48、 施工单位填报的工程开工报审表应一式四份， 并应由建设单位、监理单
位、施工单位、城建档案馆各保存一份。 49、
《建设工程监理规范》中规定，第一次工地会议的会议记录要由监理单
位整理编印。 50、
对需要旁站监理的部位和工序，施工单位应在施工前24小时书面通知项
目监理机构，项目监理机构应根据旁站监理工作方案安排旁站监理人员在预定的时间内到达施工现场。
51、
表C ． 1 ．2 施工现场质量管理检查记录
52、 表C．3．8费用索赔申请表
53、 质量不符合要求，应按下列规定进行处理。
经返工、返修或更换构件、部位的检验批，应重新进行验收。 经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并
确认仍可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
经返修或加固处理能够满足结构安全使用要求的分项工程，可根据技术
处理方案和协商文件进行验收。
通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的，应不予以验收。 54、
下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检:
(一)用于承重结构的混凝土试块; (二)用于承重墙体的砌筑砂浆试块; (三)用于承重结构的钢筋及连接接头试件; (四)用于承重墙的砖和混凝土小型砌块; (五)用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥; (六)用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂; (七)地下、屋面、厕浴间使用的防水材料;
(八)国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。 涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关
技术标准中规定应取样数量的30%。 49、
安全色是指传递安全信息含义的颜色，包括红色、蓝色、黄色和绿色。
（1）红色：表示禁止、停止，危险等意思；（2）蓝色：表示指令，要求人们必须遵守的规定；（3）黄色：表示提醒人们的主意，凡是警告人们注意的器件、设备及环境应以黄色表示；（4）绿色：表示给人们提供允许、安全的信息。 50、
安全管理资料整理注意事项： 安全资料的整理要真实，不得弄虚作假。
编制的施工方案等要有针对性，要与工程实体相符。安全资料的签证一定要真实，不得由他人代签。各种合格证必须与现场所用材料相对应。
51、 脚手架检查注意：脚手架材料合格证要与施工现场用的实际材料相符，
且材料质量要符合规范要求。根据现场实际情况，对于杆件搭接情况等，如用文字不能表示的则可用图示。脚手架验收要有量化的验收内容。各单体应分别组织验收，同一单体建筑地架和悬挑架也要分开组织验收。脚手架验收由项目部上一级安全管理部门组织验收盖章。脚手架停用超过30天，必须进行检查和验收等。 52、
土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的新建、改
建、扩建和拆除等活动中属于危险性较大工程的，施工前单独编制安全专项施工方案。基坑支护工程是指开挖深度超过5米（含5米）的基坑（槽）并采用支护结构施工的工程；或基坑虽未超过5米，但地质条件和周围环境复杂、地下水位在坑底以上等工程。土方开挖工程是指开挖深度超过5米（含5米）的基坑、槽的土方工程。各类工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等；水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程。高度超过24米的落地式钢管脚手架；附着式升降脚手架；悬挑式脚手架；门式脚手架卸料平台；吊篮脚手架。拆除、爆破工程。其他危险性较大工程等。 53、
围档的高度按当地行政区域的划分，市区主要路段的工地周围设置的围
档高度不低于2．5m；一般路段的工地周围设置的围档高度不低于1．8m。 54、 55、
使用AutoCAD软件时，“复制”命令copy；“偏移复制” offset。 《砖砌体工程检验批质量验收记录表》编号020301□□ ；《砌块砌体工
程检验批质量验收记录表》编号020302□□。 56、
建筑工程资料管理规程（J G J／T 1 8 5 — 2 o o 9）规定：施工用表（C
类表）包括 工程概况表、施工现场质量管理检查记录、分包单位资质报审
表、建设工程质量事故调查、勘查记录，见证试验检测汇总表、施工日志（无监理旁站记录等）、监理工程师通知回复单。 工程技术文件报审表、危险性较大分部分项工程施工方案专家论证表，技术交底记录、图纸会审记录、设汁变更通知单、工程洽商记录。 工程开工报审表、工程复工报审表、施工进度计划报审表、工程延期申请表、工程款支付申请表、工程变更费用报审表、费用索赔申请表。等等。 57、
分包工程具备竣工验收条件的，分包人应向承包人提供完整的竣工资料
及竣工验收报告。双方约定由分包人提供竣工图的，应在专用条款内约定提交日期和份数。按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收。分包人负责分包工程施工资料的收集；负责分包工程施工资料的整理；对分包施工资料的真实性、完整性和有效性负责。 58、
湘建（2008）111号文，规定：
59、
用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。
取样与试件留置应符合下列规定：
1．每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于1次； 2．每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于1次； 3．当一次连接浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于1次；
4．每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于1次；
5．每次取样应至少留置1组标准养护条件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。 60、
按照J（G）J59-99安全检查标准，建筑安全资料可按以下进行分类：
（1）安全管理分部 （2）文明施工分部 （3）脚手架分部 （4）基坑支护分部 （5）模板支护分部 （6）“三宝”“四口”防护分部 （7）施工用电分部 （8）物料提升机和外用电梯分部 （9）塔吊分部 （10）起重吊装分部 （11）施工机具分部 （12）其他资料 61、
根据J（G）J59-99安全检查标准，各分部（子分部）的安全资料可分二
部分进行整理，一是保证项目部分，二是一般项目部分。
保证项目部分 （1）企业、项目部安全责任制、经济承包合同、现场各主要工种安全技术操作规程、施工现场的安全保证体系、安全员上岗证、安全员任职文件、管理人员责任制考核情况等。 （2）单项工程安全管理目标、安全责任制分解措施及分解情况、安全责任目标考核规定、安全责任目标考核情况等。 （3）单位工程施工组织设计、专业性较强分项的单项施工方案等。 （4）安全交底制度、安全交底实施情况记录等。 （5）定期安全检查制度、安全检查记录、安全隐患整改落实情况记录、安全隐患整改通知书所列项目整改情况等。 （6）安全教育制度、新工人三级安全教育登记表及三级教育卡片、新工人安全教育记录、工种变换安全教育记录、安全技术操作规程培训记录、施工管理人员培训记录、专职安全员年度培训记录及考核登记等。
一般项目部分 （1）班前安全活动记录等。 （2）特种作业人员登记表、特种作业人员上岗证等。 （3）工伤事故报告程序、工伤事故档案、工
伤事故处理记录等。 （4）施工现场安全标志平面布置图、施工现场安全标志布置情况记录等。 62、
建筑施工项目信息化管理的软件：word\\excel\\autocad\\微软project、其他
工程项目进度计划和资源管理软件等。 63、
砖砌体工程检验批质量验收记录表
GB50203—2002 020301□□
单位（子单位）工程名称 分部（子分部）工程名称 施工单位 分包单位 施工单位检查评定记录 监理（建设）单位验收记录 验收部位 项目经理 分包项目经理 施工执行标准名称及编号 施工质量验收规范的规定 1 砖强度等级 2 砂浆强度等级 主控4 斜槎留置 项目 5 直槎拉结钢筋及接槎处理 6 轴线位移 7 垂直度（每层） 1 组砌方法 一 2 水平灰缝厚度 般项3 基础顶面、楼面标高 4 表面平整度 第5.2.4条 ≤10mm ≤5mm 第5.3.1条 8～12mm ±15 mm 清水：5 mm 混水：8mm ±5 mm 20mm 第5.2.3条 3 水平灰缝砂浆饱满度 设计要求MU 设计要求M ≥80％ 目 5 门窗洞口高、宽 6 外墙上下窗口偏移 7 水平灰缝平直度 8 清水墙游丁走缝 清水：7 mm 混水：10mm 20mm 专业工长（施工员） 施工班组长 施工单位检查评定结果 项目专业质量检查员： 年 月 日 监理（建设）单位验收结论 专业监理工程师： （建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日 64、 图纸折叠应符合下列规定：（1）图纸折叠前应裁剪整齐（2）折叠时图面
应折向内侧成手风琴风箱式 （3）折叠后幅面尺寸应以4# 图为标准 （4）图签及竣工图章应露在外面 （5）3 # ～ O #图纸应在装订边2 9 7 m m 处折一三角或剪一缺口，并折进装订边。
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