房屋工程施工重点难点分析与处理措施

表-1 序号 重点难点部位 可能产生的隐患 支护系统的可靠性和降水的有效性，是基坑支护系统及降水工程 工程施工的难点； 监理措施和手段 1． 对支护设计方案和施工技术方案进行论证，审核； 2． 对用于支护系统的原材料审查其出厂合格1 支护不牢、崩塌、证，质量检测报告，现场随机抽样试验报告； 对支护系统施工的全过程进行旁站监理，并做详滑坡、涌砂。 细记录； 在实施过程中，发现问题即时召集有关人员进行研究解决。 支护不牢； 出现崩塌，滑坡； 护坡桩断裂或锚杆拔出； 实际情况与勘察报告不符，遇见弧石或预想不到的情况。 1. 审查土方开挖方案； 2．桩基挖土时防止桩被碰断，机械开挖人工配合； 3．加强监理，尤其是夜间施工必须旁站监理，防止超挖； 4．定时对周围建筑物用仪器进行观测； 5．督促施工单位必须有预防塌方，涌砂，暴雨的应急措施。 2 土方开挖回填 1．防水砼的抗渗达不到设计要求。 2．施工缝或后浇带处地下防水 混凝土 理不当。 3．砼配合比不准。 4．预埋件，预留洞口位置，尺寸不准。 1．严格审查进场原材料的出厂合格证，质量检验报告，随机抽样送检察报告，抗渗砼的配合比，试验报告。 2．旁站监理砼的配比计量，搅拌时间，振捣是否密实。 3．预先审查施工缝或后浇带的留置是否合理，浇注砼前是否按要求进行了处理。 4．检查预留，预埋件，洞口的位置，尺寸是否准确。浇注砼时是否有变形变位。 3 序号 重点难点部位 可能产生的隐患 监理措施和手段 1．基层不坚固，不平整，不清洁。 2．局部空鼓，裂缝。 3．表面有油污、浮渣。 4 防水施工 5．埋设件，变形缝预留连接件等处未成整体防水。 1．防水层施工前对基层进行严格检查，查看基层有无不平，不净空鼓，开裂等现象，如果有应进行处理并经验收合格后才能施工。 2．原材料必须符合设计要求必须是有防水资质3．跟踪检查涂层厚度和搭接宽度。 4．对变形缝，穿墙埋件，预留接口管部位等逐个检查，确保防水整体性。 4．涂层或卷材厚度不够。 的队伍施工。 1．回填土质不符合要求； 1．对将用于回填的土进行试验，确定最佳含水2．回填分层厚度过大； 3．将各种土混杂一起使用5 地下室墙外回填土 填方内形成冰囊； 4．压实不均不实 5．墙边转角处未压实。 率和压实系数； 1． 严禁将各种土混杂在一起回填； 2． 回填必须分层，厚度符合压实机具和压实遍数的要求； 3． 分层取样做压实系数的试验。 4． 墙边转角处用小型机具或人工进行夯实，旁站监理。 1．后浇滞留设位置及宽度偏差； 2．前后两次浇注砼间隔时混凝土后浇带6 或施工缝的施工 间不足； 3．对后浇滞的养护时间不足； 4．止水带不洁，固定不牢及位置偏差； 5．施工缝接头处理不当。 1．使用的材料和材质证明主要原材料钢7 筋、水泥、防水涂料、卷材 不符； 2．钢筋或水泥不分规格或批量混杂堆放。 1．检查产品合格证，出厂检验报告和进场复验报告，坚持按见证取样规定对进场的材料随机取样送检，无送检报告不得使用； 2．对进场的钢筋和水泥检查进货单，批量时间，分别堆放。 表-3 序号 重点难点部位 钢筋的焊接质8 量：对焊，电弧焊，气压焊，电渣压力焊。 可能产生的隐患 监理措施和手段 1．后浇滞的位置模板尺寸自检后，监理核验； 2．后浇带或施工缝浇注前按施工方案进行检查验收； 3．后浇带浇注时间和养护状况跟踪检查并做好记录； 4．为提高砼的抗渗能力，后浇带采用补偿收缩砼。 1．焊接接头设置不合理，1．检查焊工有无上岗证，无上岗证的焊工禁止偏心弯折； 2．焊缝长、宽、厚达不到要求； 上岗； 2．焊前进行焊接工艺试验，合格后方可正式施焊； 3．凹陷、焊瘤、裂纹、烧3．按规范要求见证取样送检，合格后，才能进伤、咬边、气孔、夹渣等缺陷； 不符合要求。 梁柱结点钢筋密实大，钢9 梁、柱结点钢筋敷设 1．砼的厚度，密实度达不到要求； 10 屋面的砼施工 筋易错位。 敷设钢筋前施工单位应研究确定各个钢筋之间的位置关系作出大样，按大样图敷设，监理重点监控，目视、用钢尺寸量。 浇注混凝土时旁站监理察看钢筋是否错位。 屋面施工难大，砼的厚度和密实度不易控制； 1． 做好技术交底，提高责任心； 加减水剂或缓混剂； 3． 斜屋面容易流淌，用模板分段围档，尽快振捣抹平； 4． 进行旁站监理。 屋面防水节点处11 理（泛水，檐口，变形缝天沟及落水口等） 1、 节点，防水处理不好引超渗漏。 3、 防水材料搭接不牢宽度不够。 1、 检查防水材料是否符合设计要求。 2、 检查屋面基层是否干净干燥。 4、 检查屋面与水落口接连处，板端缝等卷材的铺设，搭接，铺贴是否符合规范要求。 1、 审查施工图纸有无防水设计。 12 外墙及墙面门窗洞口的防水 风大，雨大时，迎风面渗漏雨水。 2、 审查施工方案的防水施工工艺是否合理。 3、 检查施工操作工序。 4、 门、窗边框与墙面接缝处密封胶是否密实，进行抽查。 表-4 序号 工 程 项 目 质 量 控 制 要 点 .安装位置及坡度、接头 .管阀连接位置、接头 室内水给排水管道安装工程 .水压试验 .水表、消火栓、卫生洁具、器件 .自动喷洒、水幕、位置、间距、方向 .水泵安装位置、标高、试运转轴承温升 .排水系统通水试验 观察、量测 观察、量测 水压试验 观察、量测 观察、量测 观察、量测 通水试验 控制手段 行下道工序； 4．检查焊接质量时，同时检查焊条型号、规格、4。焊条型号、规格、长度长度。 2．砼不密实，渗漏雨水。 2． 对振捣手进行培训；掌握好砼的配合比、添2、 防水材料局部开裂。 3、 检查卷材的铺贴方向，方法是否正确。 13 .冷冻机组安装：位置、标高 .风管、风机盘管：位置、标高、坡向、坡度、接头 14 通风空调系统安装工程 .风管、制冷管道保温措施 .空调器及风机安装：位置、标高 .管道穿过墙或楼板套管、缝隙嵌填严密 .阀闸安装位置、方向 .变配电设备安装:标高、线路连接 15 室内电气线路安装工程 .屏柜、附件及线中安装 .绝缘、接地 16 电信工程 .设备安装：位置、标高、线路连接 .线路及附件安装 .导轨：位置、垂直度、内表面间距 17 电梯安装工程 .轿箱、层门：垂直度、平层精度、门窗开关 .电气系统安装牢固、线路连接 .控制系统调试 .饰面板材表面、接缝、几何尺寸 .骨架位置、安装 18 高级装饰工程 .壁纸、墙布粘结 .美术喷浆:花点分布质感、色泽、接头 .喷砂、喷涂：粘结 .管线位置、标高、坡向、坡度 .管道安装、接头 19 安装管线及道路工程 .阀闸、量表安装位置、接头 .道路路基、路面 .堡坎、挡土墙位置、尺寸、强度

观察、量测 观察 观察、试压 观察、量测 观察、量测、试验 观察、量测 观察、量测 观察 观察 观察、量测 观察、量测 观察、量测 量测 观察、量测 观察、量测 测试 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察 观察