工程量清单编制说明

1. 工程概况：

1.1 工程地点：见招标文件 1.2 本工程工期为:见招标文件 1.3 招标范围:见招标文件 1.4 工程概况：

1.4.1 运动员公寓：西部为女运动员宿舍，东部为男运动员宿舍。占地面积4032m2,建筑面积20850.24ｍ2。地上5层，局部6层。

1.4.2食堂：占地面积1553m2,建筑面积3710ｍ2。地上3层。

1.4.3综合训练馆：该项目为篮球馆、排球（羽毛球）馆、以及25m游泳馆泳池共3个单元组成。总建筑面积为8052.3m2,地上建筑面积为7571.82m2。 2. 工程量清单编制依据:

2.1 东南大学建筑设计研究院设计的图纸。

2.2 江苏省建设厅颁发的《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》、建设

部颁发的《建筑工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)及相关的配套资料。

3. 工程量清单编制范围：

招标人提供施工图纸及图纸说明中的工作内容 4.工程量清单编制有关说明: 4.1 运动员公寓：

4.1.1 正负0.00相对于绝对标高29.95ｍ，的基础底面按2.00米计算； 4.1.2 因图纸基础无基础梁，基础梁的工程量暂估，钢筋无计入，结算时调整基础梁工程量，综合单价不变；

4.1.3 因图纸基础无基础梁，基础墙工程量暂估，钢筋无计入，结算时调整基础墙工程量，综合单价不变；

4.1.4 结构图纸中KZ7、8、17无尺寸、配筋图，砼按图纸平面尺寸计入，钢筋无

计入；

4.1.5 本工程的室外需要进一步二次设计，图纸中的室外部位无计入； 4.1.6 室外景观二次设计，无计入；

4.1.7 室内管道井无说明做法，按普通水泥砂浆刮糙一遍计入，无涂料层； 4.1.8 卫生间墙面贴瓷砖按2.4米高计算； 4.1.9 内墙粉刷砼柱、梁无做法，按墙面做法计入；

4.1.10 外墙做法说明见具体部位，但在立面图无图示，外墙涂料及外墙面砖立面

工程量暂估，结算按实计算，综合单价不变

4.2 食堂

4.2.1 食堂图纸中只有框架柱配筋图，无平面布置图； 4.2.2 A轴交7轴无承台型号； 4.2.3 门窗高度与建筑不一样；

4.3 图纸中未说明的按招标文件执行；

5.暂定价:

5.1 材料暂定价：(规格不分、品牌执行招标文件要求) 地砖：100元/m2； 瓷砖：100元/m2； 外墙面砖：100元/m2; 石材（花岗岩）：600元/m2；

5.2 暂定价：（含人工、材料、机械即综合单价）

食堂：外墙门窗：600元/m2；

幕墙：600元/m2；

运动员公寓、综合训练馆：外墙门窗：500元/m2；