建筑节能竣工自评报告

建筑节能专项工程

竣 工 自 评 报 告

武汉常阳（集团）建筑工程有限公司

2007年10月15日

丽水康城住宅小区9#楼

建筑节能专项工程竣工验收自评报告

一、工程概况：

丽水康城住宅小区9#楼位于江汉二桥西侧，由武汉市桥口集团有限责任公司开发，武汉市桥口区建筑工程质量监督站监督，武汉市轻工建筑设计有限公司设计，武汉现代工程建设监理公司监理，机械工业部第三勘察研究院勘探，武汉常阳（集团）建筑工程有限公司承建。 二、建筑节能工程施工范围

丽水康城住宅小区9#楼建筑节能工程施工根据国家建设部要求以及图纸设计内容，其建筑节能施工内容包括为： 1、外墙采用25mm厚XPS聚苯板外墙保温系统 2、墙体采用250mm厚加气砼砌块砌筑

3、门窗采用塑钢门窗，玻璃采用5+4+5双层中空玻璃 4、屋面采用泡沫砼找坡，水泥砂浆找平，SBS卷材防水层，100mm加气砼砌块保温层，30mm厚细石砼找平层。 三、施工执行标准 1、《工程承包合同》

2、工程设计施工图纸及说明

3、《民用建筑节能管理规定》 JGJ144—2004 4、《膨胀聚笨板薄抹灰外墙保温系统》 JG149—2003 5、《外墙外保温建筑构造》 99121—2 02J121—1 6、《民用建筑热工设计规范》 GB50176—93 7、《民用建筑（采暖居住建筑部分）》

JGJ26-95节能设计标准

8、《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144—2004 9、湖北省推广应用新型墙体材料管理规定 四、建筑节能工程施工情况

工程自开工以来，就针对建筑节能措施的相关内容对施工管理和作业人员进行相关的培训和交底，我公司严格按照建设部第143号令和《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的精神以及合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理，编制符合建筑节能特点的、具有针对的建筑节能专项施工方案和技术措施，以质量第一的方针，精心施工。

原材料质量的控制：工程使用建筑节能材料均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方可投入工程使用。

执行设计文件、规范质量控制：据根设计文件，严格按

照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。

施工过程质量控制： A、外墙保温系统 严格按照以下

（4）施工放线用经纬仪射点，并经监理一起弹好柱的垂直线，楼面纵、橫向轴线，有效控制柱梁的结构尺寸，画好楼面的施工放线图，各主要技术负责人签字。楼面标高抄完后，升至上层控制点，经监理复核各层标高正确，模板安装完毕，经公司技术人员和各组长进行复查，确保楼面结构尺寸正确、模板满足规范要求，报监理复查，经监理认可后再进行钢筋安装，在安装的过程中我公司的技术人员跟踪作业，使钢筋安装

正确无误，使保护层的厚度达到设计和规范要求，报监理认可并填写混凝土浇筑申报表方可进行混凝土浇筑，在浇筑混凝土的过程中并派钢筋工专门负责修理移位的负弯主筋，混凝土浇筑完毕，待混凝土达到一定的强度方可进行施工放线和柱钢筋连接，柱钢筋连接的接头经监理公司、项目部、筹建处等多方认可，并经监理同意方可进行钢筋安装。各检验批先由该公司技术人员自检合格，报监理认可、同意施工的基础上，方可进行下道工序施工。

（5）砌体工程：砖进场进时，检查其外观尺寸，查验厂家合格证和试验报告，砌筑时检查所用砂浆的配比是否满足设计及规范要求，并要求施工前对其施工的部位浇水湿润清理干净，砌筑时铺灰长度不宜过大，严禁使用未经处理的桶底砂浆和隔夜砂浆，并及时进行竖缝的刮缝和塞缝减少外墙的渗漏点，砌筑时留槎，接槎位置先经过现场人员确认，并能按要求设置拉结筋，水平灰缝砂浆饱满。

（6）装饰工程。墙基表面必须清理干净，尤其是残留在现浇砼上的脱膜剂必须清洗后凿毛抹灰，抹灰前对墙面浇湿润，抹灰分层进行控制其每层的厚度，阴阳角方正线角顺直。外墙刮糙时仔细检查有否开裂，空鼓现象，钢板网是否铺钉到位，发现问题及时纠正。外墙涂料根据建设方提出的色泽要求对底灰材料进行严格控制，要求无空鼓、起壳、粉化现象，大面平整，打磨均匀，线角清晰，涂料施工颜色满足建设方的指定要求，均一无漏底、物料流坠、起泡、起皮现象。室内墙面

阳角、柱角和门窗洞口上的阳角部位制作1:2水泥砂浆护角，离地面高度不低于2米，每侧宽度不得小于50MM。楼地面工程。施工前基层清扫干净，扫浆湿润，把握并控制层高，楼地面刷素水泥浆后再进行砂浆利糙，防止交叉作业人为过早踩踏，防止空鼓，起拱。每层水泥砂浆时要求员工认真控制砂浆的稠度，基层水泥浆应刷匀，不漏刷、不积水、不干燥，随刷随铺。

（7）水电安装工程。要求施工方按图纸设计和变更通知的要求做好现场协调，现浇砼梁板及砌筑的过程中水电管线必须预埋到位，减少以后凿洞开槽对结构产生破坏。

（8）屋面工程。保证屋面不渗水，按监理提出的要求，施工前，做好施工组织方案，送监理部审核，坚决杜绝现浇砼屋面留工缝，屋面保温层、找平层坡度正确无积水，并按规范要求留置适量透气孔，并经检查无裂纹后方可刷聚胺脂防水材料，聚胺脂施工完后请监理甲方逐一进行验收，并作自然降水试验，无渗漏，然后再绑扎钢丝网，浇筑砼面层。 六、成品保护

钢筋安装，楼面的负弯矩钢筋绑好后，不准在上面踩踏行走。浇筑混凝土时要派钢筋工专门负责修理，保证负弯矩筋位置正确。绑扎钢筋时禁止移动预埋件及洞口模板。模板内面涂隔离剂时不得污染钢筋。安装电线管、水、卫管或其他设施时，不得任意切断和移动钢筋。

七、各种材料评定统计

该工程上部结构：砂、石检验报告各 份，水泥检验报告、合格证各 份，钢筋出厂合格证、检验报告各 份，焊接检验报告 份，砼留置试块33 组。管道试压记录1份，排水管道灌水、通水、通球各1份，屋面灌水试验1份，基础分部检验批记录19份，主体分部检验批记录107份，装饰分部检验批记录 份，屋面分部检验批记录4份，给排水分部检验批记录18份，电气分部检验批记录58份。 八、质量自评依据

1．砼结构工程施工及验收规范GB50204-2002。 2．砼强度检验评定标准GBJ107-87

3．建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 4．建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

5．屋面工程质量验收规范GB50207-2002

6．建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 结论：该项目保证资料齐全、评定资料合格，资料齐全，我公司对该项目自评为合格。

武汉市星源建筑安装工程公司

新澳阳光城项目部 2006年 月 日