中央空调安装工程施工承包合同
发包人：省恒方置业 （以下简称甲方） 承包方：市宇兴物资 （以下简称乙方）
根据《中华人民国合同法》《建筑安装工程承包合同条例》、及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、互惠互利原则，就“尚河园奥斯卡国际影院”中央空调安装工程施工事宜，订立本合同，以资双方共同遵守。 一、 工程概况：
1、项目名称：尚河园奥斯卡国际影院中央空调安装工程 2、工程地址：社旗县南路与经一路交叉口
3、承包围：设计施工图纸包含的中央空调安装工程。详见附图及《工程量清单》。
二、承包方式：固定总价包干，乙方包工、包料、包质量、包工期、包安全的方式。
三、工程工期：15天，开工日期以甲方通知为准。 四、工程价款及付款方式
1、工程价款：本合同工程价款为固定包干总价人民币 23.5万元（大写 ：贰拾叁万伍仟元整）。
以上包干总价含：人工费、机具费、临时设施费、文明施工费、安装费、措施费、吊装费、规费、实验费、水电费、配合费、综合管理费、利润、税费，以及施工期间的一切风险费用等全部费用，为固定包干总价，不论市场如何变化，结算时均不作任何调整；在设计图纸不发生更改的前提下，不论乙方施工的工程量是否超出《工程量清单》，结算时都不作任何调整；若设计图纸发生更改而造成工程量增加或减少，则增加或减少容按照附件《工程量清单》相应项目的综合单价进行结算相应的增加和减少，如《工程量清单》中无相应的项目，则双方协商确定。
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2、付款方式：
（1）工程施工完成后，主机安装调试能正常使用，付工程总价款的50%，即人民币11.75万元（大写：壹拾壹万柒仟伍佰元整）。
（2）竣工验收合格，7个工作日，支付本工程总价款的45%，即人民币10.575万元（大写：壹拾万零伍仟柒佰伍拾元整）。
（3）余5%为质保金，即人民币1.175万 元（大写：壹万壹仟柒佰伍拾元整），无质量问题且维修及时，贰年后无息退还质量保证金。如维修费用超过质量保证金时，超出部分仍由乙方承担。质量保证金退还后不能免除乙方保修责任，乙方仍需在空调“三包”围提供后续保修义务。
3、付款前乙方必须提供正规的发票。否则，甲方有权拒绝付款，且不视为违约。
五、工程质量及验收标准
1、工程质量：合格
2、工程竣工验收，应以施工图纸、设计更改通知，国家颁发的施工验收规和质量检验标准为依据。
3、乙方根据甲方要求，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、实验、测试报告。
4、工程竣工验收合格后，如果出现因施工质量引起的漏水漏电现象，一切由乙方负责。
六、甲乙双方的权利义务 （一）甲方权利义务
1、指派 潭（联系： ）为甲方现场代表，负责协调处理施工现场相关事宜。
2、为乙方提供施工用水、电接驳点。
3、对乙方工程质量、工程进度、工程安全进行指导、督促和检查，并提出整改意见。
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4、组织工程验收，并进行最终的工程量确认。 （二）乙方权利义务
1、向甲方提供了加盖公司公章的营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证安全生产许可证等证明文件，并保证其真实、合法、有效。
2、指派 （联系： ）为现场代表，负责现场协调处理施工现场相关事宜。
3、编报施工设计和施工方案，施工进度计划，用水用电计划，开竣工通知书，隐蔽工程验收单，并及时送甲方，经甲方、设计和监理批准后实施。
4、严格按照施工图纸、说明和国家颁发的《通风与空调工程规》进行施工，确保工程质量和安全，达到国家环保及相关职能部门的要求，并保证能通过综合竣工验收。
5、乙方必须严格按照图纸及工程时清单约定的品牌完成本工程，不得偷工减料，使用假伪劣产品，若有前述情形，扣除该部份工程款并处以该部份金额两倍的罚款，在乙方工程款中直接扣除。
6、乙方采购的设备必须是符合国家标准并经相关部门检验合格的产品，乙方应向甲方提供相关产品的合格证。
7、乙方应服从甲方指挥和管理，自觉遵守施工现场相关管理制度，不得违章作业。
8、自行负责施工用水、用电的搭接、并承担相关水费、电费；
9、自行保护好已完工的成品或半成品，若有损坏或遗失，由乙方自行负责。 10、墙地面等需要开洞及改造的位置，乙方需及时与甲方沟通，经甲方确认后方可施工；开洞及改造后乙方自行修复，费用均由乙方负责。
11、自行协调与其它分包单位的关系，维护施工秩序，确保工程按期顺利完工，并承担相关费用。
12、做好施工组织管理，及时清除安装垃圾，做到文明施工，工完地清。 13、乙方在工程施工过程中，必须做好施工记录，整理好施工技术资料、检测资料和实验资料。施工完成后向甲方交付完整合格的竣工资料（乙方提供的资料应满足工程竣工验收及备案的要求）。
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七、安全生产责任
乙方必须严格执行国家、省、市现行安全施工及文明施工相关规；做到安全施工和文明施工，严格控制施工噪音、粉尘污染，及时清运建筑垃圾；在合同履行过程中发生的所有事故（包括但不限于在施工场地或施工场地外发生的安全事故，意外事故、工伤事故），概由乙方负责，并承担因此而产生的一切经济责任和法律责任。 八、质保期：
整体工程质保两年，从综合竣工验收之日起算。质保期若出现质量问题，乙方应于接到甲方通知后六小时进场处理，所有费用由乙方承担。若乙方未在六小时进场处理的，乙方有权另行委托他人处理，费用由乙方承担，在质保金扣除，不足部份，甲方有权另行追偿。
整体工程质保满两年后，乙方仍需在空调“三包”围提供后续保修义务。 九、售后服务
1、乙方保障工程应达到的设计制冷、制热量。 2、保修标准按国家“三包”标准实施。
3、在保修期，乙方接到甲方维修通知在六小时及时上门处理。 4、甲方应按照使用说明书正确操作。
5、乙方在维修过程中须保障甲方原有装修设备设施完好，如有损坏须及时恢复。
6、保修期外，乙方接到甲方维修通知在两小时及时上门处理。甲方承担“三包”围外的相应费用。（具体费用由双方协商）
7、从竣工验收合格之日起整体工程保修两年（但因甲方原因和自然灾害造成的损坏除外）。整体工程保修期每年免费保养两次。
8、保修期，若属安装、设备质量问题等乙方原因发生的质量问题，由乙方负责解决； 十、违约责任
1、乙方未按本合同约定的时间完成工程，每超期一日，乙方按本合同总金
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额的2‰向甲方支付违约金。
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2、乙方施工质量不符合甲方要求的，乙方应负责整改至符合甲方要求为止，所需费用由乙方承担，造成工期延误的，每超期一日，乙方按本合同总金额的2‰向甲方支付违约金。
3、若因不可抗力造成本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。 十一、合同争议解决方式
因本合同履行发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时，依法向市人民法起诉。 十二、其它
1、本合同经双方代表签字盖章后即生效。
2、本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式叁份，甲方贰份、乙方壹份，具有同等法律效力，双方共同信守执行。
甲方公司名称： 乙方公司名称： （盖章）省恒方置业 （盖章）
法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字） 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 银行： 银行：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 签约地点：
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