老翠云小区出新整治工程
竣 工 验 收 监 理 小 结
南京广顺建设项目咨询有限公司
二一五年十二月八日
工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范附录表竣工验收监理小结
尊敬的各位领导：
老翠云小区出新整治工程于年月日开工，经各参建单位的共同努力，现已顺利完工。在此，我代表南京广顺建设项目咨询有限公司，将本工程监理工作情况，汇报如下：
一、工程概况：
工程名称：浦口区年老旧小区出新整治工程项目老翠云小区出新整治工程
建设单位：南京市浦口区房产管理办公室 社区、物业：星甸街道星兴社区居民委员会 设计单位：上海电子工程设计研究院有限公司 跟审单位：江苏捷宏工程咨询有限责任公司 监理单位：南京广顺建设项目咨询有限公司
施工单位：南京润筵建设有限公司
二、监理组织机构：
我公司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师、土建监理工程师、监理员等组成的项目监理机构，于年月日进场开展工作。项目监理部严格执行监理程序，坚持诚信、守法、公正、科学的宗旨，完成监理任务。
三、监理工作情况：
、有关工程法律、法规和工程建设强制性标准的执行情况： （）、分项、分部、单位工程质量满足合同要求，执行国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》和达到国家强制性标准要求。
、工程档案资料以江苏省建筑工程资料管理规程等有关文件为依据，严格执行国家的有关法律法规。
本工程从开始至结束始终按照合同清单、设计图纸和有关变更文件进行施工，严格遵守《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和国家现行施工质量验收规范；
、抓好事前控制，严把开工关。
在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同清单和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。
本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，进一步
工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范附录表明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。
、严把原材料、半成品进场关
凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、质保书等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送相关检测中心复试，不合格的材料拒绝用于工程上。
各类材料检测一览表 序名称 份数 合格份数 号 水泥 砂 防水涂料 防水卷材 界面处理剂 外墙弹性涂料 屋面瓦 －排水管 试压块抗压检测：砼试块两组，检测合格；
沥青混凝土配合比检测、电缆保护套管、路牙已复试检测；、严格工序检查，强化过程控制
在施工监督过程中，根据本项目实际情况，我们强化了施工工序报验手序，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部要求施工单位留好影像资料，工程计量及时上报。
主楼结束后，我监理部于月日组织建设单位、街道社区、跟审单位、设计单位到现场对主楼出新进行验收，同意外脚手架拆除。
、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求
（）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后立即通知施工单位整改。
（）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。
（）要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。、工程进度控制：
工程的进度直接关系到工程能否按期竣工。我监理部首先审查施工单位总进度计划，并报业主审核，督促施工单位严格按照总进度计划施工。并根据总进度计划编制月进度计划，一旦发现偏差，及时要求施工单位适当调整劳动力、材料、设
工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范附录表备、资金，确保工程按计划进度完成。
、投资控制：
项目监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制。
、安全生产及文明施工：
安全第一，预防为主，在监理过程中，项目监理部始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。
通过建设单位、街道社区、设计单位、跟审单位、监理单位、施工单位的共同努力，该工程已基本按合同清单完成，工程技术资料已按要求整理，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。同意老翠云小区出新整治工程竣工验收。
在此，对建设单位、街道社区、设计单位、跟审单位、施工单位对我们工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！
南京广顺建设项目咨询有限公司 二一五年十二月八日
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