岗位名称 所在部门 直接上级 直接下级 所辖人员 设计助理 无 工程副总经理 无 岗位编号 岗位定员 职系 岗位分析日期 ２005年5月 本职: 负责工程建设项目的规划、设计协调与技术管理工作:负责样板间、展台以及售楼处的方案设计与组织实施 职责与工作任务： 职责表述：负责收集工程设计与技术管理方面的政策法规和专业技术动向工作时间百分比：10% 信息;负责规划设计技术研发工作 负责收集工程设计与技术管理方面的政策法规信息,为工程项目的规划设计提供法律支持 职 责 一 跟踪工程规划设计的技术动向,收集、整理、分析规划设计信息，关注工程设计的最新实用工作 技术 任务 了解房地产消费理念的变化、收集所在区域的消费特征和市场动向信息 新技术、新工艺、新材料运用的技术研究和规划建议 职责表述：负责规划设计的前期准备工作 职 责 二 工作时间百分比：15% 参与审定项目的详细可行性分析和项目策划书，参与项目的立项决策 工作 负责拟定项目的总体规划建议书,提出规划思路 任务 参与规划设计单位的招投标管理工作 负责和规划设计单位沟通,表达业主意图 职责表述：负责规划、设计方案的审定和论证管理工作 工作时间百分比:１５% 对总体规划方案、初步设计、扩初设计及编制施工图进行评价、沟通和控制 对改进后的总体规划方案评审论证,选定最佳规划方案 职 责 三 工作 负责监督设计完成的质量和进度 任务 参与将总体规划方案报市政各部门征求意见 审查六图二书，配合完成总体规划方案的报审 负责审核各项规划配套指标的落实并汇总提出修改意见 进行项目规划的总结 职责表述：负责规划设计图纸的管理 职 责 四 进行图纸会审和设计交底 工作 参与图纸变更洽商,组织对重大规划设计方案的调整 任务 参与市政设计与施工的交底与协调工作 负责提供销售的相关数据和图纸 职责表述:负责提供技术服务 职 责 五 为工程项目部提供技术支持、对工程建设起指导作用 工作 跟踪设计单位的施工服务 任务 参与竣工验收工作 负责基础配套的设计协调和委托工作 职 责 六 职责表述:参与招投标工作 工作时间百分比:10% 工作时间百分比：10% 工作时间百分比：１5％ 工作 参与编制设计招标文件,参与评审设计投标文件 任务 审核工程招标的技术文件,对总包、分包、监理单位的主要技术方案和措施进行审定 职责表述：负责楼盘销售面积计算 工作 任务 对销售的楼盘的每套单位面积进行计算 职责表述:负责样板间、展台以及售楼处等的方案设计与组织实施 工作时间百分比：1５% 工作时间百分比：5% 职 责 七 职 责 八 联系样板间、展台以及售楼处的设计单位,对设计方案进行初审,提交工程副总经理 工作 监督落实以上各设计方案的落实，联系处理落实过程中的各种问题 任务 负责制作公司房产的楼书资料和模型 收集客户、业主等对样板间、展台、售楼处等设计方案的意见反馈 职责 职责表述：完成上级领导交办的其他工作任务 九 权力： 项目总设计方案的建议权 图纸技术审核权 技术变更审核权 向相关部门索取必要资料的权力 代表公司与外界有关部门和机构联络的权力 工作时间百分比：５％ 对部门工作的建议权 工作协作关系: 内部协调关系 项目拓展岗、合约部、物资部、综合管理部等 外部协调关系 规划院、设计院、施工单位、监理单位等 任职资格： 教育水平 大学本科及以上 专业 建筑工程、电气、暖通专业 培训经历 规划、结构、管理知识、法律知识培训 经验 知识 ５年以上工作经验， 2年以上房地产行业相关岗位工作经验 通晓设计规范/标准及建筑施工标准等知识；熟练使用ＷORD,EXCEL等办公软件 技能技巧 具有技术权威性、协调能力、组织能力、人际能力、沟通能力 其它: 使用工具设备 一般办公设备（计算机、电话、传真机、打印机、Interｎｅｔ/Iｎtｒanet网络) 工作环境 一般办公环境,根据需要到施工现场 工作时间特征 正常的工作时间，根据需要加班 所需记录文档 计划、图纸、汇报文件或报告、总结等 备注: ﻬ
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