商品房预售合同网上备案申请承诺书

珠海市房地产登记中心:

本公司开发建设的 商品房项目，已符合珠海市有关商品房销售合同网上备案和登记规定的条件，特向中心申请入网销售并承诺如下：

一、遵守国家和本市房地产预（销）售管理规定，遵守珠海市房地产登记的各项管理规定，恪守诚信和公平交易原则，保证杜绝下列有违诚信的行为：

（一）提交伪造、虚假的申请入网预（销）售认证文件；

（二）发布与实际成交价格有明显差异、不真实的房地产预（销）售参考价格；

（三）以抬高预（销）售价格或者虚构已成交信息等方式拒绝购房者购买可供销售的商品房；

（四）未通过网上备案信息系统与购房者签订商品房买卖合同和定金合同； （五）诋毁网上信息的准确性；

（六）其他违背诚信的商品房预（销）售活动。

二、遵守珠海市房地产登记中心关于网上备案的各项技术管理规定，维护网络运行安全。在入网预（销）售期间，因不可预见的网络故障可能造成的损失和因本公司操作失误导致的法律责任由本公司承担。

三、房屋备案信息由珠海市住房和城乡建设局网站统一公示房源、价格、预（销）售情况以及权利状况、权属变更等相关信息；未经房地产登记中心允许，不得授权其他机构公示上述相同或者相似信息，不得发布与公示信息相悖的信息。

四、如因我公司报送的虚假错漏房屋信息所引起的法律事务纠纷，由我公司负责并承担一切法律后果。

单位 （盖章）：

年 月 日

填表说明及申请须知

1、本申请书可打印或用黑色或蓝黑墨水笔填写，字迹工整。 2、本申请书只有加盖申请单位公章后才为有效申请。

3、本申请书以预（销）售的项目为单位进行填写，例：三个项目需填写三份申请书。

4、客户端数量是指一个售楼点中准备安装的客户端软件数量。 5、注册用户数量是指进行软件操作的人员数量。

6、使用权限说明填写：使用权限包括预售申请权限、合同备案权限、合同样本维护权限、查询权限等软件操作权限。

7、增加售楼点，变更操作人员和权限需分别填写申请书的表1。

8、房地产登记合同网上备案用户申请成功后，请在首次登陆系统时修改该用户的初始密码。

9、使用过程中出现问题，请致电3268272、3268316、3268279咨询解决。

商品房预售合同网上备案入网申请表

开发企业名称 开发企业地址 企业资质证书号 营业执照编号 法人代表及代码 项目名称 项目地址 售楼点名称 售楼点地址 联系人姓名 客户端数量 电子邮箱 操作人员列表： 序姓名 号 1 2 3 4 5 身份证号 联系电话 申报原因 联系电话 注册用户数量 注：

1.有多个售楼点，此表可复印，加盖公章视为有效

2.申报原因为：新增、修改、删除。系统新用户请填新增，旧用户修改角色请填修改，删除旧用户请填删除。

申请单位（盖章）：

年 月 日