厂房租赁协议

一条乙双方经友好协商，就乙方向甲方出租厂房一事达成协议如下：

一、租赁标的和租金：

1.租赁标的为甲方位于[地址]的[厂房面积]平方米的厂房，乙方享有其使用权；

2.租金为每月[租金]元，每年[XX月]底结清本年度应缴纳租金； 3.乙方支付租金的方式为[租金支付方式]，租金支付应按时足额支付，逾期支付的，应按照约定的滞纳金标准支付滞纳金。

二、租赁期限

本协议租赁期为[XX]年标准工作日，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，租赁期满，乙方需在规定时间内将厂房清空，甲方有权收回厂房。

三、付款方式

1.乙方在按照本协议约定支付租金时，同时支付相应的押金，押金数额为[押金数额]元；

- 1 -

2.押金支付后，甲方将在[XX]日内将押金存入指定账户，押金以银行存单形式存放，存入期限为本协议租赁期限。 四、厂房使用

1.乙方支付押金后，甲方准许乙方使用厂房，乙方有义务保证厂房及厂房内设备的安全；

2.乙方使用厂房期间，应当遵守当地的法律法规，不得进行属于非法活动；

3.乙方有义务维护厂房以及厂房内设备，使用期间发生的破损，由乙方承担责任，如因乙方的责任而导致的财产损失，由乙方赔偿； 4.乙方使用期间，甲方有权随时检查厂房是否被正确使用； 五、协议变更

1.本协议变更，由双方协商达成，经双方书面签字确认； 2.变更后的协议，构成本协议的有效组成部分，双方均应严格遵守。

六、解除协议

1.如果乙方违反本协议的任何条款，甲方有权立即解除本协议，甲方有权要求乙方在规定的时间内将厂房清空； 2.解除协议后，乙方仍有义务支付当期租金；

3.解除协议时，乙方应立即偿还押金，甲方有权拒绝收取乙方押金； 七、其他

- 2 -

1.本协议中未尽事宜，由双方依法协商解决；

2.乙方已阅读并且认可本协议条款，双方签字确认，即表示双方均同意本协议条款；

3.本协议采用中文画定，如有任何疑问请双方及时沟通，以免造成不必要的误解和纠纷； 八、法律适用

本协议的签订、履行和解释，均适用中华人民共和国的有关法律法规，如无相关法律法规，则由双方依照现行普遍商业习惯确定。 九、争议解决

双方在本协议履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决，如未能解决，则应提交权威机构予以调解或者诉诸法律，具体事宜由各自负责。

十、本协议未尽事宜，双方均有义务配合协商解决，双方均应遵守本协议条款。

- 3 -