一.
1.《建设工程施工发包、承包登记表》申报指南
必备条件 已取得《建设工程规划许可证》或《规划报建审核意见书》。 有满足施工需要的施工图纸设计文件并通过“施工图审查”。 建设资金已落实。项目投资必须是外资或私人控股50%以上。
提交资料（凡复印件必须加盖单位公章，原件备查） 建设单位报送“选择施工企业（理由）报告”一份。 填报《建设工程施工发包、承包登记表》一式三份。 “外资或私人控股占50%以上”的证明文件复印件一份。
所选择的施工企业的“资质证明资料文件（附年审页）”复印件一套： 1、资质证书；2、营业执照；3、在广州建设工程交易中心办理企业诚信档
案（A类IC卡）有效期内的网上企业基础资料登记页。4、安全生产许可证；5、法人证明书和工程项目负责人法人委托证书（原件）；6、派驻本工程的项目负责人的注册建造师执业证书或注册建造师临时执业证书(三级项目经理提供三级项目经理资格证）；7、企业经理、项目经理、安全主任、安全员的安全生产考核合格证书（A、B、C证）。
《建设工程规划许可证》或《报建审核意见书》复印件一份。 本项目的施工合同复印件一份。
施工企业的资质等级或注册建造师级别为二级或以下的情况，须提供的建筑
平面图纸（要求能体现建筑物层数、高度和单跨跨度）复印件一份。
办事时限 资料齐全5个工作日 办事结果 发《建设工程施工发包、承包登记表》各一份给建设和施工单位。 发《项目经理（注册建造师）证收存管理通知单》一式二份给申请人，凭该
文件到广州开发区建设工程质量安全监督站办理项目经理（注册建造师）留存手续。
其它说明 下一步程序是办理《建设工程监理任务发包、承包登记表》的申报事宜。 《建设工程施工发包、承包登记表》自审批之日起三个月内有效，逾期作废。
2.《建设工程监理任务发包、承包登记表》申报指南
提交资料（凡复印件必须加盖单位公章，原件备查） 填报《建设工程监理任务发包、承包登记表》一式二份。
监理单位法人代表证明书、工程项目总监法人代表委托书原件各一份。
监理单位资质证书、公司营业执照复印件各一份（附年审页，原件备查）； 监理单位在广州建设工程交易中心办理企业诚信档案（A类IC卡）有效期内的网上企业基础资料登记页。
拟派本项目的总监理工程师的注册监理工程师执业证书（附年审页）复印件
一份（原件备查）。
拟派本项目的总监理工程师“同一时间担任不超过三项工程项目总监理工程
师工作”的《承诺书》及加盖总监理工程师执业章。 本项目的监理合同复印件一份。
《国有土地使用证》或土地出让合同等其他土地权属证明文件复印件一份。 监理单位资质等级为乙级或以下的情况，须提供的建筑平面图纸（要求能体
现建筑物层数和单跨跨度）复印件一份。
如有委托总监代表的，还须提供项目总监理工程师签发的授权委托书。
有下列情况之一的，须提供建设单位“外资或私人控股占50%以上”的证明
文件复印件一份： 1、项目投资额在3000万元以上；2、监理费用在50万元以上。
办事时限 资料齐全5个工作日
办事结果 发《建设工程监理任务发包、承包登记表》一份给建设单位。
其它说明 工程监理的招标，按广州市及区建设工程招标的有关规定执行。
《建设工程监理任务发包、承包登记表》自审批之日起三个月内有效，逾期
作废。
二. 1.项目编码
1.去广州市交易中心申请IC卡号和密码 2.交易中心网站进行资料录入 3.资料复印件和原件交交易中心审查
2.
服务对象 施工图设计文件审查备案申报指南
除国家、省、市重点工程，建设地点跨区的市政工程以外的工程的施工图设
计文件审查备案。
提交资料 序号 材料名称 份数 材料形式 备注 1 审查机构出具的《广州市建设工程施工图审查合格书》 3 原件 应按规定盖章 2 有形建筑市场确认的《勘察设计中标通知书》 1 属于立项投资3000万元以上，或者勘察设计费复印件 50万元以上，均应提供。如无中标通知书，则应（核对原件） 提供核准免予招标的批文。 广州市墙体材料革新与建筑3 节能办公室盖章的《广州市居住建筑节能设计审查备案表》 广州市墙体材料革新与建筑4 节能办公室盖章的《广州市公共建筑节能设计审查表》 应提供的附件包括建筑功能明细表、建设工程审核书等。如《建设工程规划许可证》不能说明有5 《建设工程规划许可证》及其附件 1 关问题，建设单位应补充规划部门核发的：《建复印件 设用地规划许可证》、规划设计条件及更名文件。（核对原件） 属于房屋建筑室内装修工程的，一般情况可提供《房地产权证》；涉及其他的，按规划部门规定办理。 项目立项计划批准(备案)文件 复印件 按规定须报计划批准或备案的项目需提供 （核对原件） 对于房建项目，符合《建设工程消防监督管理规1 106号）第13、14条的应提复印件 定》（公安部令第 （核对原件） 供消防批复，其他工程可不提供消防批复。市政工程仅需提供环保批复。 对于房建项目，符合大中型建设工程初步设计审复印件 查范围的，应提供。 （核对原件） 对于市政项目，凡纳入财政投资计划的均应提1 原件 建设项目包括公共建筑工程内容的，应提供 1 原件 建设项目涉及居住功能的，应提供 6 1 公安消防、人防、环保、卫7 生防疫等部门对建设项目的审核意见或复函 8 建设项目的初步设计审查批复 1 供。 审查机构填写的《广州市建设工程施工图设计文件审查9 意见书》、《广州市建设工程施工图设计文件审查意见回复单》 《建设工程设计合同》、《建10 设工程勘察合同》、《施工图审查合同》 1 1 复印件 （核对原件） 复印件 《施工图审查合同》 应由建设单位和施工图审查（核对原件） 机构直接签订。 备案内容 是否依照法规、文件及工程技术标准的规定进行了施工图设计文件审查。
办事时限 资料齐全5个工作日
办事结果 核发《广州市建设工程施工图审查合格书》或相关文件
三. 1.质监登记
（一）、填写以下表格（在开发区网站下载）
1、建设单位委托书；
2、建设工程质量安全监督登记表一式5份；
3、安全文明施工现场查勘表一式2份；
4、原材料见证取样和送检见证人授权书一式2份；
（二）、签定以下安全责任书（在开发区网站下载）
1、建设单位安全生产目标责任书一式2份；
2、监理单位安全生产目标责任书一式2份；
3、施工单位安全生产目标责任书一式2份。
（三）、以上资料填写正确并加盖相关单位公章后，请携带以下文件及安全施工措施资料办理质监登记手续
1、报建审核意见书或建设工程规划许可证复印件；
2、建设工程中标通知书或建设工程施工发包、承包登记表原件和复印件各一份（原件核对后即退回）；
3、地质勘探资料（桩基工程、地基基础工程需提供）；
4、全套施工设计图纸及文件（施工图审查合格报告复印件一套、民用建筑节能设计备案表）；
5、施工组织设计；
6、建设工程监理中标通知书或建设工程监理发包、承包登记表复印件；
7、监理工作计划安排。
（四）、根据市建委穗建筑[2004]139号文，应提供以下安全施工措施资料
（壹套，并加盖相应单位公章）
〈一〉：安全管理人员组织架构资料
1.施工单位项目安全管理架构图（包括人员分工、职务等内容），注册安全主任、安全员应提交相应证书复印件
2.特种作业人员列表及相应证件复印件 3.建设单位安全监督人员名册 4.监理单位项目部人员名册 〈二〉：安全措施费用资料
1.列明安全措施费用条款的施工合同复印件 2.安全措施费用计划 〈三〉：施工安全环境资料
1.施工现场总平面布置图（A4纸清晰打印） 2.临时设施搭建情况说明表
3.施工现场安全防护设施搭设（设置）计划 4.施工进度计划
5.专项安全施工组织设计（方案、措施）
6.拟进入施工现场使用的施工起重机械设备（塔式起重机、物料提升机、外用电梯）列表（包括型号、数量等内容）
受理地址：广州开发区东区骏功路7号
2.散装水泥预缴：
必备条件 已签订施工合同。
有必备的施工图纸及技术资料。
提交资料（凡复印件必须加盖申请单位公章） 填报《广州市萝岗区散装水泥专项资金预缴申报表》一式三份。
房屋建筑类工程项目需提交：《建设工程规划许可证》或《建筑报建审核意
见书》或（《建筑功能指标明细表》、《建设工程审核书》）。
其他工程项目需提交：《建设工程规划许可证》或附件《报建审核意见书》，《分部分项工程量清单》及《水泥量计算清单》（需加盖建设、监理、施工单位公章）。
《中标通知书》或《建设工程施工发包、承包登记表》复印件一份。 施工合同复印件一份。
能证明水泥用量或建筑面积的相关施工图纸及技术资料
办事时限 资料齐全5个工作日
办事结果 发《广州市萝岗区散装水泥专项资金预缴申报表》一份给缴款单位。
其他说明 审批完成后，缴款单位先到我局财务室（凯通楼一站式三楼B区）领取《收
费（基金）缴款通知书》并到中国工商银行缴款，之后凭银行出具的《广东省行政事业性收费统一票据》回财务室领取《广州市萝岗区散装水泥专项资金预缴申报表》一份。
3.新型墙体材料基金预缴：
必备条件 已取得“建设工程规划许可证”或“报建审核意见书”
提交资料（凡复印件必须加盖申请单位公章） 填报《广州市萝岗区新型墙体材料专项基金预缴申报表》一式三份。 《建设工程规划许可证》或《报建审核意见书》或其他证明文件复印件一份
（须加盖单位公章）。
《建设工程中标通知书》或《建设工程施工发包、承包登记表》复印件一份。
办事时限 资料齐全5个工作日
办事结果 发《广州市萝岗区新型墙体材料专项基金预缴申报表》一份给缴款单位。
其他说明 审批完成后，缴款单位先到我局财务室（凯通楼一站式三楼B区）领取《收
费（基金）缴款通知书》并到中国工商银行缴款，之后凭银行出具的《广东省行政事业性收费统一票据》回财务室领取《广州市萝岗区新型墙体材料专项基金预缴申报表》一份。
建设工程在砌体工程批荡前7个工作日，应提前书面通知区墙革节能办到现
场检查墙材使用情况。---------涉及到退款，要重视
4.劳保金缴、退款办事指南
一、办事依据
市建委《广州市建设工程劳动保险金管理办法》、穗府办[2009]48号文 二、缴款流程
1.劳保金按9：1的比例分为基本金和调剂金，基本金由建设单位支付给施工单位，调剂金由建设单位缴付劳保办。协议书一式四份填写完整及甲、乙双方盖章后，携基建工程中标通知书复印件（或承发包登记表）、施工合同复印件，到区劳保办盖章后再缴款。
2.建设单位在办理施工许可证前，按本协议向施工单位支付劳动保险金基本金部分，并将基本金存入施工单位劳保金银行专户（劳保金专户：劳保金的收和退，都在同一个银行帐户，不必重新另开一个银行帐户）。乙方在收取劳动保险金基本部分后，开具建安发票给甲方。
3.甲方支付劳保金调剂金2-3天后，凭缴付基本金的银行转帐单复印件、施工单位开具的建安发票复印件，到区劳保办开具调剂金发票。 4.统收费率
劳保金费率不再区分土建或安装，统一费率计算劳保金。劳保金按人工费乘以 23.27%计算 。属招标项目，人工费按中标造价单列的人工费×费率23.27%计算劳保金；中标造价无单列人工费的、依法或经批准免招标项目，按工程总造价×费率4.654%计算劳保金。
5.其他说明
劳动保险金已包括在含税工程造价内，建设单位代缴的劳保金调剂金部分向施工企业扣除
三、退劳保调剂金流程
甲方缴交劳保金基本金部分、调剂金部分后，施工单位凭以下资料办理退款手续：
1.
劳保金缴款协议书原件、按本工程项目购买的建筑意外伤害保险、按本工程项目购买的团体工伤保险单原件及复印件（加盖公章）[团体工伤保险在地税局购买]
2.
建设单位劳保金基本金部分、调剂金部分缴费发票复印件（加盖单位公章）
3.
开具应退金额的广州市或开发区正式建安发票（若从地税局开具的发票，需加具收款单位发票专用章或财务专用章）
4. 5.
法人委托书（原件，注：法人委托经办人办理劳保金事宜） 经办人身份证原件及复印件（加盖单位公章）
6. 劳保办税务登记号：440191757789509
四.建筑工程施工许可
必备条件
1．已经办理该建筑工程用地批准手续；
2．在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；
3．施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4．已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效；
5．有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；
6．有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续； 7．按照规定应该委托监理的工程已委托监理；
8．建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保；
9．法律、行政法规规定的其他条件。
提交资料（凡复印件必须加盖单位公章，原件备查） 房屋建筑工程施工许可
提交资料
序号 材料名称 份数 材料形式 备注 该表在广州开发区萝岗区建设和环境管理局（http://hj.getdd.gov.cn）1 建筑工程施工许可申请表 2 原件 “表格下载”的“建设管理” 栏进行下载打印；必须加盖项目设计、施工、监理负责人注册章 施工中标通知书（招标项目）或2 《建设工程施工发包、承包登记表》（非招标项目） 施工合同中应列明安全措施费用及其支付条款，并经区劳保办盖章确认；不存在劳务分包的，可以不提交劳务3 施工承发包合同（含劳务分包合同） 分包合同；施工总承包单位或专业工1 复印件（核对原件） 程分包单位具备劳务作业能力并决定独立完成劳务作业的，可以提交独立完成劳务作业的承诺书、劳务工人名册（及其社保证明、上岗证）代替劳务分包合同 4 监理中标通知书或《建设工程监理任务发包、承包登记表》 建设用地批准书或者土地使用权证 建设工程规划许可证及附件；建6 设项目变更规划、调整容积率的，还应提供已补交土地出让金的证明材料。 7 建设工程环评审批文件 建设单位开户银行的存款证明或对建设单位支付和履约的担保8 （属于政府投资项目的，可以提供发展改革部门的立项批文代替） 9 施工图已审查备案的证明文件 10 保证工程质量和安全措施的有关文件 1 复印件（核对原件） 1 原件 1 复印件（核对原件） 1 复印件（核对原件） （1）存款证明必须由银行近两个月内出具，属于当年开工、当年完工的，应有总造价50%存款；属于跨年度施工的，应有总造价30%的存款。（2）支付和履约担保为银行或担保公司出具的保函 必须包含安全生产责任制、应急救援预案、专项安全施工方案及工程质量1 复印件（核对原件） 必须在有效期内 1 复印件（核对原件） 1 复印件（核对原件） 5 1 复印件（核对原件） 必须在有效期内 措施 11 《建设工程质量安全监督登记表》 1 复印件（核对原件） 须盖有报监受理专用章 存在工程分包的，需提供分包单位的安全生产许可证 12 施工单位安全生产许可证 项目总监理工程师的注册证书；项目建造师注册证书（或项目经13 理证书）、安全考核合格证B证；施工员上岗证；安全员上岗证、安全考核合格证C证以及上列人员身份证 14 劳动保险统筹金缴纳凭证 1 复印件（核对原件） 1 身份证提供复印件，其他安全员人数必须按建质［2008］92号提供复印件（核对原件） 文第十三条的规定配备 1 原件 加具区散装水泥办意见并加盖其业务章 双方纳税额均为施工合同价的万分之三，须加盖纳税单位公章 加具区墙革节能办意见并加盖其专用章 该项材料由建设单位到广州开发区建设工程质量安全监督站申请办理 15 散装水泥专项资金收据（第二联） 1 复印件 16 建设单位和施工单位印花税凭证 1 复印件（核对原件） 17 意外伤害及工伤保险凭证 18 施工单位工资保证金专用帐户存款凭证 新型墙体材料专项基金凭证（第二联） 1 复印件（核对原件） 1 复印件（核对原件） 19 1 复印件 20 施工现场查勘表 1 原件
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