NO.2011G90地块房地产开发项目 工程
监理实施细则 （砼工程监理细则）
内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施
项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日 期：
江苏省住房和城乡建设厅监制
第一章 专业工程特点 1、工程概况
工程名称：NO.2011G90地块房地产开发项目41#~51#楼（含桩基）及地下车库（含桩基、人防）
建设单位：南京诚久房地产开发有限公司
工程地点：南京市浦口区沿山大道南侧、财八路以西、八里路以北
设计单位：南京江浦建筑设计院 施工单位：南通新华建筑集团有限公司 总建筑面积：约86992.11平方 施工工期：与施工工期同步
施工合同总造价：约314.72万元人民币
2、编制依据
1 、国家工程质量验收规范、工程质量控制标准、施工技术规程。 2、南京市宁建工字【2007】32号文件，关于《南京市住宅工程质量通病防治导则》的通知。
3、南京市宁建工字【2012】3号文件，关于《加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定》的通知。 4、本项目监理规划。
5、本项目经审查批准的混凝土专项施工方案。
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监理工作流程 施 工 单 位 砼子分部 工程施工 上道工序隐蔽验收 整改 否 合格 签批砼浇筑报审表 现场旁站监理 自检合格 填报质量验收报审单 监理检查工序质量 进行处理 合格 否 是 签署质量验收单 本子分部工程 是否均完成 进入下道工序施工
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第二章
第三章 控制目标及要点
1、材料进场质量控制
（1）本项目采用商品砼，进场必须持有产品出厂合格证。 （2）商品砼进场应进行坍落度检测：施工单位每车进行检查，监理每十车进行一次平行检查。坍落度超过申请值应予退货处理。商品砼用砂应用中粗砂，砂石含量应符合规范要求。 2、混凝土工程质量控制
（1）泵送混凝土配合比设计要求：
水灰比按本设计要求，地下室部分砼强度等≥C35，环境等级1-B，水灰比应≤0.5；地上部分构件砼强度等级≥C30，环境等级1-A，水灰比应≤0.55；
砂率宜为35%～45%，应使用中粗砂，含泥量不应大于3%；碎石针片状含量不大于15%，含泥量不大于1%。 最小水泥和矿物掺合料的总量不小于300kg/m3;
掺合外加剂应有出厂合格证，使用前应进行复试，确保与水泥的适应性。
粉煤灰的掺合物按南京市宁建工【2004】38号文规定应为一级粉煤灰，掺量不应大于水泥用量的15%。
（2）混凝土搅拌运输车运输途中，严禁往拌筒内加水，泵车在运输途中，应保持3～6转/分钟的慢速转动。混凝土运输延续时间，不宜超过所测得的混凝土初凝时间的1/2，本工程控制在1小时内。 （3）混凝土搅拌运输车在给混凝土泵喂料时，应符合下列要求：
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喂料前，应用中、高速旋转拌筒，使混凝土拌合均匀，避免混凝土出料时分层离析。
（4）喂料时，反转卸料应配合泵送均匀进行，且应使混凝土保持在集料斗内高度标志线以上。
（5）暂时中断泵送作业时，应使拌筒低转速搅拌混凝土。 （6）混凝土泵进料斗上，应安置网筛并设专人监视喂料，以防大粗径的料或异物进入混凝土泵造成堵塞。
（7）混凝土浇筑时应连续进行，如必须间歇，时间要尽量缩短，混凝土振捣采用插入式高频振动棒，振动棒插点要均匀，采用交错式的次序，移动距离不得超过作用半径的1.5倍，振动棒要快插慢拔，振动时间控制在20～30s。 （8）墙体混凝土浇筑
混凝土浇筑时应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mm左右，混凝土下料点分散布置，循环推进，连续进行，严禁单点下料用振动棒驱赶混凝土的做法。
（9）按南京市宁建工【2012】3号文规定，混凝土浇筑前应架设施工通道，采用专用钢筋马凳上铺木工板作为浇筑马道，以防钢筋被踩变形。
（10）混凝土浇筑完毕后，常温下在12个小时之内加以覆盖，并浇水养护。高温下6小时之内要浇水养护，砼的养护工作安排专人负责不间断浇水，保证混凝土表面始终处于湿润状态，养护时间为浇筑后不少于14天。当平均气温低于+5℃不得浇水养护，采用塑料薄膜覆
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盖自发热养护。
（11）按南京市宁建工【2012】3号文规定，标养试块每100 m3不少于一组（›1000 m3以上每200 m3不少于一组），同条件试块每500 m3不少于一组且应在结构部位进行同条件养护。制作同条件试块笼子，放于同部位施工层且专人看管。
拆模试块按每层、每区段、每工作台班留置不少于一组用于拆模前试压检测混凝土强度值。 （12）混凝土构件允许偏差
项 目 独立基础 1 轴线位移 其他基础 柱、墙、梁 2 3 4 截面尺寸 柱、墙、梁 表面平整度 +8-5 8 用尺量 用靠尺或塞尺 标高 基础 允许偏差（mm） 10 15 8 10 +15-10 检验方法 用经纬仪或尺量 用经纬度或尺量 用经纬仪或尺量 用水准仪 用尺量 （13）按南京市宁建工【2012】3号文规定，应对现浇混凝土构件尺寸进行检测，每一楼层同一类构件不少于10个；每一根梁柱检测两端和中部共三个点；每一块板检测四个角和中间共五个点，允许偏差+8/-5，若有检测不合格点应相应加倍检测，若检测仍不合格应按质量问题处理。
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第四章 监理工作方法与措施 1、监理方法
（1）巡视--日常巡视每天至少二-三次，做好监理日记； （2）旁站--砼浇筑全过程旁站监理，检查管理人员到岗、材料设备准备、施工环境情况，是否按照已批准的方案施工，有无违反强制性标准
（3）平行检验--独立或会同施工单位对砼塌落度、砼保护层、砼强度回弹、梁板柱尺寸、层高、轴线等进行平行检验。
序控制项目 号 断面尺寸 施工缝和沉降缝处理 砼强度：配合比、坍落度、强度、抗渗砼配合比 预埋件：型号、位置、数量、锚固 量测 现场检查、量测、 旁站 现场制作试块、审核试验报告 现场检查、量测 质量控制要点 控制方法 1 主体结构工程 2、监理措施
（1）审核砼工程专项施工方案的程序性、符合性和针对性； （2）审查进场材料报验，有无出场合格证、见证取样复试是否合格，未经检验或检验不合格的不得用于工程施工并通知及时退场；
（3）做好隐蔽工程、审查砼浇筑申请，上道工序未经验收或验收不合格不得进行砼浇筑；
（4）现场发现质量问题及时签发监理工程师通知，督促施工单
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位整改并复查；
（5）强化质量验收，不合格工程不得进行验收； （6）做好监理日记、日报、月报。
（7）安全措施
1）砼浇筑前应进行安全技术交底，使操作人员清楚地认识到该工程应注意哪些不利因素，并加以高度预防。 2）加强安全管理力度，落实安全技术措施。
3）根据工程实际及所需用机械设备等情况采取可行的安全防护措施：
4）所使用的机械设备必须安全可靠、性能良好，同时设有限位保险装置；
5）机械设备用电必须符合“三相五线制”及三级保护的规定； 6）操作人员必须戴好安全帽，佩带劳动保护用品等；
7）作业层的周围必须进行封闭围护，同时设置防护栏及张挂安全网； 8）楼层内的预留孔洞、电梯口、楼梯口等，必须进行防护，采取栏杆搭设的方法进行围护，预留洞口采取加盖的方法进行围护。 （8）环保措施
1）加强宣传与教育，提高施工人员的环保意识，使大家认识到环保的重要性。
2）加强环保管理力度，落实环保措施。 3）噪声的控制：施工人员尽量避免大声喧哗。
4）污水排放的控制：污水应排入沉淀池内，经沉淀后排入市政排污
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管网。
5）油品泄漏的控制：加强设备检修维护，防护油品泄漏；维修机械和更换油品时，必须配置油盒、油桶和塑料布，防止油品洒漏在地面或渗入土壤。做好废油回收工作，严禁直接排入水管道。
6）经常进行场地清扫，并洒水，保持场地清洁，无尘土飞扬现象。 7）施工垃圾应装入水泥袋内统一运下，不得到处抛撒，外运时应进行遮盖，防止尘土飞扬，造成大气污染。
8）切割作业，应进行封闭围护，防止粉尘飞扬，同时操作人员应 佩戴口罩，防止吸入粉尘。 （9）雨期施工措施
雨天施工时，应及时进行覆盖，防止被雨水冲刷，造成砂浆流失，形成表面缺陷，降低砼强度，影响工程质量。 （10）冬期施工措施
1）工期施工时浇筑砼前应清除模板表面污物、冰、雪等。 2）混凝土表面覆盖的保温层，不得采用潮湿状态的材料，也不应将保温材料直接铺盖在潮湿的混凝土表面，新浇混凝土表面应铺一层塑料薄膜。拆除柱模板时混凝土温度与环境温度差不得大于25℃，拆模后的混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却。
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