民法典婚后一人名下房产能否办理抵押

房屋是不动产，房屋所有权是以登记为准的。⽽夫妻在婚后购买的房屋，⼀般是夫妻共同财产，⽽有些房屋是登记在⼀⽅名下的，那么民法典婚后⼀⼈名下房产能不能办理抵押的?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。

⼀、民法典婚后⼀⼈名下房产能否办理抵押

民法典规定，房屋所有⼈可以为房屋设⽴担保物权，如果婚后房屋是个⼈财产，登记在当事⼈名下的，当事⼈可以办理抵押登记。

⼆、相关法律规定《中华⼈民共和国民法典》

第⼀百⼀⼗四条 【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。

物权是权利⼈依法对特定的物享有直接⽀配和排他的权利，包括所有权、⽤益物权和担保物权。

第⼆百四⼗⼀条 【所有权⼈设⽴他物权】所有权⼈有权在⾃⼰的不动产或者动产上设⽴⽤益物权和担保物权。⽤益物权⼈、担保物权⼈⾏使权利，不得损害所有权⼈的权益。

第三百⼋⼗⼋条 【担保合同】设⽴担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订⽴担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同⽆效的，担保合同⽆效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认⽆效后，债务⼈、担保⼈、债权⼈有过错的，应当根据其过错各⾃承担相应的民事责任。第三百九⼗四条 【抵押权的定义】为担保债务的履⾏，债务⼈或者第三⼈不转移财产的占有，将该财产抵押给债权⼈的，债务⼈不履⾏到期债务或者发⽣当事⼈约定的实现抵押权的情形，债权⼈有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务⼈或者第三⼈为抵押⼈，债权⼈为抵押权⼈，提供担保的财产为抵押财产。

通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，婚后的房屋登记在⼀⼈名下，如果是⼀⽅所有的房屋，房屋所有⼈可以将房屋抵押，为债务的履⾏提供担保。如果是共有房屋，需要双⽅共同抵押。如果需要法律⽅⾯的帮助，读者可以到店铺进⾏咨询。