物业公司车辆保养模式

XX物业管理有限公司

车辆保养情况

XX中心：

根据我公司现有的清扫车和洗扫车，车辆的维修保养也分为两种模式。

一、清扫车维修及保养模式

为确保清扫车正常工作，延长其使用寿命，对清扫车采取以下的保养方法。

1.日常检查。每日工作前，要求清扫车必须做好车辆机油、胎压等的检查，确保这些部件能够正常工作，对灯光、制动及传动等逐一进行测试，严禁车辆带故障上路。要求驾驶人员每日工作结束后对车辆进行清洗，保证车身整洁美观。

2.周检查。为保证车辆正常运行，每周必须对车辆高速运转部分如风机轴承、传动轴、吸盘支撑轮轴承等部件打黄油一次，并及时更换已经松动的风机皮带、风机螺丝等，以及已经破损的吸管。

3.月检查。月度全面检查工作，检查完毕后，为确保各系统正常运转，对车辆的方向系统、传动系统、制动系统等必须打黄油一次，为防止车辆出现漏电现象，从而导致安全事故的发生，对车辆的各个电路进行要检查全面且仔细，以便及时解决有问题的线路。冬季在寒冷天气下作业时，每月必须及时为车辆更换防冻液，避免天气冻坏某些部件，导致车辆无法正常上路工作。

4.季度检查。因清扫车副发动机功率较大、副发动机风机轴承功率较大每季度必须更换车辆副发动机机油、机滤一次及左右两侧风机轴承，并及时焊补已经磨损的车辆吸盘和吸嘴。

5.半年检查。全车机油每半年更换一次、半年对制动系统和垃圾箱内部进行全方位检查，全面更换车辆密封条及吸嘴密封挡板。

6.年检。检查全车电路，更换空气干燥剂一次和液压油管路，保养八字轮轴承一次。

二、洗扫车维修保养模式

因洗扫车在冬季寒冷天气下不能上路作业。故而对洗扫车的保养方式又呈现出了自己的特点。

1.每年临近冬季时，车辆停止作业前，要对车辆进行全面的故障排除，彻底检查吸盘、水箱、垃圾箱等。

2.春季车辆上路作业前，对车辆各个部件注射黄油一次，因洗扫车必须加水才能作业，要检查所有水路、管道、阀门中有无漏水，发现问题时要及时更换这些部件，更换机油与日常保养与清扫车相同。此外，还要检查喷水嘴有无堵塞、全车电路、气路、油路是否畅通无阻等。

2.若发生线路漏电情况，容易出现短路和氧化现象，因而必须每周检查上装电路一次，并检查电磁阀是否正常运行。

3.每月必须更换车辆扫刷，检查水路密封圈并清洗水滤，并检查制动是否有进水现象。

4.每季度必须更换一次水管，以保证水路畅通。