房屋装修通用版合同书

委托方(甲方)：　　承接方(乙方)：　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。　　
第一条：工程概况　　
(一)工程地址：____区街道小区楼室　　
(二)居室规格：　　三室一厅、双阳台、一卫生间，建筑面积平方米。　　
(三)施工内容：　　
1、旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖、粉刷修复;　　
2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复;　　
3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复，洗漱柜、洗衣机水电设施安装，贴瓷砖出全部用白水泥勾缝;　　
4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍，电路排线及插座开关安装修复;　　
5、电路埋线;　　
6、门框粉刷修复;　　
7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2遍;　　
8、装修垃圾清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干净。　　
(四)材料要求：　　由乙方购买所有材料要求质量优良。例如乳胶漆要XX、XXX保净味漆。　　
第二条：工程价款　　
(一)施工内容第
1、
2、3项价款为元。　　
(二)施工内容第
4、
5、6项价款为元。　　
(三)施工内容第7项价款为元。　　
(四)施工内容第8项。　　
第三条：质量要求　　
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可;　　
2、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;乙方购买材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。　　
第四条：材料供应　　
1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。　　
2、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。　　
第五条：付款方式　　卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款元予乙方，所有工程完工后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后付清余款。　　
第六条：施工安全和工程验收　　
1、在施工过程中乙方应注意安全，如发生事故责任由乙方自负。　　
2、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。　　
第七条：违约责任　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。　　
第八条：争议解决　　
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。　　
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;人民法院提起诉讼。　　
第九条：合同的变更和终止　　
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。　　
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。　　
第十条：合同生效　　
1、本合同向双方签章后生效。　　
2、本合同共3页、一式贰份，甲乙双方各执壹份。　　甲方(业主)(签章)：乙方(签章)：　　身份证号码：身份证号码：　　住所地址：企业地址：　　电话：电话：　　签约地址：　　签约日期：________年____月____日