如果卖房者不迁户,买房者可以采取以下措施:
1. 与卖房者协商:首先,买房者可以与卖房者协商,让卖房者尽快将户口迁出。如果卖房者同意迁户,可以签订书面协议,约定具体的迁户时间和方式。
2. 申请强制迁户:如果卖房者不同意迁户,买房者可以向当地公安机关申请强制迁户。申请时需要提供相关证据,如购房合同、房屋证明等,证明自己已经成为该房屋的合法所有人。公安机关会根据相关法律规定,对卖房者进行强制迁户。
3. 提起诉讼:如果卖房者仍然不同意迁户,买房者可以向法院提起诉讼。在诉讼中,买房者需要提供充分的证据证明自己已经成为该房屋的合法所有人,并请求法院判令卖房者迁户。
需要注意的是,如果卖房者不迁户,可能会对买房者的生活和工作造成不便。因此,买房者应该及时采取措施,保护自己的合法权益。同时,买房者在购房时也应该注意,要求卖房者在签订合同时就将户口迁出,以避免类似问题的发生。
【法律依据】:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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