简述履行抗辩权的适用

1、当事人必须共同承担债务。合同的类型必须是双重合同，相互负债是同时履行抗辩权的前提。双方必须相互负债。所谓相互负债，是指双方的债务之间存在对价或连带关系；如果双方之间的债务不是基于同一双重合同，即使有密切的联系，也不能同时使用和履行辩护权；
2、双方必须相互承担的债务没有先后顺序，已经到期。
3、对方未履行或者未按照约定履行债务的。双务合同当事人行使同时履行抗辩权的，必须以其他当事人为对待；
4、必须对方对待付款是可能的。同时，履行抗辩权的功能是一方拒绝履行可以迫使另一方履行合同，但同时履行抗辩权是基于能够履行。
抗辩权广义上指妨碍他人行使其权利的对抗权，至于他人所行使的权利是否为请求权在所不问；狭义上指专门对抗请求权的权利，亦即权利人行使其请求权时，义务人享有的拒绝其请求的权利。狭义抗辩权包括：诉讼时效已过的抗辩权、保证中一般保证人的先诉抗辩权、合同法中的同时履行抗辩权、不安抗辩权和顺序履行抗辩权。任何权利的范围如果过于膨胀，其性质即会发生恶化，从一定角度讲，范围恶性膨胀的权利的行使，较之不履行义务的行为所给他人权利造成的损害更大。由于抗辩权的行使十分简便，只要单方面地表示拒绝，即可产生抗辩权行使的法律后果，加之，抗辩权是一项私力救济权，因此如果允许一方随意行使抗辩权，不仅有违抗辩权的立法宗旨，而且将会造成他人权利随意被侵害的恶果。因此，有必要对抗辩权的行使给予一定的限制，以平衡双方当事人的利益，体现“法的善良与公正”。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。