自家住宅遭遇拆迁，如何应对？

拆迁补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和临时居住条件划档计算，以鼓励被拆迁房屋住户的合作和主动放弃权利。各项补偿费的标准由当地政府根据实际情况和国家法律政策确定。

法律分析

拆建单位会依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

拓展延伸

应对自家住宅拆迁的法律保护措施

应对自家住宅拆迁的法律保护措施包括但不限于以下几个方面。首先，确保拥有合法的产权证明和相关房屋证件，以便在拆迁过程中维护自己的权益。其次，及时了解并遵守当地法律法规，了解自己在拆迁过程中的权益和义务。第三，积极参与相关的拆迁谈判，与政府或开发商协商达成合理的补偿方案。第四，如有必要，寻求法律援助，咨询专业律师，确保自己的权益得到充分保护。最后，保持冷静和理性，避免采取激进或非法手段来应对拆迁，以免引发更大的纠纷。综上所述，通过合法手段并依法行事，可以更好地保护自家住宅在拆迁过程中的权益。

结语

在拆迁过程中，拆建单位会按照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。被拆迁房屋的补偿费用根据结构和折旧程度划档，临时居住条件划档，并由当地政府根据实际情况和法律政策确定标准。为了保护自家住宅的权益，应持有合法产权证明和相关房屋证件，了解并遵守当地法律法规，积极参与拆迁谈判，并在必要时寻求法律援助。保持冷静和理性，通过合法手段行事，可以更好地保护自己的权益。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条#160;作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。