法律分析：
抗辩权的履行必须符合下列适用条件：
1、双方必须互相负债；
2、两项债务必须按顺序履行；
3、先履行一方未履行或其履行不符合债务的本旨。
当事人有相互负债的顺序，先履行一方未履行的，再履行一方有权拒绝履行要求。先履行一方债务不符合约定的，再履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百二十六条 当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
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