离婚对房产的约定有效，双方应当按照协议约定处理。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方均具有法律约束力。
一、法律对财产分割协议是如何保护的
财产分割协议的法律保护如下：
1、夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定对双方都有约束力；
2、夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产约定归各自所有的，第三人知道约定的，夫妻一方对外所负的债务，以夫妻一方所有的财产清偿；
3、离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方都有法律约束力。
二、离婚后如果男方不履行怎么办
可以向法院起诉。离婚协议不属于可由法院强制执行的法律文书，但是根据相关法律的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
三、怎么认定夫妻分割财产协议的法律效力
夫妻分割财产协议的法律效力的认定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
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