一、离婚后按揭房怎么取消共有人
1、离婚后按揭房取消共有人需要根据不同情况分析：
（1）一般情况下，房贷的共同还款人是没有办法去掉的；
（2）只有房贷申请人、共同还款人以及银行三方都同意的情况下，才可以去掉共同还款人。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、协议离婚方式下的房产证更名手续是什么
协议离婚方式下的房产证更名手续如下：
1、身份证及复印件；
2、离婚协议书，离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章；
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；
4、房屋产权变更登记申请表；
5、房屋所有权证到当地房产交易中心办理，此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
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