有效。因为大房东和二房东解约的，二房东与租户的租赁合同并不会因此而解除，合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，合同依然有效。其他租房可以继续住。其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
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