法律分析：在商品房的使用面积的大小允许范围，标准界限就是百分之三。验房的时候，如果实际平米数小于百分之三或大于百分之三，后果都有开发商承担。对于高度暂时没有明文规定，可以联系相关法院或咨询法律人士。如果房屋买卖合同中规定了房屋层高，房屋实际层高不够，就构成了违约，应当承担违约责任。交房层高不足时，属于卖方履行房屋买卖合同不符合合同的约定，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任，具体的赔偿标准按照双方约定的违约条款来进行赔偿。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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